㈠ 營業執照可以抵押嗎
法律分析:可以。營業執照是企業或組織合法經營權的憑證,其正副本都是具有同等法律效力的,作用是相同的,都是公司的法律證明文件。因此,只要營業執照不是屬於依法被查封、吊銷的財產,債務人是有權將營業執照進行抵押的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第三百九十九條 下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
㈡ 營業執照可以抵押貸款嗎
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㈢ 企業營業執照可以拿來作抵押貸款嗎
不可以的。
依據《貸款通則》第二十五條規定:貸款申請借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料:
借款人及保證人基本情況:財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前一期的財務報告;原有不合理佔用的貸款的糾正情況;抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件。
(3)貸款買車營業執照可以抵押嗎擴展閱讀:
1、貸款通則,為了規范貸款行為,維護借貸雙方的合法權益,保證信貸資產的安全,提高貸款使用的整體效益。促進社會經濟的持續發展,根據《中華人民共和國商業銀行法》等有關法律規定,制定本通則,自1996年8月1日起施行。
2、依據《貸款通則》第二十一條貸款人必須經中國人民銀行批准經營貸款業務,持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》,並經工商行政管理部門核准登記。
依據《貸款通則》第二十二條貸款人的權利
根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款,除國務院批準的特定貸款外,有權拒絕任何單位和個人強令其發放貸款或者提供擔保。
㈣ 憑營業執照可以直接去銀行抵押貸款嗎為什麼很多人卻通過中介
有很多對貸款一無所知的人想當然地認為,辦理抵押貸款,難道不就是把自己的營業執照抵押給銀行嗎?其實不是的。
在貸款審查的過程中,營業執照只是眾多要素中的一個。有了營業執照,說明你可以申請經營類貸款,但是能不能批准下來,就需要有更多的資料做支撐。
比如使用營業執照申請貸款,還需要相應地提供銀行流水、購銷合同、進銷貨明細、存貨清單等等一系列材料。這些材料要能夠證明營業執照背後的經營實體營收狀況良好。銀行貸款批了之後,它能正常歸還貸款。
除了這些資料以外,銀行還會查詢徵信報告,看看借款人以及經營實體的借還款記錄,信用狀況如何,以此來判斷借款人及經營實體的財務狀況、信用狀況。
沒有抵押物還好,不一定會被拒絕,如果經營情況不好,財務狀況、信用狀況不好,銀行都是不會放款的。
一、缺少擔保擔保分保證、抵押和質押。很多人在申請貸款時,既沒有保證人,有無車、房做抵押,也沒有什麼資產做質押,無法從銀行申請出貸款,只等到中介結構申請。
中介機構一般和銀行有合作,要麼是中介機構把客戶包裝一下,要麼是中介機構為客戶做擔保。總之中介機構推薦給銀行之後,客戶就不會顯得資質那麼差,銀行也相對容易審批通過。
那些缺少擔保的人或公司主要是通過中介獲得足夠的擔保以方便去銀行申請貸款。
二、信息不對稱還有一些人總覺得銀行的貸款門檻比較高,不過隨著現在銀稅合作,大數據風控技術的發展,銀行對於擔保的要求已經沒有那麼高了。很多人通過手機銀行申請,就可以獲得貸款。
這樣的信息並不是所有人都知道,他們也不去銀行試一試,造成了一定的信息不對稱。去中介申請貸款是他們覺得最快,最穩妥的方法。
總結:貸款沒有大部分人想得那麼難,但也不是誰來都能貸的。它有一整套流程,有一群人在把控風險,想要矇混過關比較難,但如果能稍微進行一些調整,避重就輕,也許就能較為順利地貸出來。這可能也就是中介的價值所在。
憑營業執照可以直接去銀行貸款嗎?為什麼很多人卻通過中介?我來回答你,因為,我的朋友剛經歷過貸款遭遇,深有體會。
首先回答你:僅憑營業執照,你離貸款還差十萬八千里。不過,中介會這么宣傳,說,只要你有營業執照,就可以貸款!但事實上哪有這么簡單!這純粹是一種誘惑性宣傳!
這種虛假宣傳就如同那種房地產虛假廣告一樣,「一元錢買一個平方」!你去買吧,如果真買到的話,賣家是傻瓜,買家也是。事實上,這些廣告前面,還有很多基礎條件,比如,購買100個平方以上,加一元,送一個平方!
就如某天一個大爺去一個蒼蠅飯店吃飯一樣,他就是聽到這句話才進去的——來呀來呀,干飯素湯不要錢啊!一進店,他就吆喝,打碗飯,來個素湯!服務員說,我們要消費100元以上,才免費送干飯和素湯!結果,大爺被服務員趕出去了!
再繼續說營業執照。有了這個後,你的辦公場地呢?公司流水呢?完稅情況呢?個人徵信呢?……,這些要求就來了。如不達標,就像那個想免費吃干飯的大爺,你給我出去!
然後,接著回答你:既然個人不好辦貸款,很多人怕麻煩,當然就想找中介了!因為,可以肯定的是,中介信息靈通得多,畢竟是專門辦理這個的,他可以給你對口匹配。但是,也要注意,有些不良中介也容易把你帶到溝里。
當然,你貸款心急,更要提防騙子!貸款沒成功之前,千萬不要給「中介」任何的錢!守好這道防線,也許你就不會上當受騙!還有,費用你得打包問明白了,不然,你會一步步被套費用。貸款難,不是中介說的那麼輕松!你要有心理准備!
我是合肥的一名助貸經理,僅僅靠營業執照去銀行辦理貸款可以說真的很難,如果你的企業每年向國家正常納稅,只要符合銀行的要求,徵信只要好還可以,可是什麼也沒有就很難,畢竟銀行還要看重的還是資產,而作為中介,他們可以全面的根據個人或者企業的狀況適合哪家銀行,就做那些,而且哪家的利息低,需要准備什麼材料,如果徵信有些瑕疵,第三方中介還是可以跟銀行有溝通的機會,無論從時間成本,低息成本等都是幫助個人解決了很多問題,而且少走很多彎路。雖說收服務費,其實這是很正常的也是合理,畢竟解決了很多問題。花錢辦事,自己少操心,也不用跑,跟房屋中介一樣的道理。
沒有一個說到點子上,個人去貸款很難給你批下來,是內部人員和外面的那些中介,也就是獨立的個人聯合起來賺手續費,一般1-5%個點的提成,反正放的又不是自己的錢,你想想假設一筆放款100w,取中間值2%就有20000的提成,他們55開,一天就能賺10000一個人,所以你看那些在人民銀行外拉貸款的哪個不是豪車?
您好,很高興為您回答問題。我曾經做過8年的信貸經理。
以我的經驗來看, 僅僅用營業執照,無法辦理銀行抵押貸款,銀行抵押貸款前提必須要抵押房產,只有營業執照,沒有房產是長期不行的。除了需要營業執照以外,還需要個人信用報告、企業信用報告(如果有的話)、個人一年銀行流水、財務報表、法人個人簡介、企業上下游合同、企業水電費單子,法人如果結婚,需要提供結婚證,需要的材料非常多。
找中介的原因是有的中介跟銀行風控,甚至一把手關系很好,可以在審批時間快一點,審核松一點。
憑營業執照可以自己去銀行申請抵押貸款。
那為啥還有人找貸款中介呢?
做生意的人多少都和銀行打過交道,所以正常抵押一般就自己辦了。找貸款中介無非是以下幾個問題:
1、徵信有瑕疵。這種問題是最常見的情況。因為各種各樣的徵信原因被銀行拒貸,找不到合適的銀行接受,只能通過中介的專業來找到合適的銀行貸款。
2、利息低額度高。做生意的人時間都是寶貴的,花點手續費,讓中介做好方案,自己選擇,何樂不為?省下跑腿的時間處理生意上的事情,還是很多人願意的。
3、房子本身的問題。老破小,公寓,別墅等一些疑難雜症。自己就算想花時間跑都找不到門路,摸不清方向,只能找中介處理。
綜上所述,很多人把貸款中介歸納為掌握信息差,所以能賺錢。往往忽視了中介可以通過專業技能,利用合理的規則找到合適的方法解決問題。這才是存在即合理的內在表現。
你好,非常高興回答你的問題,首先,在回答您的問題之前,先講一下銀行經營性抵押貸款都需要什麼手續及需要經過什麼流程:
一、經營性抵押貸款需要准備的材料
銀行經營性抵押貸款按照貸款申請主體分為企業貸款和個人貸款,主體不同需要的材料也有所區別,但大體上都差不多,基本材料包括以下幾方面:
1、個人資料:法定代表人或實際控制人的身份證、結婚證明、戶口本原件及復印件,如已婚還需提供配偶的身份證原件及復印件。
2、經營資料:營業執照、經營場地證明、銀行流水、財務報表、公司章程(若有)、特殊行業許可證(若有)、經營資產證明等經營材料。
3、抵押物材料:抵押人的身份證件原件及復印件、房產證的原件及復印件。
以上材料,如果不想復印,可以直接交給銀行工作人員,他們會幫忙復印。從上面材料來看,都比較簡單,也比較好收集提供。
二、經營性抵押貸款的一般流程
第一步:去銀行信貸部門咨詢貸款條件、需要准備的資料。
第二步:資料准備差不多,法定代表人或實際控制人去銀行,遞交貸款資料,銀行工作人員會正式受理業務,此時需要填一些簡單的表,查詢一下貸款申請人或企業的徵信,初步判斷一下徵信記錄是否符合貸款要求。若符合條件,銀行會告訴你回去等通知,會有銀行工作人員與你聯系,去企業現場調查。
第三步:銀行工作人員到企業現場調查。(如果現場調查沒有什麼大問題,你就等
通知簽署借款合同和抵押合同。)
第四步:簽署借款合同、抵押合同,辦理房產抵押手續
第五步:放款
上述五步是線下的經營性抵押貸款的一般辦理流程,近年來隨著網路金融的發展,各家銀行都推出了針對個人的線上抵押貸款,這種貸款產品手續、流程都比較簡單,借款人可以自己從網上申請,銀行系統自動完成審批(一般10分鍾就有審批結果),省去了現場調查流程,系統審批通過後會有銀行工作人員聯系你辦理房產抵押手續,房產抵押手續辦理好後就可以放款了。
三、不建議通過中介申請貸款
1、 從上面的貸款手續和貸款流程看,手續和流程都不算復雜,而且有銀行工作人員指導你辦理。
2、貸款中介遍地都是,且質量參差不齊,每個都號稱專業,但真的專業嗎?只有他們自己知道。而且中介也是為了賺錢,一般手續費還不低,如果企業資質、信用記錄等沒啥大問題,個人認為沒必要花錢打水漂。即使有問題,找中介,也不一定管用,畢竟審批權在銀行。
3、隨著競爭的激烈,銀行服務較之前也有大幅提高,很多銀行推出「綠色信貸」服務,之前信貸人員「吃拿卡要」的現象少多了。現在對銀行來說,客戶真的是上帝。
4、近年來,國家對金融業監管日趨嚴格,貸款違規成本加大,銀行一般都不再與中介合作。
你好,我是徐玉坤。一個在貸款行業,待了很多年的老鳥。
首先,你所說的,一張營業執照就可以貸款。其實只是很多業務員,在進行客戶營銷時說的一個噱頭——
做一個企業主來講,憑借一個營業執照,確實是可以去銀行申請貸款,但是前提是需要滿足銀行相關產品的要求:
比如企業的流水有沒有滿足他們的要求?
營業執照注冊的年限有沒有滿足兩年?
公司有沒有交稅?交的國稅是不是達到銀行的標准?等。
所以到了這個時候,怎麼樣去根據自己和自己企業的一個具體情況,去進行一個量體裁衣的貸款產品的操作。往往就決定了此次貸款的成功率和完成質量。
而貸款中介這時候往往就會出現了。一個有些良好的專業素養和職業操守的貸款中介,叫得高端一點叫助貸經理,通常是熟知銀行產品的各種要求,以及銀行內部管理規定的彈性所在的。在這個時候,他們通常會利用自己在行業內的資源和專業知識,哪位客戶做成一個最優的產品方案,盡量讓客戶做到最大的接受程度,來完成他們的業績——這是在目前相關法律法規和行業規則越來越嚴格的情況下,一個真正專業的中介(助貸經理)的價值所在。
當然了,貸款中介也是一種商業行為。所以他們在給客戶服務完之後,也都是會按照市場行情收取,一定比例的服務費。這個比例會根據地域和產品有一定差別,但肯定有一個前提是必須要合法合規。因為在目前的政策環境和市場環境之下,會使所有金融從業者職業紅線。
首先,營業執照只是一個企業的身份證明,就像個人的身份證一樣,是不能夠設定抵押貸款的。銀行貸款首先要看企業的第一還款來源,也就是企業的主營業務收入、經營現金流入,然後才看你的第二還款來源,也就是擔保方式,一般分為抵押、質押和保證幾種,光有營業執照是不能「抵押」貸款的。
其次,關於貸款中介的問題,主要是源於信息的不對稱。事實上,如果企業具備貸款條件,其實是不需要貸款中介的,因為這只會增加貸款成本;而要是企業不具備貸款條件,所謂中介,要不就是直接利用你迫切想融資的心理,不斷騙你付費,要不就是幫你做假,騙取銀行的貸款,那這裡面是有著極大法律風險的。
最後,關於民營中小企業貸款,最重要的還是要增強自身的實力和融資能力,「打鐵還需自身硬」。關於這個話題,本人正在持續更新一個專題——《民營中小企業如何提升自身的融資能力》,歡迎關注並指正!
當然,這也並不是說所有的貸款中介都不靠譜,我上面說了,正因為信息的不對稱,所以有時候還是需要一些靠譜中介的,這就需要企業謹慎選擇了。
個人去銀行獲得貸款的難度較大,通過貸款中介,可以降低被拒貸的風險,減少你的時間成本。
貸款中介掌握的銀行渠道較多,普通人初次貸款並不了解市場上有哪些貸款產品,哪個銀行的貸款最適合自己。通過中介可以找到適合的貸款,提高貸款通過率,並且會節省很多時間與利息!
㈤ 營業執照可不可以抵押貸款
只有營業執照銀行不會貸款, 可以找保證人,或者擔保公司擔保,,,然後到銀行貸款。
如果借款人是自僱人士,也就是生意人的話,申請貸款時,必須要提交營業執照。換個話說:「提交營業執照」是貸款的充分必要條件。如果沒有營業執照,是不能貸款的。為什麼生意人沒有營業執照能不能貸款?這是因為,營業執照是合法經營權的憑證。如果沒有營業執照,怎麼判斷借款人是不是在經營,是不是在合法經營?
當然,除了營業執照外,生意人申請貸款還需提交二代身份證、居住地址證明、經營地址證明、對公或對私銀行流水賬單,以及其他資產證明材料。當然了,不同的貸款方式,要求提交的材料不同。比如說,申請房產抵押貸款,必須提交房產的權屬證明材料;申請汽車抵押貸款,必須提交汽車的全套材料。
沒有營業執照,申請銀行貸款比較難,如果所需額度不大,並且有大額信用卡,可以採取信用卡取現的方式緩解資金困難,但是記得一定要及時還款。
㈥ 拿公司的營業執照抵押去貸款可以
法律分析:可以。
1、到銀行提交營業執照貸款申請,咨詢貸款相關事宜;
2、提交營業執照貸款流程相關資料,比如營業執照證明、若是個體戶辦理貸款應該提供銀行近六個月的銀流水,若是企業辦貸款,應該提供近一年的經營流水證明以及企業財務報表等。以及借款人的徵信報告。
3、等待銀行審核,若審核通過,雙方簽訂借款合同。若申請的是抵押貸款,將辦理抵押登記手續。
4、銀行向指定的賬戶發放貸款。
法律依據:《貸款通則》 第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。
四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
㈦ 有營業執照可以買車嗎
一、有營業執照可以買車嗎
1、有營業執照可以進行貸款買車。貸款買車所需要的要求有:
(1)購車者為年滿18周歲的具有完全民事行為能力的中國公民;購車者有正當職業,經濟來源充足,還款能力強;
(2)在申請貸款期間,購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款;
(3)有銀行認可的擔保,購車者為外省戶籍人員,要提供連帶責任保證,銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。
2、法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條
商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。
二、辦營業執照要帶什麼資料
1、申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書;
2、申請人身份證明;
3、經營場所證明;
4、國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。
㈧ 買車還要把營業執照拿到車管所抵押嗎
買車辦車貸一般要把車輛管記證抵押給銀行,不用營業執行。