中德住房儲蓄貸款最長年限

1. 申請中德住房儲蓄銀行裝修貸款要辦理哪些手續

辦理點分期裝修貸款需要准備的材料有：
建行：
1.《中國建設銀行龍行信用卡裝修分期業務申請表》
2.《龍行信用卡申請表》
3.《中國建設銀行龍卡信用卡裝修分期業務面談記錄表》
4.配偶需簽共同還款承諾書（配偶不申請可不簽）
工行：
1.信用卡申請表
2.分期付款授權書
3.人行查詢授權書（申請人+配偶）
中行：
1.信用卡申請表
2.家裝分期申請表
3.人行查詢授權書（申請人+配偶）
4.中行信用卡專向分期付款借款合同
5.中行信用卡分期付款最高額保證合同
這都跟每個銀行的要求不同而辦理的手續也不同。

2. 中德住房儲蓄怎麼樣

我覺得倒是還好 我一個朋友在那工作 他本身就有中德的合同 我也打算未來幾年去買房 他給我算了一筆賬以我現在得能力從現在開始存錢存3年左右除去生活費 跟奢侈品消費 大概能存30萬到40萬左右
如果我買100W的房子 因為是首套房是30%的首付那麼我首付肯定是夠了 假設我存30萬 存入中德銀行那麼到時候就可以拿到30萬的貸款 然後我跟我的公積金做個組合用公積金貸款40萬
因為中德最高年限是13年那麼我的公積金貸款也是13年 我的月供是5700.37（以後小數位不計就按元為單位算）我的公積金月繳額是3800那麼我每月自己所支付的只有1900元 對於我等於沒有什麼影響。 那麼我13年總共需要交納利息189261元
我本身公積金裡面如果存到3年後將有31萬多的余額，那麼當我付完首付的時候提取出來 用於換公積金貸款的話那麼利息會大幅度縮水。
還有就是中德銀行可以先還公積金或者按接貸款後還中德貸款 假設如果我能存到35萬的話那麼我再中德貸款35萬公積金等於只貸款30萬就夠了那麼我的公積金余額可以立刻還清用公積金貸的款。等於我十三年我月供是2762 我直接用公積金還貸還有剩餘等於我一分錢不出3年再攢出35萬如果我不拿這個錢去還貸款然後做個10年得理財 我等於用活了我13年得公積金不說 總利息才80900元 如果我做個10年4.5左右的保本息的理財我應該是沒花利息錢而且還有剩餘而且我做理財的這些年我的正常生活完全不影響 對於我來說還是相當合適的。
這是我個人情況，不知道能不能給大家帶來幫助，是否用於您就不知道了 您可以自己去評定。

3. 為什麼很多人說中德住房儲蓄很劣

住房公積金比中德住房儲蓄的比較

現在太多數企業都在通過給員工上公積金的方式為職工解決購買住房的問題。住房公積金作為國家住房改革將福利分房變個人購房一個配套措施以較低4.41%等方面的方便為職工購房提供了便利。但為保證公積金使用的安全，公積金管理中心為公積金使用設立了很多條件，為職工在將來使用公積金的時候產生的弊病。

一、 公積金要求職工在連續繳存6個月後，才能有公積金貸款的權力。這樣就造成在就業期間如果公積金中斷就不能用公積金貸款購房。

二、 公積金的貸款上限帳戶余額的15倍（余額不足一萬的按一萬計算）這也就是公積金帳戶余額不足一萬的最多隻能貸15萬

三、 公積金最高貸款額度為40萬（只尚有補充公積金的人）一般人的貸款上限是40萬。這就造成如貸款額度超過40萬以上就要採用公積金與按揭的方式進行組合貸款。

四、 公積金的貸款年限最長為30年，還款年限男的不能超過65歲，女的不能超過60歲。

五、 公積金的還款能力是按您上繳錢數和本單位公積金繳存比例倒數。您的工資收入再？是收入的45%—55%的比例確定你的還款能力。對於一些基本工資收入少，繳存比例少的單位和個人可獲得的貸款很少。以一個貸款年限30年，每月上繳公積金100元的個人來說，他能貸的公積金只有10萬元，並且由於公積金以占滿還款能力就不能再貸按揭。對於大多數人來講不得不放棄公積金而全部使用按揭。

六、 由於公積金不能夠使用，對於公積金實際上也就成為職工今後可以交取的補貼。

七、 由於公積金要求全員性和持續性，同時對大多數的人沒有效用。無型中為企業增加了非常大的負擔，每月至少多支付1%工資。

中德住房儲蓄

中德住房儲蓄銀行是一個購房者的互助組織。住房儲蓄是從德國引進的產品，並由中國建設銀行和德國施威比豪爾住房儲蓄銀行合資組成中德住房儲蓄銀行。它通過購房者將自己將來購房的資金存入銀行，積累購房資金在將來購房時獲得一個3.3%固定年利率的貸款。它有以下優勢：

一、 加入條件比較低，住房儲蓄對所有願意的人加入，只要在銀行指定的帳戶存定合同額1%的服務費，就可以獲得一個額度為100%的合同(其中貸款為50%,3.3%貸款利率的權利)

二、 存款的方式比較靈活。客戶在加入住房儲蓄後存款可以採用一次性存入合同額的50%，也可以採用靈活的存款，有錢可以多存；沒錢可以少存。存款時間和存款金額由自己掌握。

三、 獲得貸款的條件是

1、 存款額要達到合同額的50%

2、 存款產生的利息達到合同額類型要求的比例

四、 獲得貸款的時間和額度要根據客戶的存款額和存款時間以及產生的利息靈活來定。存款時間短，存款利息少，可以少貸；存款額大，存款時間長，存款利息多，可以多貸。

五、 還款時間，根據使用的合同額以及合同類型按比例決定還款時間。（6年，8年，12年）

綜合以上情況可以看出：中德住房儲蓄是一個能為客戶解決購買住房的一種很好的方式

一、 購房者在購房前用中德廚房儲蓄是一個很好的方式，在准備好購房自有資金同時，獲得3.3%的固定低息貸款。

二、 中的住房儲蓄可以集中全家的資金進行儲蓄，可以盡快實現購房目標。而公積金的貸款額只能取決於一個上繳的比例。

三、 中德住房儲蓄獲得貸款利率是3.3%固定利率，可以有效控制在貸款過程中利率上調的風險，降低還款成本。而公積金按界的利率是隨國家利率的調整而調整的。存在著利息上調的還款風險。

四、 中德住房儲蓄是一個理財方式。根據自己的收入情況做一個中德住房儲蓄，積累自己將來用於購房的資金，並獲得貸款。可作到合理的儲蓄，合理的支取，以保證自己的生活質量。

五、 中德住房儲蓄所存資金作為存款在你一旦需要時可以取出，也可以將貸款權轉讓給自己的子女、親屬。

六、 當你存入資金達到購房需要時，你也可以申請提前融資以早日達到購房目的。

七、 中德住房儲蓄是職工為個人購房而使用的項目，要靠職工自己儲蓄來實現。從而減輕企業上公積金的負擔。

綜合以上，中德住房儲蓄銀行是一個最切合實際的購房方式。

4. 中德儲蓄課堂|我經歷的2次中德貸款，3.3％的利率，正在還款中！

78年出生的天津土著戀家女生，大學畢業後一直在外企做職員至今。

by wendy_hx老師

說說我自己經歷的中德銀行貸款，2次，我自己分類了一下他家的業務，總結了規律，很多人還是不熟悉所以知道怎麼使用。我不是中德的業務員，說得對不對得，專業人士不要拍我。

首先，這個銀行是中德兩國的合作項目，旨在用一種理想的模式，實現大家的置業夢想。但是他的業務我經歷的也分為這么幾塊。

01

商業貸款惠民貸

這是最近他們發展的業務，我的學區房使用了這個業務，注意，這兩個業務類似於普通的住房商業貸款，不是住房儲蓄。

惠民貸：這個業務以前在商業銀行叫做接力貸。

特點：可以用父母的名義貸款，子女可以規避限購令。

房屋產權：私產，新舊不限，子女作為共同借款人。

貸款年限：75歲－貸款人的年齡（父母的年齡）

貸款額度：子女和父母的收入之和的一半- 子女的負債

優勢：如果父母名下無房，可以享受首套，利率下浮，同時2手房找指定中介，也可以優惠。

使用范圍： 基本上私產房都能用，新舊都可以，我自己用這個貸款買了學區小戶型的房子，正好也符合4老的戶口和房本可以上學的條件。貸款額度也是比較寬松，查詢的時候告訴我可以貸很多，雖然我沒有那麼多首付。

缺點：父母名下有私產房的，也要按照2套來處理，wendy也是被這個害得交了60%的首付，利率上浮15%吧，但是我用了下面的某個業務規避了這塊兒的利息，目前已經按照新的利率執行了，，，明年就會進一步下降到傳說中的3.3%。

辦理方法，也是我經歷的。首先帶好4個人的各種材料，最重要的是每個人的工資證明或者是公積金卡的查詢單，父母的退休金存摺或者流水。去一趟中德銀行的大樓，在貴州路很氣派的一個大樓。遞交所有的資料後，幾天之後就會被告知，可以貸款，且通知你能貸到多少額度。

希望能夠辦理這種業務的同學可以撥打400的號碼，他們會幫你指派客戶經理幫大家辦理，其實我這里要特別表揚我的客戶經理李女士，沒有刻意向我推薦有關於住房儲蓄的業務，雖然這業務掙錢比較直接吧。但是鑒於她的身體原因，我不說名字了，有願意聯系她的，等她身體方便了以後再說吧。

02

商業貸款公益貸

這是市面上唯一可以貸款購買公產房的辦法。但是企業產、宗教產等應該不適用。

特點：適合限購人群，而且公產房目前為止並不在限購范圍內。

條件：需要一套房產（無貸款的私產）作為抵押，額度大概是評估價的70%具體的問題所有的津房置換和其他中介都能解釋，利率是要上浮的。我理解這個業務就是一個給公產房准備的按揭貸款。

這個貸款類型很適合和平河西區的小戶型學區房，大家都知道實驗小學片的房子貴，之前一次性有點難為人，有了這個貸款雖然利息不美好，至少不用一次拿100多萬現金了，非常容易操作。

但是這個業務通常是中德的客戶經理幫你介紹在津房置換辦理的，我個人只是知道個道理和規則，還沒有操作過。其實從這兩個貸款大家可以看出一些端倪，其實從政策上來說並沒有完全堵死買房子的路。只是如何解讀這期間的含義罷了個！

03

啥情況適合公益貸和惠民貸

公益貸：

最好的在於公產房不限購，以及後期手續費的低廉，利息雖然高但是畢竟公產房一般面積小總價低，還是能夠接受的。如果購買學片房，小戶型的公產，公益貸就是個利器，注意抵押的房產，可以是自己名下，也可以是父母名下的。

惠民貸：

商品房，2手房都能用，手續簡單，事先知道貸款額度，這都是優勢。但是吧，父母名下有私產的就享受不了首套。

這兩種貸款的類型都是中德住房儲蓄銀行的特色，也是我比較支持大家去嘗試去做的兩種，因為完全是政策允許的范圍內，不用離婚，不用各種旁門左道。

04

住房儲蓄

我估計是天津市最早的一批中德合同的擁有者吧，當時的想法就是存錢，讓自己存錢，以後買房子，所以在04年就簽了，但是最後很可惜也沒用上，白白損失了手續費。

在09年，我第二次接觸了這個貸款，當時的背景是，我剛買了一套房子，一共103w，貸款50w,因為當時還可以給第三套貸款，在中國銀行辦理的，而且利率還下浮了15%，按道理說已經很完美了，可是我們手裡還有一部分錢，為什麼當初不多付首付呢？因為我們已經看準了中德銀行的業務，必須要固定利率，否則今後是加息的趨勢。於是，我們辦理一種叫做CA的合同類型，就是叫做預先貸款。 我們申請到了這個進行了轉按揭的業務，就是叫做置換商業銀行貸款。

原理：貸款50w，需要有一份至少12.5w的合同且評價值到達規定要求。那麼大家如果有興趣的話，可以從他們網站上看這個復雜的數學模型。也就是說，中德銀行給我50w貸款的條件是12.5w + 一定的評價值。

中德這個復雜的數學模型最難說清楚的就是這個評價值，只能說只有達到8才能給你貸款，也就是這個讓人摸不到頭腦的東西讓很多人覺得自己上當了，存夠了錢沒達到，一次性存夠了也沒有達到。但是經過我的分析，這個貸款在當時置換是合適的，12.5w 我本身是有的，第一個條件滿足了；第二個條件：評價值怎麼辦呢？我當時就和客戶經理提出幫我找合同，憑價值到的那種，轉讓給我，我連本金加上手續費加上政府獎勵都給對方。

客戶經理幫我找了2份評價值到的合同，一份10W的，一份2.5W的。然後分別作的合並和轉讓手續；第三個條件：預先貸款因為只存了12.5w,只有1／4的合同額，達到配貸條件要求至少是25w; 那麼剩下的12.5w,要按照3.96%的利率來執行。

下一步我就約了中國銀行的提前還款，同時，和中德指定的擔保公司一起到了中國銀行，提前還款，撤抵押，拿房本，然後交擔保費，把房本交給擔保公司，再去房管局重新抵押，經過6個月的努力，我終於完成了所有的貸款置換手續，開始在中德銀行還款。其實我在中國銀行只還了3個月不到的貸款。

總結置換商業貸款的這個過程，有幾個要點

1，要有評價值到達8的合同

2，存款要達到貸款額度的1/4

3，要申請原來貸款行的提前還款

4，交的費用：合同本身的金額＋手續費＋擔保費＋政府獎勵＋利息（如果轉讓別人合同）；如果自己簽的話，沒有後面的兩個費用，打了400中德電話，客服說自己存的那部分錢（以您50萬合同為例），達到配貸條件後，自己存的25萬可以取出來，挪作他用，是這樣嗎？回答：理論上是，但是我沒有，一直放著呢。這個政策是後來有的，當時我辦理的時候說不能提取。

如果用了預先貸款，（以您50萬合同為例），3.96的利息，是按照多少的還款額呢？50萬的3.96，還是37.5的3.96，謝謝。

現在預先貸款的利率不是3.96，已經是基準利率左右了。執行3.96利率的只有12萬5，開始有個12萬5已經存進去。總共25w，剩下的25w，執行3.3％，正在還款中。

5. 目前我國個人住房貸款最長期限為

按照我國法律規定,個人住房貸款的最長年限為30年.一手個人住房貸款期限最短為1年（含），最長不得超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過75年。兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小者的認定貸款期限。
拓展資料：
一、 房屋貸款
房屋貸款也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
二、貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 ，月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為： 利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案。

6. 什麼是住房儲蓄貸款真的利率最低嗎

除了常見的商業性住房貸款和公積金貸款之外，還有一個貸款買房的新模式：住房儲蓄貸款。後者很多人不知道，卻是利息最少的，今天就來了解一下吧。

一、什麼是住房儲蓄貸款？

住房儲蓄貸款是銀行的一個貸款品種，是購房者為獲得銀行貸款需預先向銀行進行儲蓄的貸款模式，它可以解決那些沒有參加公積金或公積金余額較少，且商業貸款額不足，但自己也有少量的剩餘資金的准購房者的購房問題。

舉例解釋「什麼是住房儲蓄貸款」

小明打算在兩年後購買200萬元的住房，需要提前與銀行簽訂合約性儲蓄計劃。

第一種：他可以一次性在該銀行存100萬元；

第二種：小明也可每月規律性地存入一定數額，當存款達到100萬元，也就是合同額的50%，且滿足相關評價條件後，就可向銀行申請100萬元的購房貸款，同時，還可以將存儲的100萬元取出自用。它的貸款利率是3.3%的恆定利率。

二、住房儲蓄貸款的利率是多少？

1、住房儲蓄貸款利率：3.3%。恆定利率！

2、商業性住房貸款利率：5.15%。浮動利率！

3、公積金貸款利率：3.25%。浮動利率！

三、住房儲蓄貸款的特點：

1、相比商業性住房貸款和公積金貸款，住房儲蓄貸款公益性更強。

2、住房儲蓄貸款主要面向政府需要保障的人群、中低收入者和社會夾心層，重點滿足居民中遠期住房金融需求。

3、住房儲蓄貸款貸款期限短。住房儲蓄貸款最高貸款期限為16年，相比商業性住房貸款（最高貸款期限30年），公積金貸款（最高貸款期限30年），住房儲蓄貸款貸款期限最短。

4、住房儲蓄貸款可以與商業按揭或公積金進行組合貸款。

不過，這種貸款方式也有自己的局限性。比如，在期限上，不同於其他兩種貸款30年的最高年限，住房儲蓄貸款年限最短為2年，最長為16年。再如，這一貸款方式是先存後貸，需要提前簽署合同，並進行存款，達到一定條件後才可以申請貸款。不過，住房儲蓄作為商業按揭和公積金的補充，可以與商業按揭或公積金進行組合貸款，有助於規避利率風險。

目前住房儲蓄貸款已在天津、重慶試點多年，中德住房儲蓄銀行是目前國內唯一試點運營住房儲蓄業務的專業銀行。

另外住房儲蓄貸款今年有望在全國推廣。

（以上回答發布於2015-12-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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7. 辦房貸的時候存了50000元在中德住房儲蓄現在可以配貸支取是可以取回我存的錢嗎

住房儲蓄有年限限制，到期可以去銀行提取，之前是不可以的。
存款是沒有上限的，除非多到銀行所有的庫房都堆不下錢的時候。至於取款的話，值得注意的是，ATM機單日不超過50000，櫃面取錢大額最好預約，以免沒有足夠現金
拓展資料
一、
1.ATM機存錢：首先你選擇的ATM機是帶有存款功能的，接著就是你有銀行卡或者卡號就可以了，有卡的話插進去，提示你輸入密碼，選擇存款，再就是它會打開一個放錢的小抽屜，你放錢進去（注意不能有折的，要全部展開，否則會退錢的）按確定就可以了，退出系統後要記得取回卡/無卡的就選擇無卡存款，不用輸密碼，後面的操作一樣的。
2.儲蓄卡、借記卡都是我們在生活中經常會聽到的銀行卡的種類，可能很多人都在使用這些銀行卡，但是他們卻並不知道這兩種銀行卡是否有什麼區別。
其實儲蓄卡就是借記卡的一種，借記卡根據它功能的不同可以分為三個種類，它們分別是儲蓄卡、專用卡和轉賬卡，其中儲蓄卡最主要的功能就是儲蓄存款。
我們平時在使用儲蓄卡的時候，要先將適量的現金存入卡中，等卡里有一定的余額之後我們才能使用它去購買東西。同時，儲蓄卡是沒有透支額度的，它余額有多少就只能用多少。
二、
1、住房儲蓄貸款及預期年化利率介紹
所謂住房儲蓄貸款，簡單地說，就是居民為獲得銀行貸款，需要以預先向銀行儲蓄為前提的一種貸款品種。從中德住房儲蓄銀行在天津、重慶提供的該項業務看，其主要面向政府需要保障的人群、中低收入者和社會夾心層，重點滿足居民中遠期住房金融需求。基於此，目前我國住房儲蓄貸款實行3.3%的恆定預期年化利率。相比之下，5年期以上住房商貸預期年化利率為4.9%。
不僅如此，根據地區的不同，貸款人還可享受不同的政府獎勵，如在天津地區可獲得1.5%年預期年化利率的政府獎勵，在重慶地區可獲得1%的年預期年化利率政府獎勵。
住房儲蓄銀行此前只在天津、重慶試點。有消息稱，該行已被納入國家多層次住房政策體系，進而獲准在全國開展業務。這意味著該行一旦正式落戶，濟南老百姓買房將可能享受更低的房貸預期年化利率。
舉個例子，小周打算在兩年後購房，總房款約100萬元。在與銀行簽訂合約性儲蓄計劃後，他可以一次性存進50萬元，也可每月存入一定數額，當存夠了50萬元，即合同額的50%，且滿足相關評價條件後，就可向銀行申請50萬元的購房貸款，同時，還可以把已經存進去的50萬元取出自用。
2、哪些人適合這種貸款模式？
這種先存款後貸款的模式對兩類購房人群是利好：一是申請的公積金貸款額度不足；二是不能申請公積金貸款的。幫助中低收入老百姓節約綜合購房成本，這也是住房儲蓄這一業務最明顯的特點。
3、住房儲蓄貸款的局限性
不過，這種貸款方式也有自己的局限性。比如，在期限上，不同於其他兩種貸款30年的最高年限，住房儲蓄貸款年限最短為2年，最長為16年。再如，這一貸款方式是先存後貸，需要提前簽署合同，並進行存款，達到一定條件後才可以申請貸款。業內建議，住房儲蓄作為商業按揭和公積金的補充，可以與商業按揭或公積金進行組合貸款，有助於規避預期年化利率風險。

8. 中德住房儲蓄貸款怎麼樣，跟商貸和公貸有何區別

相信很多人對中德住房儲蓄銀行還很陌生，從字面意思上我們不難看出這是一家與住房相關的銀行，一般大家知道商業住房貸款和公積金貸款，而中德住房儲蓄貸款主要是先存款後貸款的一種肯定模式。
1、住房儲蓄貸款及預期年化利率介紹
所謂住房儲蓄貸款，簡單地說，就是居民為獲得銀行貸款，需要以預先向銀行儲蓄為前提的一種貸款品種。從中德住房儲蓄銀行在天津、重慶提供的該項業務看，其主要面向政府需要保障的人群、中低收入者和社會夾心層，重點滿足居民中遠期住房金融需求。基於此，我國住房儲蓄貸款實行的恆定預期年化利率。相比之下，5年期以上住房商貸預期年化利率為不僅如此，根據地區的不同，貸款人還可享受不同的政府獎勵，如在天津地區可獲得年預期年化利率的政府獎勵，在重慶地區可獲得1%的年預期年化利率政府獎勵。
住房儲蓄銀行此前只在天津、重慶試點。有消息稱，該行已被納入國家多層次住房政策體系，進而獲准在全國開展業務。這意味著該行一旦正式落戶，濟南老百姓買房將可能享受更低的房貸預期年化利率。
舉個例子，小周打算在兩年後購房，總房款約100萬元。在與銀行簽訂合約性儲蓄計劃後，他可以一次性存進50萬元，也可每月存入一定數額，當存夠了50萬元，即合同額的50%，且滿足相關評價條件後，就可向銀行申請50萬元的購房貸款，同時，還可以把已經存進去的50萬元取出自用。
2、哪些人適合這種貸款模式？
這種先存款後貸款的模式對兩類購房人群是利好：一是申請的公積金貸款額度不足；二是不能申請公積金貸款的。幫助中低收入老百姓節約綜合購房成本，這也是住房儲蓄這一業務最明顯的特點。
3、住房儲蓄貸款的局限性
不過，這種貸款方式也有自己的局限性。比如，在期限上，不同於其他兩種貸款30年的最高年限，住房儲蓄貸款年限最短為2年，最長為16年。再如，這一貸款方式是先存後貸，需要提前簽署合同，並進行存款，達到一定條件後才可以申請貸款。業內建議，住房儲蓄作為商業按揭和公積金的補充，可以與商業按揭或公積金進行組合貸款，有助於規避預期年化利率風險。

9. 津房置換買公產房貸款最高貸幾年利率多少

針對天津百姓在公產房置換過程中普遍存在的融資難題，中德住房儲蓄銀行與津房置換強強聯手，共同打造了「公易貸」——公產房置換專屬貸款產品，並於秋季房交會首日就此簽署了戰略合作協議。公易貸」最低首付30%，貸款利率最低執行基準利率1.1倍，貸款最長年限為30年。辦理此項貸款，只需買房人提供另一套房產作為抵押物即可，且抵押物最高抵押率可達70%。中德銀行與津房置換憑借各自資源優勢，順應市場需求，大膽創新，共同打造的「公易貸」，不僅為百姓提供了前所未有的便捷的住房金融服務，更是開啟了公產房置換融資的嶄新篇章~