利率大於144貸款

❶ 借款年利率超過多少算高利貸超過了需要還嗎

可以看出，雖然學界對高利貸的定義沒有統一的標准，但是對於高利貸是指超過一定利率水平的貸款行為已經達成共識。那麼，究竟超過多少算是高利貸呢?

二、借款利息多少算放高利貸

《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條前段規定：「借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。」同時，為了避免當事人約定利率過高、債務人承擔利息過高的情況，司法解釋規定借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

❷ 5.3的利率貸款144萬30年月還多少錢

因為利息=本金×利率×時間，帶入利息是144×5.3%×30=228.96萬，本息一共是228.96+144=372.96萬，每個月還372.96÷30÷12=1.036萬。

❸ 利息超高超過多少屬於高利貸

有直接的法律規定。自2015年9月1日起最高人民法院《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》施行後，高利貸的標准不再以是否超過年利率24%為標准，而以是否超過36%為標准，也就是說年利率不超過36%的都不屬於高利貸。民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率(不含浮動)的4倍。超過上述標準的，應界定為高利借貸行為。也就是說，高利貸的利率依個人交易而定，但是都超過了國家法定貸款利率的4倍，否則，不構成高利貸行為

，民間借貸新規尤其是15.4%利率上限，引發市場廣泛關注。

事情是這樣的。8月20日，最高人民法院公布了新的民間借貸利率司法保護上限，抹去了以24%和36%為基準的「兩線三區」，大幅降低至新利率紅線——4倍LPR。

按照最新1年期LPR3.85%的4倍計算，民間借貸利率司法保護上限是15.4%。

於是，一些觀點就認為，超過15.4%就是高利貸了。也有人認為，利率上限下調，絕大多數互金、消金機構都會活不下去。還有觀點認為，利率紅線有漏洞，能輕松繞過。

真的嗎？實際上，這裡面還有不少誤區，接下來就一一澄清。

超15.4%就算高利貸？別被這些誤區帶偏了→
誤區1：民間借貸利率上限15.4%

事實：還真不一定

15.4%的說法，最初來自於最高法的解釋。原文是這樣的：

以2020年7月20日發布的1年期貸款市場報價利率3.85%的4倍計算為例，民間借貸利率的司法保護上限為15.4%，相較於過去的24%和36%有較大幅度的下降。

明明只是舉個例子，但眾多自媒體已經狂歡了——

剛剛！最高法明確：民間借貸利率司法保護上限為15.4%；

高利貸徹底完了！最高法出手：民間借貸利率最高不超15.4%；

15.4%！最高法確定民間借貸利率上限；

……

這就是不審題的後果。

15.4%的上限，是根據今年7月20日的LPR利率算出來的，不是一成不變的。如果LPR發生變化，這個上限同樣也會變化。

實際上，原規定中確定的24%的利率，也是根據基準利率6%左右的4倍計算出來的。

隨著我國金融利率市場化改革推進，中國人民銀行逐步放開了金融機構的利率決策權，已取消公布基準利率，並於2019年8月17日公告決定改革完善貸款市場報價利率形成機制。

總之，15.4%只是一個例子，千萬別被標題黨誤導。

❹ 國家規定貸款利息不得超出多少

1、原規定：根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條借貸款雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持 。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部份的利息的，人民法院應予支持。
2、新規定：最高人民法院2020年8月20日發布《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，其中最核心的條款是將原先的24%法律保護條款修改為以中國人民銀行授權CFETS發布的LPR的4 倍為標准確定民間借貸利率的司法保護上限。以最新LPR利率3.85%的4 倍計算，民間借貸利率的司法保護上限僅為15.4%。

溫馨提示：新規定公告明確表述，民間借貸是除以貸款業務為業的金融機構以外的其他民事主體，因此所有持牌的金融機構，比如銀行，是不適用的。其他以貸款為主業但屬於非金融機構的，或者其他類型的民間借貸適用。如果您有資金需要，可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解平安銀行各類貸款詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-12-17，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

❺ 西藏公積金貸款條件及要求

西藏住房公積金貸款的條件及流程如下：
〈1〉貸款條件：
a、具有完全民事行為能力；
b、所購、建房屋，屬國有土地上具有完全產權的房屋；
c、以所購、建房屋作抵押；
d、售房單位同意提供階段性擔保；
e、具有穩定的經濟收入，有能夠按時償還貸款本息能力；
f、無不良信用記錄、個人信用良好；
g、同意辦理抵押房屋財產保險。
〈2〉貸款流程： 市民自辦商品住房和經濟適用房公積金貸款有五個步驟：
（a）符合貸款條件的借款人，在公積金貸款銀行領取《公積金（或組合）貸款申請表》。
（b）提交《公積金（或組合）貸款申請表》、《公積金繳存及收入證明》、夫妻雙方身份證、戶口簿等有效身份證件、婚姻狀況證明（如未婚需出具民政部門未婚證明）原件及復印件、已備案的購房合同及首付款收據、貸款銀行要求提交的其他證明材料。
（c）簽訂《公積金（或組合）貸款借款合同》、《抵押合同》及貸款銀行要求簽訂的其他協議文書。
（d）由貸款銀行或借款人到房地產管理部門辦理房屋抵押登記。
（e）公積金中心審批貸款、發放資金，貸款銀行以轉賬方式劃轉到開發商賬戶，且通知借款人。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

❻ 房子超過144平方的貸款怎麼算

因為規定是，首套自住房，面積低於144的，才能享受7折利率的

7.5折也已經很不錯了，接受吧

❼ 關於2套房利率的問題

根據《中國人民銀行關於上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發[2011]32號)，現就住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下：

一、從2011年2月9日起，上調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.04個百分點，由0.36%上調至0.40%；上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.35個百分點，由2.25%上調至2.60%。

二、從2011年2月9日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.30%上調至4.50%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由3.75%上調至4.00%。

三、從2011年2月9日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

小額個人信用貸款的條件如下（個人最高可貸30萬）：
1、在本單位工作3個月以上（已過試用期）
2、在銀行沒有信用記錄，月薪稅前收入5000以上（如在銀行辦理過信用卡，在銀行有良好信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上）
3、工資由銀行打卡形式發放，非現金現金形式
4、出具發放工資銀行列印的工資流水清單，和就職單位的工作證明