Ⅰ 為什麼辦汽車貸款要拍房產證這是房產抵押嗎
其實是為了擔保你有還款能力,不是抵押,抵押房產證需要銀行出具相關文件再去建委辦理他項權利證的,所以這個不是抵押。
Ⅱ 什麼是產調
對交易房屋的有關狀況(包括抵押、查封、租賃等信息)進行全面調查以保證交易安全。
產調主要是調查該房產有沒有抵押、凍結、查封等關於房產的相關信息。既是抵押房產或買賣房產必須步驟,也能幫助購房人或受理抵押銀行詳細及時了解房屋狀況。因此一般產調是用於抵押、房屋買賣時會經常見到。因為在貸款時需要提供產調,用來說明該貸款屬於抵押性質。
產調注意事項
產調共有十一項,如土地狀況信息、房屋狀況及產權人信息、房地產抵押狀況信息等等,這些信息中不只包括房屋的基本信息,還有一些隱藏信息。
買房的時候做產調要注意不能只做一次,因為一般做完產調就會先交付一定的定金,但是交完定金並不是第二天馬上就可以過戶的,這段時間內如果房屋發生抵押等情況也不是沒有可能,所以交定金前要做產調,交首付款前還要做產調。
在購買二手房的時候,最好是要房主提供房屋的《住宅使用說明書》與《商品住宅質量保證書》,這兩份文件可以證明房屋的質量如何。
以上內容參考網路-產調權
Ⅲ 貸款要求提供產調,有什麼風險嗎
如果是正規平台的話應該就沒有什麼風險的。
貸款用於提供產調,說明該貸款屬於抵押性質,如果純純信用貸款,每家銀行及機構要求不同,材料准備也不一樣,但目前信用貸款提供產調的沒有見過,產調一般用於抵押,房屋買賣時經常見到。
Ⅳ 貸款要求提供產調,有什麼風險嗎
如果是正規平台的話應該就沒有什麼風險的。
貸款用於提供產調,說明該貸款屬於抵押性質,如果純純信用貸款,每家銀行及機構要求不同,材料准備也不一樣,但目前信用貸款提供產調的沒有見過,產調一般用於抵押,房屋買賣時經常見到。
Ⅳ 貸款需要產調是騙人的嗎
不是,貸款的話對於銀行和貸款公司來說,是有風險,所以必須要調查你的收入和財產狀況,確定你能還款後才會貸款給你,就像波羅密微貸一樣,就算是網貸,他也要對你做一個盡職調查,也是公司為了防範風險的一種措施。
Ⅵ 貸款要拉產調。請問產調有什麼用。給貸款的人有什麼風險嗎
呵呵,能確定的一點是:這本產證有你婆婆的名字。產證本身沒問題。不能確定的是,你們有不有抵押?拉產調一般是我們去查抵押,確定產證上的人,貸款情況。
Ⅶ 貸款買車需要什麼手續和條件
若您需要申請個人消費類汽車貸款,必須同時符合以下條件:如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
Ⅷ 貸款買車需要什麼手續和證件
買車貸款需要的手續和條件如下:
1、申請人要提出車貸申請。審核通過後,銀行會通知借款人填寫各種表格,以及借款合同、擔保合同、抵押合同,並辦理抵押登記和保險等手續;
2、銀行發放貸款。借款人將首付款交給汽車商,並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續;
3、首先應該要具有完全民事行為能力。其次應該要具有地區常住戶口及有效居住身份。
4、車輛按揭貸款人必須有正規單位職業且有長期穩定收入;
5、車輛按揭貸款人無刑事不良記錄及貸款資信不良記錄,社會信用良好。
6、車輛按揭貸款人需已婚年齡在22周歲—55周歲,女性年齡不得超過50周歲。
拓展資料:
首先,個人貸款有很多種分類,在這里只是針對是否有抵押物進行分類,分為抵押貸款和無抵押信用貸款,下面分別就兩種貸款進行簡單的分析和說明:
1、無抵押信用貸款,我們簡稱信用貸,就是單純憑單位性質、打卡工資、社保公積金等情況,銀行給個人客戶發放的純信用貸款,這里還會衍生出一個消費貸款的概念,當然這兩個概念沒有直接的區別。
2、抵押貸款,這里主要是指房屋抵押貸款,當然也有車輛抵押貸款等,在這里不再進行詳細表述。抵押貸款又分為抵押經營貸款和抵押消費貸款兩種,抵押消費貸款額度一般不會超過100萬。抵押經營貸款是指用個人的房屋辦理貸款用於公司經營,顧名思義,那就需要自己名下或者直系親屬名下有公司,直系親屬包括夫妻,父母,子女,兄弟姐妹等。抵押貸款還可以從是否有按揭看分為一抵和二抵,也就是說有按揭的就叫二抵。
3、估值,根據房本由評估機構進行估值,大概測算出能夠貸的金額,利率,年限等。面簽,去銀行面簽,需要提供房本等相關材料。如果沒有公司的,開始操作公司,比如變更股東或者法人,或者新注冊公司等都可以,當然具體還要看銀行的要求。銀行批貸,批貸後房本上抵押,公證等。放款,貸款辦理結束。
Ⅸ 買車貸款怎麼辦理需要什麼手續
若您需要在中行辦理個人消費類汽車貸款,需要提交以下資料:如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
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