融資租賃利率與貸款利率

① 城投公司融資租賃一般利率

城投公司融資租賃利率一般不超過6%。
拓展：
租賃利率一般還是要看融資租賃公司股東背景，同時要看項目背景。。
因為首先會扣除保證金，然後再撥款之前扣掉第一個月租金，最後還款不是等額還本付息，一般是先大後小。
租賃真實的利率按租賃期中國人民銀行相應期限貸款基準利率即7.05%為基數計算。隨人民銀行貸款基準利率變動浮動。
融資租賃又稱設備租賃或現代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。

② 融資租賃的真是貸款利率

實際可利用本金=3700000-166500(服務費)-555000(保證金)=2978500
實際月利率=15416.67(合同本金利息)÷2978500=0.0052%
實際年化利率=6.2%
回答完畢。

③ 融資租賃與銀行貸款有什麼區別

融資租賃與銀行貸款區別如下：

1、概念不同

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人的請求，與第三方 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

2、收費不同

融資租賃與銀行貸款相比，主要是多收取了服務費與名義貨價。服務費是租賃金額乘以服務費率，名義貨價是租賃金額乘以名義貨價率。服務費，是在項目實施初期一次性收取的，根據年限收取1~3.5%，其實按平均每年計算，也只是每年只收約1%而已。

而名義貨價則是在項目結束時只收取一次，一般只佔租賃金額的0.5~1%。而且如果客戶能夠按時償還租金，租賃公司還可以將名義貨價改為一元。

3、額度和期限不同

銀行貸款額度因受國家宏觀調控和央行信貸政策的影響，額度有限。融資租賃的額度主要依據借款人的資質和相應的固定資產價值來決定，額度范圍交銀行貸款大。銀行貸款期限主要是一年期以下的，融資租賃的期限相比則更長。

4、程序和門檻不同

銀行貸款主要是採取整筆貸出、整筆歸還，還貸時會面對比較大的資金壓力。融資租賃則可以根據借款方的資金情況和銷售的季節性變動來做合理安排。銀行貸款在程序上審批環節多，審批時間也很長，手續更是繁瑣。而融資租賃的信用審查相對來說更為簡便，因為是融資和融物一體，可以大大節約辦理的時間。

④ 求助 如何計算融資租賃的實際利率

實際租賃利率按租賃期限對應期限的中國人民銀行貸款基準利率7.05%計算。隨著中國人民銀行基準貸款利率的波動。這種還融資租賃款的利息是按照平息法進行計算的，相對來說利息較高。
拓展資料：
一.融資租賃是指什麼
指的是指出租人根據承租人對租賃項目的具體要求和供應商的選擇，從供應商購買租賃項目資金和出租給承租人使用，承租人支付租金的，出租人分期繳納，在租賃期間，租賃物的所有權屬於出租人。承租人有權使用租賃物。
二.經營租賃與融資租賃的區別：
1. 不同的功能:由於租賃公司可以提供現成的融資租賃資產，從而使企業可以在很短的時間內，用少量的資金投入使用和安裝，並能迅速工作，產生效益，因此，可以使企業融資租賃項目的行為來縮短工期，有效規避市場風險的同時，避免企業因資金不足而錯過轉瞬即逝的市場機會。經營性租賃行為使企業可以選擇性地租賃企業急需但又不想擁有的資產。特別是技術水平高、升級快的設備更適合經營租賃;
2. 兩種判斷方法不同: 融資租賃資產由專業租賃公司收購，再租賃給需要使用的企業。同時，該租賃資產的認定標准如下:第一，租賃期限在租賃開始日佔該資產可用壽命的75%以上;二是租賃開始日支付給租賃公司的最低租賃款項的現值等於或大於該資產賬面價值的90%;第三，承租人對租賃資產有優先購買權，且在行使優先購買權時支付的購買量不超過優先購買權日租賃資產公允價值的5%。第四，承租人有權繼續租賃該資產，且承租人在租賃期滿時支付的租賃費不超過該租賃資產正常租賃費的70%。總之，融資租賃的本質是轉移與資產所有權相關的所有風險和回報。從某種意義上說，融資租賃實際上是承租人決定行使優先購買權的一種靈活的分期購買固定資產的方式，但其數額遠高於直接購買。然而，經營租賃是不同的。僅轉讓了該資產的使用權，但未轉讓與該資產所有權相關的風險和報酬，因此該資產仍屬於出租方。承租人僅按合同約定支付相關費用，租賃期限結束時經營性租賃資產由承租人返還出租方;
3. 不同的租賃手續: 租賃設備是由租賃公司根據市場需求選擇，然後尋找租賃企業，而融資租賃設備則是由租賃企業購買或由租賃企業直接從製造商或賣家那裡選擇；
4. 不同的租賃期限；
5. 設備維修和保養的責任方不同: 經營租賃是租賃公司的責任，融資租賃是承租人的責任；
6. 租賃期滿後設備的不同處置方式: 經營租賃期滿後，租賃資產由租賃公司收回，融資租賃期滿後，企業可以保留一小筆「名義價格」(相當於設備殘值的市場價格)購置；
7. 租賃的本質是不同的。

⑤ 怎麼算融資租賃的實際利率

租賃真實的利率按租賃期中國人民銀行相應期限貸款基準利率即7.05%為基數計算。隨人民銀行貸款基準利率變動浮動。
融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃（Modern Leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。