A. 農業銀行提前還房貸需要什麼手續
1、借款人撥打農行客服電話進行預約;2、雙方商議好提前還款時間,按約定時間前往銀行網點,填寫申請表。再把身份證、借款合同等資料交給工作人員,等待銀行審批;3、審批通過後,工作人員會電話通知借款人;4、收到通知後,帶著相關證件去辦理手續;5、以上都完成後,到櫃台進行還款,把錢打入卡內就行了。
B. 農行房貸多久之後能提前還款,農行房貸提前還貸的條件
農業銀行提前還貸政策:要求提前15個工作日書面申請,不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個月利息(利率為提前還款日的日利率×30),一年期滿後,提前還款暫不收取違約金,提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
不滿一年提前還貸不受理,特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮,但需要支付同檔利率的一個月利息;一年滿後,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍,提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍~24倍,不可變更還款期限;提前還款額在正常每月還款額的24倍以上,可以減少縮短還款期限
具體還要結合當地農行規定為准
C. 農行提前還貸需要什麼手續
帶著借款合同、還款存摺、借款人身份證,在每月1-10號去銀行辦理申請,然後在1個月內將提前還款的錢存到存摺上即可。需要注意的幾點是:1、必須月供一年後才可以申請提前還款。2、農業銀行最低還款額是3萬。3、如果你是部分提前還款,然後縮短貸款期限,想提高每月月供額的話,還需要另外提供一張新的收入證明。
D. 農業銀行房貸提前還款規定
1.農業銀行房貸一般是需要在貸款一年後才能提前還款,畢竟剛申請貸款成功就申請提前還款,不符合銀行的規定。不過特殊情況(如動拆遷貨幣化資金)可以在未滿一年內提前還款,但是未滿一年就提前還款會產生違約金,違約金是提前還款總金額的一個月利息。
2.農業銀行房貸提前還款不僅有時間方面的限制,而且需要提前申請,再貸款的有效期內,借款人若需提前歸還貸款時,需提前向經辦行提出書面申請,經農業銀行同意後,可以提前歸還全部或部分貸款本金,已計收的利息不再調整。
3.部分提前還款,可以選擇下列兩種方式:每期還款額不變、縮短還款期限;還款期限不變、減少每期還款額的方式。看完以上的介紹,相信你能很好地理解農業銀行房貸多久可以提前還款這個問題。
拓展資料:
農行銀行貸款提前還貸違約金怎麼算
1、銀行貸款提前還貸分為兩種,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。
1)、全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後,利息計算截止到還清銀行本息的當日,換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
2)、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息,還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。
2、對於部分提前還款未結清貸款余額部分,有兩種還款方式可以選擇,一是縮短貸款還款期限,月供數額不便;二是貸款還款期限不變,減少每月月供數額。相比之下,前者更能節省利息。「半年內不得提前還貸,提前還貸要交1%違約金」購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
E. 農行提前還款新政策2022
【法律分析】:農行提前還款新政策有:1、農業銀行貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數;2、貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,不收取違約金;3、如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,不收取違約金;4、農業銀行違約金需要按一定比例收取。
【法律依據】:《貸款通則》 第三十二條 貸款歸還:借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按時還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商。
F. 農業銀行住房商業貸款可以提前還款嗎
你好,可以的,但是農業銀行住房貸款提前還款需要滿足以下條件:
需要提前還款的借款人需要提前15個工作日提交提前還款的書面申請,如果借款人還款時間不滿一年,提前還款需要繳納違約金,一般是提前還款總金額的一個月利息(利率為提前還款日的日利率×30),一年期滿後,提前還款暫不收取違約金,提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
截至2020年9月的最新數據,農行貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
(6)農行貸款提前還款條件擴展閱讀:
辦理程序
1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款;
2、將有關資料交律師事務所審查;
3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後,與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同;
4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續,並發放貸款。
5、借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金,借款人可一次償還,提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。
農行個人住房貸款還款時間的規定為:由於農行存量個人住房貸款數量較多,系統扣款時間跨度較大,為避免影響客戶信用記錄,客戶應按照《個人購房擔保借款合同》的約定,於每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項,還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的,將作逾期處理。舉例:如每月20日為合同上約定的還款日,那麼客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中。(若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中,且還款時間較晚,則有可能會出現系統不扣款的情況。)貸款還款後,系統自動在還款日扣款,一般情況下總行在晚上21:00之前關機,關機之後系統不再扣劃。超過還款時間就算逾期的。
G. 如何辦理農行房貸提前還款
如今,貸款買房已成為當下購房的主流。一般,家庭如果手頭寬裕,就想著提前還款減輕家庭壓力,需滿一年後申請提前還款,否則,銀行不滿1年都要收取違約金,根據自己的實際欠款選擇是否提前還款。了解各大銀行的違約金很有必要!
提前還款如何辦理!
1、辦理流程不同
在提前還款辦理時,每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先電話預約後填單,如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行,借款人可以先與銀行約定一個還款日期,即到了指定時間,再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》,如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行,需要銀行相關部門審批合格後,借款人才可以還款。
2、辦理周期不同
大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款,而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。
3、收取違約金情況不同
大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了,但還是要以簽訂的合同為准,想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定,有必要的話最好能到放寬銀行的網點人工咨詢。
4、扣款時間不同
辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。
(以上回答發布於2017-06-30,當前相關購房政策請以實際為准)
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H. 農行房貸多久之後能提前還款,農行房貸提前還貸的條件
一般至少正常還款一年,一年後,可以到辦理貸款的農行,申請提前還款。