1. 公積金最多可以貸多少年
您好，公積金貸款最高貸款年限需要滿足以下條件：最高貸款年限20年；房齡+貸款年限≤30（市直房齡不超過20年）；年齡+貸款年限≤法定退休年齡後5年（法定退休年齡一般是男性60周歲，女性55周歲）。以上三者取最低值。希望我的回答能幫到您。
2. 如果已經35歲了，貸款買房的話最多能貸款多少年呢
3. 住房公積金貸款可以貸多少年
在房價居高不下的現代社會,很多人要完成買房的夢想,就必須要依靠貸款。很多有公積金的人在貸款買房時首先會選擇公積金貸款。一般而言,住房公積金貸款的期限為1至30年,如果你要買的是二手房,那麼貸款的期限則為1到10年。
一、住房公積金貸款買房能貸多少年
目前我國住房公積金貸款年限為1—30年,理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間,但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年。
住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯系。如果是買新房,那麼貸款的最長時限為30年,二手房公積金貸款一般最多為10年,有些地方可以放寬至15年。
二、用公積金貸款買房的方式
首先,貸款人需要向所在的住房公積金管理中心提出相關的書面申請,並填寫好住房公積金貸款申請表,要如實提供有關的資料。
其次,貸款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查通過後,貸款人可以和中心簽訂相關合同或者協議,同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。
第三,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,相關銀行接到貸款通知書以後,就可以辦理貸款劃付手續。貸款手續辦好後,貸款人可以查詢好每個月要還的貸款是多少,以及要還貸的總額,可以說是非常的方便了。
雖然房價高,但是對於有工作且單位給交住房公積金的人來說,貸款買房也是非常好的一種選擇。每個月用公積金還貸非常輕松。值得注意的是,公積金貸款的首要條件是必須要交滿六個月以上的公積金,貸款年限最高是三十年。
4. 32歲如果有個30萬，買房貸款和買商鋪投資，那個劃算呢
1、住宅（商品房），2、公寓，3、寫字樓，4、商鋪。
一、住宅使用權是70年（現在都是不動產權證）。
二、公寓、寫字樓、商鋪、年限40年。
1、住宅的屬性是可以帶煤氣管道，可以明火，有陽台。
2、商業性質是不能明火（現在不排除也有公寓可以明火的），不帶陽台。
3、公寓、寫字樓、商鋪首付貸款5成付5成，貸款年限10年。
4、商業性質不影響住宅貸款首付和名額。
5. 我查了百度都說中行可以申請房貸30年，為什麼我這邊只能貸20年我也才32歲
如您是辦理的中行個人一手住房貸款，人民幣個人住房貸款最長期限不得超過30年。銀行將根據您的經濟狀況、年齡、和抵押、質押物情況等因素綜合考慮。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
6. 我32歲，問二手房公積金貸款最長年限
因為2手房的最長貸款年限是20年，所以你的公積金貸款買的二手房最長貸款年限也是不能超過20年。
其次，你購買的房屋，如果是鋼筋混凝土結構（即「框架結構」）的，房齡13年，因為現在銀行已經放寬了樓齡的限制，所以如果沒有意外情況的話，是可以貸款20年的。
二手房的最高貸款額度首套為70%，也就是40萬的70%，可以最高貸款28萬元。但銀行在審核你貸款申請的時候，會要求你授權查詢你的個人信用狀況，看你是否有過個人信貸方面的負面歷史，比如信用卡惡意欠款，曾經有過房貸的欠款、延期供樓等等。另外，銀行審核你信用額度時候，還有2個重要的參考指標：
1個是你的工作的工種（工作的收入是否較為穩定），另一個指標是你的消費習慣（通常要求你提供最近6個月內的銀行賬目明細清單。如果這幾方面情況良好，一般都能獲得70%的貸款，否則，銀行會酌情處理，情況惡劣的，也不排除銀行拒絕貸款申請。
7. 我32歲我老公48歲我們可以貸款貸多少年
能做30年的。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
8. 買房貸款對年齡有什麼規定嗎
跟年齡有關系的。必須是成年人
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉。
9. 老公50多歲老婆33歲買房貸款能貸多少年
貸款買房最長年限可以貸到70歲，你老公50多了，則用他的名字貸款可以貸十多年，用33歲老婆名字可以貸款最長30年。
10. 我年齡32周公積金最多可貸多少年
1、公積金貸款期限一般不超過法定退休年齡。一般是男60歲，女55歲，有的地方順延2-5年。
2、你公積金貸款年限應該是28年，有的地方公積金管理中心規定最高貸款期限是30年。
3、僅供參考，具體咨詢當地公積金管理中心。