上海二手房放款後什麽時候拿到貸款合同

A. 誰來說一說二手房貸款合同什麼時候拿

二手房貸款的合同什麼時候能拿？
1、購房合同與銀行貸款合同什麼時候能拿到？
在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份，一般銀行一份以做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，業主一份。自簽訂之日起，購房者就應該擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件，而銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過後，業主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交於開發商，由開發商再下發到各業主。
如果開發商為了到房產管理局進行備案，也許你那份合同將在注冊完後再發與你。注冊後的合同書後一頁都有當地房產管理局備案注冊公章，如果沒有此章的話，證明此套住宅並沒有進行房產注冊。
2、若銀行已通知你可以開始繳納貸款時，而你仍未拿到合同，該如何處理？
此時有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據的或收據，如果有的話，你可帶購房票到當地房產管理局進行咨詢，看是否正在備案中。如果是的話大可放心，如果沒有備案，必須到開發商處進行影印，或再簽訂一份原件給你。
二手房貸款合同
3、二手房的貸款合同的有無在拿到銀行的放款後關系大不大？
二手房貸款合同在銀行放款後就無太大關系了，合同上比如何時還款等信息銀行一般會及時提醒你的。若是需要這份合同時，可向銀行相關人員聯系。
4、申請二手房貸款了沒拿到銀行的合同怎麼辦？
二手房一般會等抵押登記做完後就會把產權證交還客戶的，如果2個月還不給，可以打電話給銀行進行聯系。
關於用公積金貸款的合同，過了戶10到15個工作日，銀行給業主放尾款後，擔保會給購房者發信息去領取借款合同，抵押後的房本復印件，契稅票原件，供購房者領取公積金和使用。
向銀行貸款需要抵押，貸款合同一般銀行一份，做抵押登記一份，一般也會給貸款人一份，而未拿到貸款合同時也無需驚慌，一般銀行都會有備檔，可以與銀行相關人員聯系。而有無二手房貸款合同的關系並不大，貸款人只需按時還款就行。

B. 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？

下面我們來具體說一下按揭貸款的事。

C. 放款後，銀行什麼時候給回房產證和按揭合同

具體時間需要銀行通知，一般15天內。
如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續全部完成後，簽約中心會通知客戶領取購房合同。

貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。
購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產權等相關證書辦理完畢後，房管部門再對該房屋進行登記備案，設定抵押權。因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》，然後把《他項權利證》放在銀行，就可以拿到房
當貸款全部還清之後，購房者需要帶著銀行所開具的貸款結清證明去房管局做變更登記，同時解除房屋抵押，撤銷《他項權利證》。

D. 銀行放款後貸款合同什麼時候拿一般都在這個時間內！

買房對於大部分普通人來說，是需要為之奮斗很久的事情。隨著社會經濟發展的越來越快，很多人都意識到，買房除了能方便自己之外，貸款買房更是一種價值投資。有朋友咨詢，銀行放款後貸款合同什麼時候拿？一般都在這個時間內！

銀行放款後貸款合同什麼時候拿？
一般來說，銀行會在面簽時就會跟貸款人再一次的核對合同相關細則，比如貸款金額、還款期限、每月月供、每月還款日等。在面簽通過後，大部分銀行都會在15-30個工作日內完成放款，如果遇見特殊情況，有可能會延遲放款時間。
在放款之前的3個工作日內，銀行就會通知貸款人來簽訂貸款合同。簽訂了貸款合同後，並不代表貸款人就可以拿走合同。銀行會在放款之前，通知開發商去房管局進行備案，然後銀行放款，開發商拿到貸款金額收據。
之後貸款人在收到放款通知後，去開發商那裡領取全部的發票，然後銀行那邊也會在3個工作日內將貸款合同等相應資料一並寄給貸款人。貸款人也可以咨詢客戶經理，看是否可以在放款之前就拿到貸款合同。
另外還需要提醒大家的是，一般放款時間為還款時間，貸款人在收到房貸款項後，在第二個月就需要開始償還月供。貸款人一定要記得按時往還款卡里充值足夠的房貸金額，避免余額不夠，造成房貸逾期的情況。
以上就是對於「銀行放款後貸款合同什麼時候拿」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

E. 房貸放款後什麼時候可以拿貸款合同

房貸合同的領取一般需要聯系貸款客戶經理，您可以聯系貸款客戶經理或貸款行咨詢。
應答時間：2020-12-29，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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F. 二手房貸款協議什麼時候能拿到

二手房貸款合同自買賣雙方簽字蓋章後就可以拿了。二手房的貸款合同在個人手上，借款人、貸款人應各持一份。借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百七十九條
自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。

G. 房貸下來了貸款合同什麼時候能拿到這個時間內沒問題

隨著經濟的發展，房子的價格也是越來越高，許多想要購置房屋的朋友因為手中資金不是特別富裕，只能通過貸款來購買屬於自己的屋子，但讓很多人疑惑的是，房貸下來了貸款合同什麼時候能拿到？那麼今天我們就來具體的說明一下這個方面的問題！

房貸下來了貸款合同什麼時候能拿到？
通常來說因為涉及到備案和蓋章的原因，房貸下來後不會當時就能拿到買房貸款合同，只有在10-20天左右才能提供給你，如果超過規定時間太長，可以直接找貸款機構進行索要。
房貸貸款合同注意事項有哪些？
1.注意合同中的當事人：在我們購置房屋買賣的時候合同中會簽署兩個當事方，一個為購房者，一個是開發商，而購房者就是合同中的買受人，也會成為房屋產權證上記載的所有人，需要支付房款，如果有違法合同的行為，那麼將承擔違約責任。
2.明確交易程序：二手房交易可以分為看房、簽約、按合同的時間進行首付款、過戶、交房、給餘款這些步驟，要注意的是在進行這些步驟時要保留好交易證據。
3.買售人應當仔細閱讀合同內容，如果在合同內對某些詞語理解不明白或不一致，可直接向當地房地產開發部門進行咨詢，如果無異議的話，將會視為雙方都同意該內容。
以上內容就是房貸下來了貸款合同什麼時候能拿到的一個詳細解答，希望可以幫助你解決生活上的問題。

H. 房貸放款後多久拿合同

通常情況下需要1到3天可以拿到，用戶可以提前撥打貸款銀行的電話進行咨詢。

第一、情況分析。由於社會政治經濟文化的發展，以及能接受高等教育的人越來越多，人口的快速增長也是一個問題，因為人口在不斷增長，但是土地資源是有限的，所以導致房價越炒越高，雖然國家也為此出台了很多政策，但是房價的居高不下也讓很多人望而卻步，房貸的出台則給很多無法一次性全款買房的年輕人解了燃眉之急。房貸合同指因向銀行借款買房而簽訂的借款合同，購房人在交付首付後就可以在收房後入住。那個房貸合同一般是在合同簽署後，然後由房管局備案完成後才能拿到合同。你所說的放款後一般是已經拿到合同了，通常是簽訂購房合同後，向銀行申請貸款，只有手續辦理完成後，銀行才會進行放款。

第二、選擇房貸辦理房貸是一個很復雜的過程，因為房貸不是一兩個月就可以還清的，所以銀行會對借款人的還款能力進行考察，看你是否有穩定的還款條件。比如看你是否有穩定的工作或者收入。如果銀行審核不過的話，那就無法進行借房貸。如果銀行審核通過，也還有復雜的手續需要辦理，辦理完之後銀行才會進行放款，總而言之，這是一個嚴謹的考核過程，所以選擇一個靠譜的銀行申請借款也是至關重要的。而銀行也會根據個人的能力推出不同的借款方案，要多做比較，看看哪家貸款的利率低，哪樣利息更低一點。

三、個人建議。由於房產交易會更加復雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，不要因慌亂而隨便聽信忽悠，導致被騙。這樣，才能安心的入住新房。而房貸的選擇也至關重要，要量力而行。