⑴ 用父母的房產證可以貸款嗎
一、用父母的房產證可以貸款嗎
1、父母的房產需要房產證上本人出面才可以貸款的。但是也需要符合抵押貸款的貸款條件:
(1)有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
(2)有合法有效的購房合同;以新購住房作抵押,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款等。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
二、用父母的房子抵押貸款需要准備哪些資料
1、借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明;
2、個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明;
3、貸款用途證明;
4、房屋產權證、房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明。
⑵ 我能拿我爸的房產證貸款嗎
通過查詢相關資料顯示:你能拿你爸的房產證貸款。根據房屋抵押貸款政策規定,若借款人名下無房產,能用他人名下房產作抵押申請貸款,不過需要取得房屋一切人的同意,且需出具同意抵押承諾書,否則抵押無效。所以,只要父母同意將名下房產用作抵押申請貸款,便可辦理。不過,不是一切的房產都能申請抵押貸款,只有有房產證、國有土地使用證,且房齡在20年以內,能正常上市交易的房子才能辦理貸款。具體消息可關注官方網站,獲得第一手權威信息。
⑶ 我用父母名下的房可以辦理貸款嗎
父母名下的房屋作為子女是不可以辦理貸款的,要貸款也只有有房屋產權的父母去貸款。
⑷ 分期購車自己資質不好,可以用父母的貸款嗎
可以的,還要看你父母的收入情況,如果收入比較穩定,就可以貸款,不過千萬要記得還貸款,不然車會被收走,而且利息很高,還是要根據自己的經濟條件量力而行!
⑸ 悄悄拿父母的房產證貸款
法律分析:根據房屋抵押貸款政策規定,若借款人名下無房產,能用他人名下房產作抵押申請貸款,不過需要取得房屋一切人的同意,且需出具同意抵押承諾書,否則抵押無效。所以,只要父母同意將名下房產用作抵押申請貸款,便可辦理。不過,不是一切的房產都能申請抵押貸款,只有有房產證、國有土地使用證,且房齡在20年以內,能正常上市交易的房子才能辦理貸款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
⑹ 徵信不好可以用父母名義貸款買車嗎有條件的話可以!
有過貸款買車經歷的朋友們應該知道,無論是去銀行貸款還是去汽車金融公司,個人徵信報告非常重要。能否成功貸款買車,徵信是否良好為重要因素。有個用戶咨詢,自己徵信不好可以用父母名義貸款買車嗎?如果父母有條件的話,是可行的。⑺ 我能拿我爸的房產證貸款嗎
可以。在貸款時,自己沒有任何貸款物品,年齡符合,是可以用你父親的房產證貸款,銀行會同意貸款,會追加你爸作為擔保人,不過如果全家只有這一套住房的話,銀行就會不受理。
⑻ 房產證是爸爸的名字,我用它做貸款買車,現在還不上了,法院會收走房子嗎
房產證是爸爸的名字,你用它做貸款買車,現在還不上了,對方如果起訴,法院會將抵押房產拍賣還貸。所以你可以和貸款銀行協商,延長還款期限。
⑼ 我用父親名下的房產證可以貸款嗎父親本人不出面
沒有本人的話不太好辦,不能誰拿了房產證都可以辦吧。或許如果你父親出具書面證明,要有公正能可以。