玉田首套房貸款利率

『壹』 成一都房屋貸款的利率一般是多少

成都購房貸款有商業貸款和公積金貸款兩種，辦商業貸款買首套房時，貸款利率會在央行貸款基準利率上上浮10%—15%，二套房時會上浮20%—25%。辦理公積金貸款時，首套房執行基準利率，二套房一般上浮10%。

央行貸款基準利率是：

一、商業貸款：

1、一年內貸款的年利率是4.35%;

2、一到五年內貸款的年利率是4.75%;

3、五年以上貸款的年利率是4.90%。

二、公積金貸款：

1、五年以下(含五年)貸款的年利率是2.75%;

2、五年以上貸款的年利率是3.25%。

『貳』 四大行首套房商貸利率是多少四大行貸款利率一覽

在申請住房貸款時，很多借款人都會優先把目光放在四大銀行上面。四大銀行除了貸款額度比其他商業銀行更多之外，貸款利率也會比其他股份制商業銀行低上一些。有不少購房者咨詢，四大行首套房商貸利率是多少？四大行貸款利率一覽。

四大行首套房商貸利率是多少？
1、建設銀行
根據建行的官網消息，建設銀行的商貸利率是根據最新一期的LPR利率來確定。具體加點值則會在確定區域差別化信貸定的加點下限後，再綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素確定。
建行的首套房商業貸款五年期利率為、工商銀行
工商銀行跟建行一樣，利率是以相應期限的LPR為定價基準加點形成，再根據本行的貸款可用額度、借款人的綜合評分值以及當地的最新銀行貸款規定來進行浮動。不過大部分地區工商銀行的首套房貸款利率加值要比建行高一點點。
工行的首套房商業貸款五年期利率為、農業銀行和中國銀行
農行和中國銀行的貸款利率一直沒有很大的差別，都是執行央行貸款基準利率，利率則是以相應期限的LPR為定價基準加點形成的。農業銀行和中國銀行首套商貸利率為LPR+40BP(二套則均為LPR+60BP(若客戶不清楚自己購房所在地的具體房貸利率，可以直接打電話咨詢經辦分行的客服人員。
以上就是對於「四大行首套房商貸利率是多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

『叄』 個人房屋貸款利率是多少

貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

『肆』 個人住房貸款為多少利率

住房商業貸款利率如下：
1、商業貸款基準利率
一年以內(含一年)4.35
一年至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
2、公積金貸款基準利率
5年以內(含5年)2.75%
5年以上3.25%
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。
他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

『伍』 公積金貸款利率是多少首套房和二套房一樣嗎

買房需要貸款的朋友，最關心的莫過於公積金貸款利率了。公積金貸款利率是多少呢？購買首套房和二套房，是一樣的公積金貸款利率嗎？在這里提醒大家：從2015年開始，我國的公積金貸款利率沒有調整過，現行公積金貸款利率依舊是按照之前的執行。如果是購買二套房，公積金貸款利率較首套房會略有上調。

一、2018年公積金貸款利率表
首套房：貸款期限5年(含)以內，貸款利率2.75%；貸款期限5年以上，貸款利率3.25%。
二套房：貸款利率與借款人資質有關，但多執行倍公積金首套房貸款利率，即：貸款期限5年(含)以內，貸款利率貸款3.03%；期限5年以上，貸款利率3.58%。
二、2018商業貸款基礎利率
公積金貸款條件多，辦理商業貸款也是很多人的選擇。商業貸款的限制條件少，但利率稍高點，以下是2018年商業貸款基礎利率：
貸款期限1年(含)以內，貸款利率4.35%
貸款期限5年(含)以內，貸款利率4.75%
貸款期限5年以上，貸款利率4.9%
溫馨提示：各銀行的實際商業貸款利率可能會較基礎利率有所上浮，請以銀行公布為准。急需貸款的朋友，可？

『陸』 央行宣布降息，100萬房貸能省3萬多，首套房最低利率是多少

如果一個人申請個人住房貸款的話，購房者的首套房的貸款利率可以低到4.1%左右。

在買房的過程當中，很多人會通過申請房貸的方式來買房，很多申請房貸的人也會申請商業貸款。從某種程度上來說，當別的國家和地區的房貸利率已經降低到2%以下的時候，我們的房貸利率確實會顯得有些高。在2022年之前，全國多數城市的房貸利率普遍在5.5%以上。因為很多地方的房地產行情並不好，為了進一步鼓勵大家都去買房，我們會發現全國范圍內的各個地方的房貸利率在不斷下調，這個方式也會進一步提升大家的國防信息。

與此同時，隨著每個城市和地區的房貸利率有所差異，但在各個地方的房地產行情普遍下行的時候，我個人相信以後的房貸利率會變得更低，甚至有些地方都放在一個可以達到3%以內。

『柒』 中國銀行的首套房貸利率是多少

目前房地產市場調控由各地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地中行貸款網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『捌』 首套房貸利率最低降至4.1%，會對樓市帶來哪些影響

首套房貸利率最低降至4.1%，會對樓市帶來銷量增加，因為夠錢而又剛需的，如今他們會選擇入手了，要住了等不了那麼久，所以會銷量增加。

以後我估計大概率的情況是房貸會一直維持非常低的貸款利率，好讓老百姓肯持有房產，不至於泡沫一下子破滅，所以現在高利率的人群，不要著急，繼續觀望，2022年底非常大的概率還會下降利率。

雖然你一直會比現在剛剛辦理按揭的人群利率高2個點，但好在總體也是在減少利息的路上，不要眼紅別人的利率，很大概率會出台專門針對存量房貸利率的政策，因為大批量人提前全額還款也不是國家想看到的情況，畢竟經濟需要大家負債才能增長。