19年貸款年限

㈠ 如果貸70萬,貸款年限19年,第一年還50萬,等額本息好還是等額本金好

貸款70萬。如果是19年的話，還是等額本金的比較好一些。因為利息比較低。第一年還50萬的話。一般也需要多拿一年的利息。

㈡ 貸款19年跟20年一樣嗎

不一樣，舉個例子吧：
貸款本金:200000元
貸款年限:19年(228個月)
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1535.53元
總 利 息:150100.6元

貸款年限:20年(240個月)
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1497.04元
總 利 息:159289.45元

㈢ 已經19年的房子，貸款可以么混合結構，能貨多少年

當然可以，只要你有房產證等證件都可進行貸款，能貸多少年銀行貸款不可能會放那麼多年，夠用
流水金額一般是貸款金額的2-2.5倍。。
銀行流水一般需要最近6個月。

分工資流水和現金流水。。。

銀行專用紙列印，結息要准確，金額要達到。

按揭、貸款、簽證、入職。。。

代辦。。。。

全國銀行流水，希望能幫到您

㈣ 國家開發銀行助學貸款，一年一萬二，一共貸款四年，年限19年，利息多少，該怎麼還

算不出來。建議，先進支付寶搜索，助學貸款，進去看下給的利率多少。
裡面從開始辦理申請到放款細節說的很清楚，還有工作人員電話。
自己要算，拉個電子表格或者貸款計算機。

㈤ 女士46歲買房可以貸款幾年

大多數銀行一般都會規定借款人年齡加上貸款年限不能超過65歲。按這一規定來看的話，女士46歲去申請貸款買房，可貸款期限最長就是19年。但是一些銀行規定，女性貸款年齡+貸款年限是不大於59年，那麼如果是這樣的話，女士46歲買房貸款至多可以貸13年。

住房貸款申請條件
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、該辦理銀行規定的其他條件。

㈥ 房價69萬，貸款利率5.5，貸款19年，首付要怎麼算

在貸款買房的時候，首付的核算與貸款的利率和貸款的年限並沒有關系，而是要根據房屋的總價進行貸款，一般首付都是至少要有房屋總價的30%，不具有民用用途的小公寓等商業性質的房產要達到50%左右，還有一部分銀行針對單身人士的首付是也會適當的提高，一般在40%左右，所以說首付的最低方式是30%。

如此來看，貸款其實從某一方面來說減輕了買房的壓力，但是同時也要承擔高額的貸款利息，在多年的還款時所產生的利息是極高的，尤其是在等額本息的這種還款方式上來，看在前些年所還的。房貸基本上都是對於利息的償還，本金只是包含在其中的極少的一部分，所以說如果以等額本息的方式還款，在頭幾年可以選擇提前還貸，如果前些年沒有還在後面便沒有必要還了，因為在後面還的都是本金。

㈦ 19年商貸15萬,貸了12年,還了一年了,想一次還清,得總共還多少

商業貸款一共是15萬元，12年的期限，如果你需要提前還款的話，需要先向銀行申請，銀行審核通過的情況下，你需要支付違約金，就可以把剩下的13.75萬元本金一次性還上。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。

㈧ 貸款30萬，期限19年，利率4.9，第一年提前還6萬，以後每月還多少

等額本息法：貸款總額300000，假定當時年利率4.900%，貸款年限19 年 ： 每月月供還款本息額是： 2024.48元、總還款金額是： 461581.44元、共應還利息： 161581.44元。 首月還利息是：1225、首月還本金是：799.48；第2個月還利息是：1221.74、第2個月還本金是：802.74；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
已還月數是12個月；共還利息14481.6、共還本金9812.16 應還剩餘本金290187.84、
提前還本金：60000，剩餘本金230188，年利率0.049，貸款年限19；。月供還款額：1553.37，總應還款354168.36，總利息123980.36

㈨ 19年11.20貸款兩年要還到2021年幾月

還款期限是兩年，即24期，就是總共要還款24個月。

2019年11月20日辦理貸款，假設在次月，也就是在2019年12月20日第一期還款，那麼到2021年11月20日剛好還款24期。

所以，這筆貸款大概在2021年11月還最後一期貸款利息。

㈩ 公積金貸款年限，可以貸夠19年么

您能不能貸19年，需要您根據這些條件判斷，申請公積金貸款的最長年限：

【按借款人年齡計算】：貸款最長時間：市屬及中直：70-夫妻雙方最高年齡；國管：69-夫妻雙方最高年齡；

【按房齡計算】：貸款最長時間：磚混結構：房齡+貸款年限≤47年；鋼混：房齡+貸款年限≤57年；

【銀行要求】：最多貸款25年。

上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。

希望能幫到您，望採納。