手章銀行貸款利率多少

⑴ 銀行貸款利率是多少

正常情況下，各大商業銀行會在央行的貸款標准利率基礎上浮動10%左右。
比如LPR五年期利率為4.9%，那麼各大商業銀行的貸款基準利率就會在4.95%-5.2%之間。並且貸款利率還會根據貸款種類和貸款時間產生變化。
2022年1月20日上午，央行行授權全國銀行間同業拆借中心公布，當日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%;5年期以上LPR為4.6%。

拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
如今，越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的"新寵"。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1、借款理由:借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2、借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3、借款說明:詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4、貸款償還:借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

⑵ 請問買房的銀行按揭需要提供哪些手續按揭多少年的利率比較劃算謝謝

希望以下資料能幫到你
買家選擇銀行貸款需要提供哪些個人資料
銀行按揭：買家身份證復印件、手章、收入證明、戶口冊復印件、《購房合同》、首期款交款收據復印件、進帳單復印件（在建行辦理時需要，其它銀行不要）等七種資料。
公積金（公積金組合）：買家身份證復印件、手章、戶口冊復印件、公積金卡、《購房合同》，首期款交款收據復印件等六種資料。
7、購房者辦理貸款手續時，需交納的費用有哪些？貸款程序是怎樣的？
按揭貸款：
1）契稅：總房款的1.5%。
2）抵押手續費（他向產權手續費）：為貸款總額的1‰。
3）印花稅：為貸款總額的0.05‰。
4）公證費：（工行）200~400元。
5）保險費：總房款*貸款年限*保費率（0.5~0.8‰）與
本息合*貸款年限*保費率（0.5~0.8‰）取最小值。
費率：1~5年為0.8‰ 6~10年為0.7‰
11~15年為0.6‰ 16~20年為0.5‰
公積金（公積金組合）：
1）契稅；總房款的1.5%。
2）抵押手續費（他向權手續費）：為貸款總額的1‰。
3）印花稅：為貸款總額的0.05‰。
4）保險費：同按揭貸款的相同。
公積金貸款的多少根據公積金卡里所儲存的金額的10倍來計算。
公積金組合貸款的多少根據以下公式來計算：
[月繳額/（個人繳存率+單位繳存率）]*12*退休年齡*系數
1~10年35% 10~30年40%
貸款程序如下：
（1） 購房者帶上合同到物業所在區房管局辦理備案手續，交納總房款1.5%的契稅。
（2） 購房者帶上銀行所需要的一切有關證明（前已介紹過）到銀行，與銀行簽署合同。
（3） 經審批檢查得到批准後，帶著銀行出示的手續去物業所在區的產權處辦理抵押，交抵押手續費。（7天）
（4） 再返回銀行做保險。（1天）
（5） 購房者最後到已下通知的銀行辦理劃款手續。
8、 哪些房屋不能買賣，按揭與抵押貸款有何區別
下列房屋不能買賣：
（1） 無合法產權證件或產權證件被注銷的
（2） 房屋有爭議的
（3） 依法公告拆遷的
（4） 經鑒定為危險房屋
（5） 違章建築
（6） 依法限制產權轉移的
按揭就是按揭人（買房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有三方面的含義：
第一、 購房款可以在規定期限內分期付。
第二、 分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」取到手。
第三、 按揭售樓涉及到三方債務關系：按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般指有關銀行）
它的程序是：
1）由按揭人先與發展商簽訂買房合同，並預付部分購房款。
2） 由按揭人憑該合同與按揭權人（銀行）簽定按揭合同。
3） 銀行向發展商付清餘下房款。
4） 買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清「按揭款」，按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借款的方式，它的主要內容包括：
第一、 買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同。
第二、 以不轉移所有權方式（所有權在銀行處）作為按期向銀行歸還貸款的保證，此項貸款需付利息。
第三、 購房者按合同約定向銀行還清本息後，便可以收回抵押品──房屋所有權證與土地使用證
買房者在還清貸款之前，並不真正擁有所購房屋的所有權，若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
銀行稱有多種還貸方法

據悉，中國人民銀行1998年5月出台的《個人住房貸款管理辦法》中明確規定，住房貸款有等額本息和等額本金兩種還款方法，允許借款人和貸款人在雙方協商的基礎上進行選擇。

除了人行規定的兩種還款方法外，一些銀行還貸方法甚至多至5種，只不過大多推薦等額本息還款法。

據介紹，等額本息還款法是貸款人每月以相等的金額來償還本息，本金(貸款的金額)逐月增加。等額本金還款法是貸款人每月以相等的金額來償還本金(每月固定)，貸款利息逐月遞減。

銀行方面稱，在簽定貸款合同時，還款方法可由貸款人自由選擇，但據記者了解，貸款人在辦理住房貸款時，想要了解情況，主要還是通過銀行的介紹。許多貸款人在辦理貸款時都是在銀行工作人員的引導下來辦理各項手續。

兩種還貸誰虧誰賺

對於等額本息和等額本金兩種還款方法，據中行四川分行工作人員介紹，中行曾做過測算，兩種方法償還利息相差不是很大，尤其是中短期貸款，例如20年20萬元的貸款，兩種方法償還利息相差在1萬元左右。只有在貸款額度較大和期限較長情況下，兩者差距才會明顯。

「兩者利息是相差一定額度，但對於銀行來說，並沒有通過哪種方式多收了貸款人的利息，因為這兩種還貸方法都是按照客戶佔用銀行資金的時間價值來計算的。」銀行工作人員說。

光大銀行成都支行公司負責人王先生認為，造成這兩種還款方法利息總額不同的根本原因，在於貸款人佔用銀行資金發生了變化。等額本金法，由於貸款人一開始就多還本金，所以越往後所佔銀行本金越少，因而所產生的利息也少。而等額本息還款法則不同，開始還的貸款本金較少，佔用銀行資金相對也較多，所以利息也會相應增加。

適合自己的方法最省錢

雖然和等額本息還款法相比，等額本金還款方式繳納的利息要少一些，但也不是人人適用。有關人士認為，貸款者在辦理住房貸款時要根據自己的實際收入情況和預期收入來確定還貸方式，那才是最省錢的辦法。

銀行方面稱，一些貸款人近期在清楚有兩種還款方式後，曾經找上門來咨詢，在弄清兩者區別後，大多數人還是維持了原有的合同，只有個別人做了變更。兩種方法相比之下，等額本息法比較方便、易記，客戶只需每月存入固定的還款額到銀行賬戶就可以了。而等額本金法客戶則需根據期數每期查對還款額。這對於追求貸後簡單方便的客戶來說，更願意選擇前者。更重要的一點是，一些貸款人比較後發現，如果貸款金額不大且還款期限不長，兩種方法利息相關不大，由等額本息改變為等額本金還款方法，自己先期支付了部分利息，變更後就吃虧了，也就放棄了更改的念頭。
按揭是國際上一種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在「按住房屋所有權」來保證債務（分期付款和按期還貸）履行這一點上殊途同歸，完全一致。

⑶ 當前銀行貸款利率為多少

當前銀行貸款利率：
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 4.35
六個月至一年（含1年）貸款 4.35
一至三年（含3年）貸款 4.75
三至五年（含5年）貸款 4.75
五年以上貸款 4.90

⑷ 銀行貸款利率是多少

最新銀行貸款基準利率：各項貸款以及相應利率：六個月4.35;一年4.75;一至五年4.90;公積金貸款利率以及相應利率：五年以下(含五年)2.75;五年以上3.25。

法律依據:

《中華人民共和國中國人民銀行法》

第二條：本通則所稱貸款人，系指在中國境內依法設立的經營貸款業務的中資金融機構。本通則所稱借款人，系指從經營貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商戶和自然人。本通則中所稱貸款系指貸款人對借款人提供的並按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。本通則中的貸款幣種包括人民幣和外幣。

《中華人民共和國中國人民銀行法》

第三條：貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和中國人民銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。

⑸ 一般正規銀行貸款的利息是多少

截止2019年，以國家開發銀行為例：

一、短期貸款

1、六個月（含），年利率4.35%

2、六個月至一年（含），年利率4.35%

二、中長期貸款

1、一至五年（含），年利率4.75%

2、三至五年（含），年利率4.90%

3、五年以上，年利率4.90%

根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。

(5)手章銀行貸款利率多少擴展閱讀：

貸款基礎利率：

（Loan Prime Rate，簡稱LPR）是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發布人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎利率。

⑹ 銀行貸款一般年利率是多少

法律分析：不同銀行的貸款利率可能有所不同，也可能一致，具體的信息可以到銀行咨詢。以央行為例：短期貸款：6個月(含)，貸款利率為4.35個月至一年(含)，貸款利率為4.35中長期貸款：一年至三年(含)貸款利率為4.75年至五年，貸款利率為4.75年以上，貸款利率為4.9個人住房公積金貸款：五年以下，貸款利率為2.75年以上，貸款利率為3.25工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行等的貸款利率均與央行一致。

法律依據：《中國人民銀行貸款通則全文》

第三條 本通則所稱貸款人,系指經國務院銀行業監督管理機構批准在中華人民共和國境內依法設立並具有經營貸款業務資格的金融機構。本通則所稱借款人,系指與貸款人建立貸款法律關系的法人、其他組織或自然人。

第四條 本通則中的貸款幣種包括人民幣和外幣。

第五條 在中華人民共和國境內從事貸款業務不得與中華人民共和國法律法規以及有關規定抵觸。

⑺ 銀行貸款利息一般是多少

截止2021年，以國家開發銀行為例：

一、短期貸款

1、六個月（含），年利率4.35%

2、六個月至一年（含），年利率4.35%

二、中長期貸款

1、一至五年（含），年利率4.75%

2、三至五年（含），年利率4.90%

(7)手章銀行貸款利率多少擴展閱讀：

貸款基礎利率：其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發布人對報價進行加權平均計算.

形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎利率。

⑻ 銀行貸款的利率一般是多少

以國家開發銀行為例：
一、短期貸款
1、六個月（含），年利率4.35%
2、六個月至一年（含），年利率4.35%
二、中長期貸款
1、一至五年（含），年利率4.75%
2、三至五年（含），年利率4.90%
3、五年以上，年利率4.90%
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。
拓展資料：
銀行(Bank)，是依法成立的經營貨幣信貸業務的金融機構，是商品貨幣經濟發展到一定階段的產物。
銀行是金融機構之一，銀行按類型分為:中央銀行、政策性銀行、商業銀行、投資銀行、世界銀行，它們的職責各不相同。
中央銀行:即中國人民銀行是我國的中央銀行。
國有政策性銀行:包括中國進出口銀行、中國農業發展銀行、國家開發銀行。
國有商業銀行:包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、交通銀行等。
投資銀行:包括高盛集團、摩根士丹利、花旗集團、富國銀行、瑞銀集團、法國興業銀行等。
世界銀行:用於資助國家克服窮困，各機構在減輕貧困和提高生活水平的使命中發揮獨特的作用。
銀行是金融機構之一，銀行按類型分為:中央銀行，政策性銀行，商業銀行，投資銀行，世界銀行，它們的職責各不相同。
中央銀行:即中國人民銀行是我國的中央銀行。職責:執行貨幣政策，對國民經濟進行宏觀調控，對金融機構乃至金融業進行監督管理的特殊的金融機構。
政策性銀行:包括中國進出口銀行、中國農業發展銀行、國家開發銀行。職責:參股或保證的，不以營利為目的，專門為貫徹、配合政府社會經濟政策或意圖，在特定的業務領域內，直接或間接地從事政策性融資活動，充當政府發展經濟、促進社會進步、進行宏觀經濟管理工具的金融機構 。
商業銀行:包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、交通銀行等。職責:通過存款、貸款、匯兌、儲蓄等業務，承擔信用中介的金融機構。商業銀行是金融機構之一，而且是最主要的金融機構，商業它主要的業務范圍有吸收公眾存款、發放貸款以及辦理票據貼現等。
投資銀行:包括高盛集團、摩根士丹利、花旗集團、富國銀行、法國興業銀行等 。職責:從事證券發行、承銷、交易、企業重組、兼並與收購、投資分析、風險投資、項目融資等業務的非銀行金融機構
世界銀行:用於資助國家克服窮困，各機構在減輕貧困和提高生活水平的使命中發揮獨特的作用。

⑼ 銀行貸款利息一般是多少

銀行貸款利率計算公式：
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三：
計息期為整年(月)的,計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

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