二手房貸款最新銀行利率是多少

⑴ 工商銀行二手房貸款利率是多少

1、6個月年利率為4.35%；2、6個月至一年以內（含一年）年利率為4.35%；3、一至三年年利率為4.75%；4、三至五年年利率為4.75%；5、五年以上年利率為4.9%。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

⑵ 我買的房子是二手房。不是二套房，中國銀行的利息為啥是5.39啊，不應

人民幣個人二手住房貸款以中國人民銀行發布的最新一期LPR為基準進行定價，5年期（含）以下的貸款使用1年期LPR,5年期（不含）以上的貸款使用5年期以上LPR。遇貸款重定價日調整時，貸款定價基準的LPR會調整為人行最新公布的相應檔次的LPR。
請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」，根據幣種選擇「貸款利率表」進行查詢。各貸款產品利率會有差異，如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

⑶ 二手房房貸利率是多少

【法律分析】：二手房貸款利率：1、申請普通的商業房貸，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為4.90%，5年以下，貸款年利率為4.75%；2、申請住房公積金貸款，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為3.25%。5年以下，貸款年利率為2.75%。3、短期貸款中，一年之內的都是4.35%。各銀行的商業貸款利率都不一樣，如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比。
【法律依據】：《貸款通則》 第十條 除委託貸款以外，貸款人發放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經貸款審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。 第十一條 貸款期限：貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

⑷ 二手房付款流程是什麼哪種付款方式最安全銀行房屋抵押貸款利率是多少

二手房付款流程是什麼？哪種付款方式最安全？

1、分期付款付款：

買方在房產局審理產權過戶申請時交貨一部分房款，產權過戶至買方戶下且買方領到新房產證時還清剩餘的房款，並由賣方於接到所有房款時把房子交付給買方。

在二手房交易過程中，往往有留出一部分餘款，用於確保結冷水、電、液化氣等公用事業費，及其物業管理費用，同時還可以對贈予的裝修一部分及其傢俱、家用電器的完好無損等具有對應的確保功效。若商家依然存在戶籍得話，一定要留出一定餘款以增加遷移的壓力。

為了防止上當受騙風險性，提議交易雙方和中介挑選存量房交易資金監管。

1、避免中介服務侵吞用戶資產;

2、有效防止房子查封後，不能辦理買賣過戶登記風險;

3、有效防止買方償還賣方貸款後房子查封，不可以辦理過戶手續風險;

4、處理賣方產權過戶後房子查封而不能辦理按揭手續造成房款不可以所有獲得的後顧之憂;

5、處理賣方因為買方申請辦理按揭貸款貸款，但未獲得金融機構全額貸款而造成房款無法及時全額的取得的顧忌;

6、簡單化房子登記流程，減少房產交易時長，做到「一手拿房，一手交錢」的效果，維護甲乙雙方的合法權利。

銀行房屋抵押貸款利率是多少？

能用以申請辦理質押貸款的房子，主要分隨意房地產和按揭貸款房地產，用質押貸款的額度而言，自有房產往往能獲得更多的貸款，對於貸款年利率各銀行甚至和其他金融機構中間通常存在一定的差別。

貸款年利率以央行每月20號公布的LPR(貸款市場報價利率)為參照，各家銀行推行直接報價。自然，各銀行間市場的貸款報價利率也有一定差異的。申請辦理貸款時，建議多資詢銀行人員，進一步了解貸款新項目。

中國銀行：6個月之內(含6個月)貸款利率為4.60%，6個月到一年4.60%年(含1年)購買價，一至三年(含三年)付款。50%貸款期限為3-5年(含5年)，貸款期限為5年及以上5.15%。

工行：6個月內(含6個月)的購買價為4.86%，從6個月到_5.31%年(含1年)購買價，一至三年(含三年)付款。4%．3-5年(含5年)貸款5.76%，貸款期限在5年及以上年化利率是5.94%。

農行：6個月內(含6個月)付款為4.35%，從6個月到_年(含1年)貸款4.35%，一至三年(含3年)貸款4.5%，4.75%的貸款期限為3-5年(含5年)，貸款期限為5年及以上年化利率是4.9%。

⑸ 佛山中國銀行2022年3月二手房貸款利率

佛山中國銀行2022二手房貸利率統計顯示，目前5.95%是佛山利率最高的一個銀行，最低的是匯豐銀行的是5%的利率。貸款有風險，請謹慎考慮。

⑹ 買二手房貨款的利息一般多少

如您在中國銀行申請人民幣個人二手住房貸款，貸款執行中國人民銀行規定的同檔次住房貸款利率，可在中國人民銀行規定的范圍內進行浮動。貸款期限在一年（含）以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息。貸款期限在一年以上的，以合同約定調整規則進行調整。
因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。