多長年限的房子不能貸款買了

A. 多少年以上的房子不能貸款什麼樣的房子不能抵押貸款

銀行貸款，需要很多手續和資料，比較繁瑣，而且還需要一些時間，很多人在將房產作為抵押的同時，也需要很多的證明和材料。那麼，接下來為大家介紹多少年的房子不能貸款及什麼樣的房子不能貸款。

3、不符合銀行規定的房子

如果房齡在20-25年之後是不能申請貸款的，但也要看銀行具體規定，所以申請貸款時一定要先咨詢好申請銀行對貸款的要求。

小編總結：關於多少年的房子不能貸款及什麼樣的房子不能貸款就介紹到這里了，希望對大家有所幫助；貸款還是需要去銀行辦理，到櫃台找專門的窗口辦理，千萬不能因為方便而且找一些代辦公司，如果遇到不正規公司，他們可能會用你的證件，多貸一筆金額，貸款需謹慎。

B. 房齡20年的房子還能貸款嗎

在很多時候，因為預算、學區、交通等原因，不得已可能會買到房齡較老的房子，如果買到了20年房齡的房子，可以申請貸款嗎？
一、房齡20年的房子還能貸款嗎
1、一般已經超過20年的房子是很難申請貸款了，當然也不排除房屋價值高、銀行貸款的條件比較寬松等情況，但是其貸款年限加上房齡在超過30年的情況下就無法辦理貸款。
2、所以要根據每個家銀行的具體政策才能夠決定，但是基本上如果房齡太老，就會被拒絕在外，不能夠辦理抵押貸款的手續。
3、商品房超過20年、面積低於50平米，這樣的二手房銀行基本上不準批貸的。除此以外對於個人的條件也作出了要求，比如年齡需要在18周歲，如果年齡也不能夠太大，不能超過65周歲，更重要的就是個人要有還款的能力，有一個穩定的工作收入。
二、買二手房如何看房齡
1、作為買家在選擇二手房的時候，我們需要注意房齡是多少，而房齡是指房屋竣工驗收之後，一直到交付使用開始算起的。而二手房的房齡從開發商交房的那天才能夠開始計算。

C. 房齡超過多少年不能貸款

您好，平安銀行的房屋抵押貸款一般要求抵押房產房齡≤25年。
應答時間：2020-08-27，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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D. 超過20年的房子可以貸款嗎

大多數銀行的個人住房按揭貸款，對於二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年。一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款。但有一些銀行還是比較「寬容」的，規定房屋房齡只要不能多於30年，是可以受理貸款的。而有的銀行，表示對二手住房的房齡沒有限制，比如工商銀行的「二手個人住房貸款」。也就是說，假使所購房屋房齡超過20年，也可以在工商銀行貸款。
購買二手住房申請貸款時，一般需要准備以下材料：借款人及配偶的的有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明，工作證明及收入證明，所購二手房的房產應享受的利益證明，《房屋買賣合同》及售房人的賬號，二手住房的評估報告等，銀行要求提供的另外的材料。
因此，借款人在申請個人住房按揭貸款前，可以先多走訪幾家貸款機構，找到適合自己的貸款機構再申請貸款，這樣，成功獲貸的機率才會更高。
平安銀行房屋按揭貸款期限：申請住房最多不超過30年，如果是商用房最多不超過10年，商住兩用房最長為10年。平安銀行房屋按揭貸款，申請條件如下（以下信息僅供您參考，具體需要咨詢當地平安銀行）：
①年齡18-65（含）周歲，且借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②持有有效身份證明文件的中國公民、港澳台人士和其他外籍人士；中國港澳台人士和其他外籍人士，還需要提供在境內工作1年以上的證明，以及在境內無其他住房的承諾書。
③擁有穩定合法的工作；
④無不良信用記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。

E. 房齡超過多少年不能貸款買

正常來說貸款年限是30年,商貸是30年-房子年限=貸款年限,這個不是很死板的,一般可以浮動5到10年。公積金貸款。竣工不滿五年的房子都可以貸30年,超過五年統一隻能帶15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商貸房子超過20年銀行為了降低風,都不好做貸款了。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求,但對於房產年限有一定的要求。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

F. 房齡超過多少年不能貸款

房齡一般超過20年就不能貸款了，一般在各家銀行超過20年房齡的房子基本上是不放貸了。因為房齡過大的房子，從外到內的建築結構、材料肯定有一定的老化，所以會影響房子的質量，所以銀行可能會拒貸房齡過大的房子。

不過，實際在二手房交易中很多老破小也賣的很好，這樣的老房子要麼是房子位置特別好，要麼是有非常有優勢的配套，比如知名學校。所以要買的房子能不能貸款，直接到銀行咨詢是比較好的，並且房子評估是由人審核的，一家銀行不行可以試試其他的銀行

G. 房子超過多少年不能貸款買了

一般來說，很多地方對於房齡超過30年及以上的房子，就不再給予貸款了，所以來說，選擇二手房，不要選擇樓齡太老的

H. 多少年的房子不能貸款 濰坊

房齡一般超過20年就不能貸款了。
一般在各家銀行超過20年房齡的房子基本上是不放貸了。因為房齡過大的房子,從外到內的建築結構、材料肯定有一定的老化,所以會影響房子的質量,所以銀行可能會拒貸房齡過大的房子。
正常來說貸款年限是30年，商貸是30年，房子年限=貸款年限，這個不是很死板的，一般可以浮動5到10年。