重新簽合同可以更改貸款年限嗎

❶ 貸款年限可以變更嗎

貸款年限不可以變更。
貸款期限一經確定，在貸款期間內，借款人不可自行申請變更貸款期限。如發生提前還款，借款人選擇縮短還款期限，則由系統根據還款金額自動生成剩餘還款期數。貸款縮期業務辦理請慎重考慮，辦理後不能再恢復原貸款期限，也不能展期。
貸款步驟：
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估， 交易雙方應積極予以配合，中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表；
2、貸款需求備案 、准備申請二手房貸款的職工應提交借款人工資收入及住房公積金繳存證明和交易前的房屋所有權證的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工工資收入證明是否真實、規范；
3、選擇貸款擔保方式；
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方；
5、填寫住房公積金貸款申請表並按要求提交全部貸款申請資料；
6、審核、審批 、審核；
7、簽訂借款合同等手續。

法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❷ 貸款年限可以更改嗎

房貸年限可以更改。房貸年限的更改需要當事人與銀行協商進行變更合同具體還款年限，但是法律、行政法規有規定的情況依照其規定。按揭購房貸款，銀行成功放款後還款年限是不能直接更改的，但是可以到銀行做部分提前還款後在借款人與銀行簽訂的《借款合同》中協商進行相關的約定的更改。
【法律依據】
《民法典》第五百四十三條
當事人協商一致，可以變更合同。第五百四十四條當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。

❸ 房貸年限可以更改嗎答案在這里

很多人在最開始買房的時候，由於首付款不夠或者想手邊多留一點活錢，便會選擇長時間的貸款，最好是貸款時間越長越好，這樣既可以減輕房貸壓力，還可以緩解通貨膨脹，可是萬一自己突然富裕了，想提前拿回自己房子的產權，之前簽訂的房貸年限可以更改嗎？

房貸年限可以因提前還款而更改。一般來說，銀行可以提供以下幾種更改方式：
1、全部提前還清
全部提前還清就是所有房貸本金加利息一次性全部結清，其中具體所要支付的利息以及產生的違約金等，要以貸款合同約定為准，這種情況，房貸年限就是截止至還清日這天為止了，自己也能拿回房子產權。
2、提前部分還款，每月還款額不變
提前部分還款後，房貸本金就會減少，如果繼續保持每月還款額不變，則相應的還款年限就會縮短，這種情況適合手上有部分閑錢又暫無計劃時，可以省下不少房貸利息，其實也是一種變相的閑錢增值。
3、提前部分還款，房貸年限不變
提前部分還款，房貸本金減少，若保持房貸年限不變，則每月的還款額就會減少，這種情況可用於緩解房貸壓力，畢竟每月房貸支出不是一筆小數目，萬一工作收入不穩定了，可能會存在逾期或是斷供的風險，所以，在有錢的時候多還一點，有利於減輕後期不可預計的壓力，也是不錯的選擇。
以上說的是房貸能夠提前還款的情況，於是有人就問，那如果我是想延長房貸年限呢？最開始簽訂合同的時候，還款年限選擇少了，導致每月還款壓力很大，萬一還不上要記入個人徵信就不好了。這種情況可以找銀行協商，畢竟延長還款期限能給銀行帶來更多的利息收入，至於結果還是要以貸款銀行的具體回復為准了。
綜上所述，提前還款是可以更改房貸年限的，畢竟借款人要還錢，銀行不存在不要。

❹ 本次LPR利率出來要重新簽訂貸款合同，我想請問一下我在重新簽訂合同的時候能不能更改貸款年限

不能，簡單來說LPR重簽合同，只是給你一個重新選擇利率計算方法的機會，並不包含期限的更改。
詳細點來說，LPR即貸款基礎利率，是金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率。以前的6年裡，LPR高度依賴貸款基準利率，上年8月，央行就改革完善LPR形成機制發布15號公告。與原版LPR相比，新版LPR主要有以下幾點變化：報價方式由參考基準利率改為按照公開市場操作利率加點形成；增加5年期以上的期限品種，為銀行發放住房抵押貸款等長期貸款的利率定價提供參考；報價行在全國性銀行基礎上增加城商行、農商行、外資行和民營銀行，范圍代表性增強；報價頻率降低、有利於提高報價質量；

❺ 面簽後第二天能更改貸款年限

可以更改，但需要本人重新去銀行面簽。
如果用戶還未簽訂貸款合同，那麼貸款年限是可以變更的。而用戶已經簽訂了貸款合同，合同里約定的貸款年限就不允許變更。在選擇貸款期限時，用戶要考慮到未來的還款能力，同時也要考慮當前的經濟狀況，這樣才可以選擇到合適的貸款年限。
面簽是銀行評估借款人資質、考慮是否放款給借款人的一個重要環節。面簽完以後，不一定是當場就給審核結果，如果面簽沒有通過，那麼就算貸款失敗了。用戶必須要通過面簽審核，貸款機構才會進入到下一個流程，最終按照約定放款給貸款人。因此，對於貸款來說，只有貸款資金到賬了，才算是貸款申請成功了。
面簽完了以後，銀行還會對用戶進行審核，因為面簽並不是當場就給審核結果的。如果面簽沒有通過，那麼相當於用戶的房貸申請失敗了，貸款失敗自然就不會放款了。只有面簽通過了，銀行才會安排後續放款事宜。當然，一般來說前面貸款資料審核沒有問題，後續的面簽審核也不會有太大問題。
如果不出什麼意外的話，借款人的面簽通過後，銀行會在15個工作日左右的時間進行放款。如果銀行的房貸額度不足或者受到政策影響，有可能需要等待2-3個月的時間，具體的時間還是要咨詢貸款銀行進行確定。
拓展資料
貸款年限怎麼更改
申請人攜帶借款人身份證、《銀行貸款抵押借款合同》、收入證明、身份證、公證委託書(委託他人代辦)前往貸款銀行提出縮短公積金貸款年限申請;銀行工作人員受理資料，並對資料進行審核;經審核，符合條件，資料齊全則同意縮短貸款年限。
貸款年限可以根據自身經濟實力來選擇，高收入人群可選擇短期貸款，減少利息成本。而經濟實力一般的購房者則可以選擇較長的貸款年限，減輕月供壓力。

❻ 銀行貸款期限可以更改嗎

合同是雙方當事人通過要約、承諾的方式，經協商一致達成的。合同成立後，當事人應當按照合同的約定履行合同。任何一方未經對方同意，都不得改變合同的內容。

根據本條第二款的規定，法律、行政法規規定變更合同事項應當辦理批准、登記手續的，依照其規定。因此，法律、行政法規對變更合同事項有具體要求的，當事人應當按照有關規定辦理相應的手續。如果沒有履行法定程序，即使當事人已協議變更了合同，變更的內容也不發生法律效力。

合同的變更是指合同成立後，當事人在原合同的基礎上對合同的內容進行修改或者補充。

由於合同是當事人協商一致的產物，所以，當事人在變更合同內容時，也應當本著協商的原則進行。當事人可以依據要約、承諾等有關合同成立的規定，確定是否就變更事項達成協議。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見，變更後的內容就取代了原合同的內容，當事人就應當按照變更後的內容履行合同。

總結：協商解決，取得銀行同意，修改合同內容即可。

❼ 生源地助學貸款合同簽後還可以去更改縮短貸款期限嗎

不用啊，可以申請提前還款然後扣款日之前把錢存上就行了。

❽ 房貸年限可以更改嗎

可以。
房貸是可以更改還款年限的，但是不能直接改，要到銀行申請提前還款。銀行要根據已貸款期間的每月還款信用情況進行審核與評估，如每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質無不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。
《個人住房貸款管理辦法》第十條：貸款人應根據實際情況，合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。
就是貸款人提前還掉一部分房貸，然後會重新制定一份還款計劃，就可以申請縮短貸款年限了，房貸年限一般是只能縮短，不能延長的。
中華人民共和國民法典》第五百四十三條：當事人協商一致，可以變更合同。
第五百四十四條：當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
【拓展資料】
貸款的方式有公積金貸款、商業貸款和組合貸款，一般買房貸款方式轉變都是商業貸款轉公積金貸款，只要符合轉換條件，向相關的管理中心以及銀行提交轉換申請即可。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。
部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。
在貸款前就要確定你的貸款年限了，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但你可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
建議你申請提前還款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過個體要看你的貸款合同是怎樣規定的，有沒違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同里都會有規定的。

❾ 房貸還款年限可以改嗎

房貸還款年限是可以可以修改的。具體步驟如下：
1、致電你的房貸放款經手人，問下具體操作。
2、准備好資料，這些資料和你前面辦房貸是一樣的，具體包括（夫妻雙方身份證，雙方戶口本，雙方結婚證，收入證明，1年銀行流水，購房合同）
3、預約辦理，或網上約個號就可以了
4、簽署補充合同。這個合同，會比當時的貸款合同簡單很多，只需要填寫一些基本信息，以及要變更的合同號就行，最重要的就是勾選要變更的一些貸款條件，比如延長時間，提前還款，還有還款方式。所有這些，一個合同搞定，非常方便快捷。
簽署完合同後，就是等著銀行放款。
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❿ 購房貸款合同年限能不能改

購房合同的貸款年限是可以修改的，但是修改的前提是需要業主和銀行之間就修改的時間達成一致意見，並且就利率協商一致，然後重新簽署一份書面的補充協議就可以了。