貸款購買的車輛對房貸有沒有幫助

Ⅰ 車貸會影響房貸嗎影響程度要具體分析！

現在，不少人會在購買汽車的時候辦理車貸，之後又想要辦理房貸。那麼，車貸會影響房貸嗎？在這里，為大家詳細分析一下車貸對房貸的影響，希望能對大家有一定幫助。

在有些時候，車貸確實會對房貸產生影響。在這里，按照車貸已經還清和車貸沒有還清兩種情況，為大家詳細分析一下車貸是否會影響房貸。
車貸已經還清
如果借款人的車貸已經還清，那麼對房貸的影響就比較小了。一般來說，如果大家在歸還車貸的時候沒有發現逾期還款的情況，那麼就不用擔心車貸會影響房貸。
車貸沒有還清
如果大家當前車貸還沒有還清，那麼辦理房貸就會有很大影響了。畢竟，在車貸沒有還清的情況下，借款人增加房貸，會有很大的還款壓力。對於個人收入不是很高，還款能力不是很強的人來說，很容易因為還款能力不足而被拒貸。
對於車貸沒有還清的朋友來說，最好先將車貸結清，然後再申請房貸。如果能夠在還清車貸後等待一段時間，那麼就更好了，這樣做的通過率會大大提高。
以上，為大家詳細介紹了車貸是否會影響房貸。總的來說，在有些時候，車貸會對房貸有很大的影響。因此，建議及答案將自己的車貸還清一段時間以後，再去申請房貸。

Ⅱ 名下有車貸，是否可以申請房貸

名下有車貸可以申請房貸
是可以去申請房貸的，兩者之間並不沖突，且在實際當中有不少用戶都是車貸、房貸一起還的。當然，在有車貸或者其他貸款的情況下，想要申請房貸的要求還是比較高的。要求用戶本身資質條件比較好，工作收入情況穩定，能夠承擔每個月的還款義務，或者是有共同一起分擔還款的還款人，比如說配偶、父母等等。另外車貸的還款情況也會影響到房貸的審批，如果在以往的還款記錄中出現過逾期情況，那麼銀行會考慮用戶是否有能力和意願，從而影響到審批結果。
因此建議在平時還款期間，不管是車貸還是其他消費貸，都需要按時還進去，否則很可能被銀行拒絕或者是提高門檻，比如說提高首付、縮短借款期限，把其他類型的貸款先結清才能申請等等。以上就是希財君關於「有車貸能申請房貸嗎」的回答。總的來說，銀行審批房貸時不在於用戶的貸款類型是什麼，主要關注的是負債下是否有還款能力去還房貸，或者是從個人信用情況評估，是否具備良好的還款意願，是否具備守信的習慣等。
據了解，有車貸還是可以繼續貸款買房的，因為車貸和房貸是不同的貸款品種，兩者並無沖突，有車貸原則上不會影響房貸的審批，但如果車貸有逾期，那肯定會影響徵信，進而影響到房貸的審批。如果車貸已結清，還有機會提高房貸申請的成功率。房貸主要可以分為個人商業性住房貸款、住房公積金貸款以及組合貸款。借款人可以根據個人實際需求選擇辦理的房貸類型。如果未繳納過住房公積金的，申請房貸只能選擇個人商業性住房貸款，而繳存有住房公積金的，且達到銀行規定要求的，就可以去辦理住房公積金貸款或組合貸款。 以上便是「有車貸還能貸款買房嗎」的簡單介紹了，希望可以給予借款人一些幫助。需要注意的是，如果你已經背負房貸，一定要在規定的時間內還清借款，因為逾期還款的後果是比較嚴重的，不僅會讓借款人的信用受損，還會被收取一筆不小的罰金。

Ⅲ 名下有車貸影響房子貸款嗎

車貸一般不會對房貸的造成什麼影響，只要貸款人的車貸以及其他的信貸沒有出現過逾期，並且個人收入能夠覆蓋掉所有的貸款支出就沒問題。徵信好，有充足的還款能力那麼銀行就不會拒貸。

拓展資料：
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。
如果貸款人申請的車貸出現過逾期，徵信上面出現了不良的信貸記錄就很有可能會被銀行拒貸。另外，如果還有其他的貸款未結清，銀行就可能會提高對於貸款人收入流水的要求，如果貸款人對於自身的收入流水沒有什麼信心，可以先還清車貸。
房貸審核通過並且下款以後，貸款人一定要保持良好的借還記錄不要逾期，避免個人徵信受損，如果貸款人逾期的次數或者時間超過了合同允許的最高限制，那麼銀行就有權利提前終止合同。
一般情況下，如果貸款人連續三個月或者累計六次未按照規定及時還貸，銀行就有權利採取措施，這一點貸款人也要注意。

Ⅳ 名下有車當時貸了建行車貸五萬，一年半還清了，沒有逾期過，對申請房貸有幫助嗎

名下有車當時貸了建行車貸五萬，一年半還清了，沒有逾期過，對申請房貸有幫助，未逾期說明你地徵信狀況良好且有一定的還款能力，銀行放貸會查詢你的徵信，未逾期還貸就沒有上銀行的黑名單，那麼如果你其他方面條件符合，銀行沒有理由拒絕你申請房貸，所以按時還清車貸對申請房貸有一定的幫助。

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申請房貸的條件有哪些？

申請住房貸款需要滿足以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
4、具有購買住房的合同或協議；
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6貸款人規定的其他條件。

申請房貸多久可以批下來？
申請住房貸款從發起申請到銀行下款需要經過20天左右的時間，整個流程需要經過以下環節：
1、確定好所要購買的住房。
2、向銀行提交住房貸款申請。
3、銀行調查審批貸款申請。
4、審批通過，簽訂貸款合同。
5、辦理房產抵押。
6、銀行發放貸款，借款人開始還款。

什麼是徵信？

徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。

徵信不好會有什麼影響？

徵信不好將會影響辦理其他信貸業務、影響就業、影響配偶的信貸資格甚至子女的教育。

Ⅳ 車貸會影響房貸通過嗎

車貸一般不會對房貸的造成什麼影響，只要貸款人的車貸以及其他的信貸沒有出現過逾期，並且個人收入能夠覆蓋掉所有的貸款支出就沒問題。徵信好，有充足的還款能力那麼銀行就不會拒貸。
不過，如果貸款人申請的車貸出現過逾期，徵信上面出現了不良的信貸記錄就很有可能會被銀行拒貸。另外，如果還有其他的貸款未結清，銀行就可能會提高對於貸款人收入流水的要求，如果貸款人對於自身的收入流水沒有什麼信心，可以先還清車貸。
拓展資料
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。
按央行規定，汽車貸款執行貸款基準利率，但各金融機構可在基準利率上下一定范圍內進行浮動。各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年，車貸利率多少直接決定了人們進行貸款的成本高低，從而也就成為決定人們是否進行貸款消費的一項重要因素。
個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸，間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。
直客式銀行車貸，所收的費用項目為押金、本息、3%擔保費等，銀行優質客戶費用還會有所優惠，不過每家銀行的優惠政策各有不同。
間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費用外，還需負擔監管費、車隊管理費、質保續保押金
還有一種就是信用卡車貸，信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款，不是任何條件都可以辦理，還要有一個審核程序，有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。
貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。

Ⅵ 有車貸還能辦理房貸嗎

原則上來說，無論哪種貸款的申請，只要你滿足貸款的條件要求，准備好齊全的資料證明，就可以申請，貸款產品之間不會有任何影響。但在實際貸款過程中，同一個申請人，申請了車貸，再辦理房貸，放款機構除了要考慮你的貸款要求是否滿足外，還要更多的考慮一個問題，就是你的還款壓力。
雖然車貸不會影響房貸，但前提條件在於，你需要提供足夠的還款能力證明，比如車貸+房貸，每月的月供高達五千，那麼你的收入達到一萬以上，就沒有影響，反之，達不到這個標准，你申請了車貸，又辦理房貸，貸款機構就會對你還款能力打個大大的問號，這種情況下，車貸就會影響到房貸了。

Ⅶ 貸款買車了會影響貸款買房貸款嗎

購車貸款只要還款正常，且能正常償還住房貸款的情況下，不會影響購房貸款的申請。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

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《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；

期限為3年至5年（含5年）的，執行1年至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5年至10年（含10年）的，執行3年至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3年至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

Ⅷ 有車貸會影響貸款買房嗎

車貸不會影響貸款買房。車貸對於房貸沒有直接影響，因為房貸不會審核車貸情況，但要注意車貸可能會影響房貸額度，如果收入是車貸月供的好幾倍，那麼，名下有無車貸，都對貸款買房基本上沒什麼影響。但如果收入和車貸月供相差不大，那麼車貸就很有可能會影響到，房貸的額度和房貸的申請。

影響貸款買房的因素

1、房齡：

房齡太老，房子的變現能力相對就會差一些，銀行會根據次來評估，相應縮減房貸的額度，相信因為房齡大而貸款額度低的購房者都深有體會。

所以買房的時候一定要注意了解房齡，如果需要貸款的額度大，盡量不要選擇房齡大的房子，有些甚至會被銀行直接拒絕貸款。一般情況下，房齡和貸款年限加起來的和越小越好，不要超過30年。

2、收入：

銀行會根據每月需要還的房貸去反向評估你的收入，如果月供高於你收入的50%，那麼申請房貸可能會被直接拒絕，接近50%銀行房貸的額度不夠可能性很大，甚至也會直接拒絕貸款。

3、樓市政策：

政府會根據市場的走勢，房地產的發展情況等等因素出台相關的樓市調控政策來維護房地產的平穩發展。銀行也會根據政府的政策，調整貸款政策，如果正好處於銀行收緊房貸的階段，申請貸款的額度很有可能會不夠。

4、公積金賬戶余額：

公積金貸款相對於商貸利率低很多，很多人都會將公積金作為貸款人的第一選擇，不夠的部分和商貸進行組合貸款。但是我們知道，公積金貸款和公積金賬戶的余額數目有直接關系，余額越多，可以貸款的額度就越大。

在公司上班的人基本都會有公積金，而賬戶的余額則與繳存的年限，基數，工資等因素相關。工資越高，繳納的基數越高，年限越長，公積金的賬戶余額自然越多，但是也有人因提取過公積金而導致余額變少，這樣也會影響放貸額度。如果提取至賬戶余額為0
，那麼就無法申請公積金貸款了。

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Ⅸ 有車貸可以貸款買房子嗎

有車貸可以貸款買房子。想要申請貸款買房子，車貸和房貸是兩個不同的金融產品，互不影響；有車貸對房貸的額度可能會構成影響，所以不影響申請房貸。
1、車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
2、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
拓展資料：
房貸的申貸資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；房產的產權證；擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
2、注意：
必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；擔保人;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。