上海農商銀行貸款必須要買保險

❶ 銀行貸款是不是一定要買保險，不買是不是不放貸

沒有這樣的規定 你這是遇到捆綁式服務了 可以向銀監部門投訴這家銀行

❷ 銀行貸款為什麼要求買保險

是國家要求必須貸款的人買保險的。

銀行要求貸款人投保的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規定：「以房產做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。」由於該條款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規定了許多條款。

從銀行方面來說，是為了化解風險，當保險合同上面的情形出現借款人無力還貸時，則由保險公司代借款人還本付息。從借款人來講，則同樣是轉移風險，當身故（大病等合同約定的情形出現）時，減免還款的負擔。

對於中國人民銀行的上述規定，法律界有不同的看法。有人認為，該規定只是部門規章，在法律效率上低於國家法律和行政法規，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優勢強迫貸款人投保房屋財產險並由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。銀行要求貸款人要按全額投保屬於違規操作行為。

按規定，貸款人只要投保貸款本息即可，保險分足額保險和不足額保險，消費者完全可以選擇投保的額度，不一定要按房屋全價投保;另外，人行「二十五條」並未規定受益人是誰，而各家銀行都要求貸款人將受益人強制設為銀行。作為財產保險合同的「房屋貸款保險」不能指定受益人，保險公司更無權指定「第一受益人」。購買保險者居然不是保險的最大受益者，顯然也是不合理的。

拓展資料

一般銀行貸款是沒有辦理保險要求的，但有的銀行為了控制風險一般會在貸款要求的基礎上要求辦理保險的。

下面為介紹一下貸款需要的條件：提供銀行有效的身份證件。銀行要求的借款人年齡在20-60周歲。借款人具有完全民事行為能力的自然人。借款申請人有良好的信譽資質，近期無逾期的行為。有穩定的工作單位，合理的經濟收入證明。貸款銀行要求的其他條件。

如果貸款的金額較大，銀行為了控制風險一般會在貸款要求的基礎上要求辦理保險的，下面為你介紹一下貸款需要的條件：借款人具有有效的身份證件。原則上借款人年齡在20-60周歲。借款人具有完全民事行為能力;貸款地區具有常住戶口或有效居留身份。借款申請人有良好的信譽資質，具有還款的意願。在貸款帶齊具有穩定的工作單位，有單位的工作證明。有具體的貸款用途說明。

❸ 銀行貸款要求買保險合理嗎

銀行貸款要求擬購買保險時正常操作，解釋業內的潛規則，沒有辦法

❹ 在銀行貸款為什麼要買貸款保險

事實上，銀行要求貸款人投保的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規定：「以房產做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。」由於該條款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規定了許多條款。
對於中國人民銀行的上述規定，法律界有不同的看法。有人認為，該規定只是部門規章，在法律效率上低於國家法律和行政法規，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優勢強迫貸款人投保房屋財產險並由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。銀行要求貸款人要按全額投保屬於違規操作行為。按規定，貸款人只要投保貸款本息即可，保險分足額保險和不足額保險，消費者完全可以選擇投保的額度，不一定要按房屋全價投保;另外，人行「二十五條」並未規定受益人是誰，而各家銀行都要求貸款人將受益人強制設為銀行。作為財產保險合同的「房屋貸款保險」不能指定受益人，保險公司更無權指定「第一受益人」。購買保險者居然不是保險的最大受益者，顯然也是不合理的。
盡管理論界對中國人民銀行的規定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。

❺ 農村信用社貸款一定要買保險嗎

農村信用社貸款需要買保險，不過有的地方的信用社為了吸引客戶貸款，買保險的這部分費用就由他們來承擔，減少了客戶的費用。所以你可以和農村信用社的信貸員協商一下，買保險的這部分費用是否由他們擔負，雙方平均擔負也可以啊，能夠省點就省點！希望能夠幫到你！

❻ 請問在農村商業銀行代款需要買保險嗎

保險公司有專門為貸款客戶開辦的保險，比如「安貸保」，保額以貸款金額為限，貸款人發生意外可以由保險公司代為賠償貸款，在承保上，依條款不同，最普遍的是保意外身故的，也有的條款涵蓋疾病身故，保費費率低，在千分之一點五到二點五之間，這類保險都是自願購買，但有的銀行為了轉嫁信貸風險，也會強制或半強制進行捆綁銷售。
我建議你購買，因為保費並不高，但可以為自己免除後顧之憂。

❼ 農商行貸款要交保險金

現在很多銀行對短期的抵押貸款都沒有要求購買保險，但對於長期的貸款，如房屋按揭貸款一般都要求辦理保險，第一受益人是貸款銀行，這是銀行為了規避風險的一項措施。保險對於抵押物所有者也不是沒有益處。當抵押物出險時，銀行的債務依舊存在，保險賠償金可以償還貸款，銀行受益部分不能超出貸款的金額。比如：你用自己的房屋作為抵押物向銀行貸款100萬元，10年。5年後已歸還了50萬元，這時房屋出險，保險公司賠付100萬元，50萬元用作歸還貸款，剩餘50萬元歸你（第二受益人）所有。另外，提前歸還貸款，可以退還剩餘時間相應的保險。
當然這類保險也存在一些問題，例如：強制購買違背了保險是自願購買的原則；強制指定銀行為第一受益人；保費一次性繳納，保險公司卻按期入賬；按揭貸款保險未收到房就要先繳清保費等等。

❽ 在農商銀行貸款15萬 讓買800多塊錢的保險有啥用

這個保險八成是針對你的人身意外險，保險金額大概是20萬，也就是你的貸款本息和，第一受益人是農商行，本意是在你出現人身意外後，保險公司向農商行賠付20萬，用於償還貸款
這種保險很常見的

❾ 農商銀行房貸最後要交一份商業保險合理嗎

要看你在銀行簽訂貸款合同的時候，
是否約定了必須交納保險，
如果簽訂合同裡面
就規定了要交商業保險的話，
那麼讓你交一份保險
也是合理的情況。

❿ 銀行貸款是不是一定要買保險，不買是不是不放貸

這就是霸王條款，而且是已經被曝光，嚴令禁止的霸王條款。
每一次降准，把貸款的基礎利率由貸款基準利率轉為LPR，這么多舉措的目的主要就是降低實體經濟融資成本的問題。這邊監管機構在不斷想辦法降低融資成本，那邊銀行卻把貸款和保險進行捆綁，這豈不是在拆台嘛。
人民銀行和銀保監會作為監管商業銀行的兩大機構，不僅肩負著監管商業銀行的日常經營的責任，也在和商業銀行的違規行為作斗爭。各地監管機構也表態，對於這種變相提高實體經濟融資成本，捆綁銷售的亂象，要發現一起，查處一起，絕不姑息。
【拓展資料】
一、辦理房貸一定要買保險嗎？
辦理房貸不一定要買保險。目前國家沒有規定說，強制要求借款人在辦理房貸的時候，必須買保險。不過，部分銀行為了提高自己的貸款安全，常常會要求借款人同時購買保險，通常是保險公司開發的兩全型保險。
這種保險將在借款人沒有能力還款時，代替借款人還款。
二、貸款時銀行叫買的保險能退嗎?
區分情況，並不是簡單的判斷能退或者不能退。
1.首先，要明白為什麼要買保險。大體上有兩種情況:
2.是銀行作為保險兼業機構，有銷售保險的業務，所以在貸款時一同搭售了保險業務，保險業務和貸款沒有實際上的關聯，只是銀行工作人員為了完成任務恰巧你又需要貸款，兩方各取所需從而發生了搭售保險的行為。
3.是貸款資金的用途是購買原材料、燃料等等，或者是為了建設一項工程，那麼買的保險是為了所購買的原材料、燃料等或在建工程所入的保險，這是銀行為了監管貸款資金流向，保證貸款資金形成的資產正常所採取的措施。
就第一種情況來看，這種買保險的行為大多是不寫在合同中的，那麼退了保險也沒什麼，代價是跟銀行的關系搞僵.如果是第二種情況，那麼就不能退，退了保險，那銀行貸款資金風險就增大了，非要退的話銀行就會採取包括提高貸款利率、縮短貸款期限或者提前收回貸款等措施。