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上海公積金貸款120

發布時間:2022-08-27 10:36:27

『壹』 上海用公積金貸款買房最高能貸多少

上海地區公積金貸款,認定為首套住房的,首付比例:最高貸款額度為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元(每人最高貸款額度為60萬元)。
認定為第二套改善型住房的,最高貸款額度統一為80萬元(每人最高貸款額度為40萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元)。
如需進一步了解,請詳詢中行當地營業網點,或者公積金管理中心。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

『貳』 夫妻在上海可以公積金貸款多少

上海公積金貸款額度:首套住房最高貸款額度為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元(每人最高貸款額度為60萬元)。
第二套改善型住房最高貸款額度統一為80萬元(每人最高貸款額度為40萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元)。
貸款金額還需同時滿足以下條件:1、
不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶儲存余額的倍數確定的貸款限額(住房公積金余額的30倍,補充住房公積金余額的10倍);
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額,計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(40%)×12個月×貸款期限(年);
4、不高於最高貸款額度。
如需進一步了解,您可詳詢中行貸款網點。

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『叄』 上海公積金最多能貸多少

法律分析】:目前在上海公積金貸款最高可以貸到120萬元,比一般城市要高。如果個人申請公積金貸款,最高可以申請50萬有補充公積金為60萬;與家人一起辦理最高100萬,又補充公積金120萬;另外可貸最高金額為房價總金額的70%。辦理要求:在本市繳納公積金滿半年以上,有穩定工作和住址、沒有犯罪記錄;如果沒有上海市戶口,需要結婚後提交結婚證才行。
法律依據】:《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

『肆』 上海 公積金貸款 上限

上海公積金個人貸款上限為120萬。其中包括住房公積金可貸金額100萬和補充公積金可貸金額20萬。

拓展資料

貸款利息計算
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。

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