貸款壓縮年限對利息有影響么

㈠ 提前還款，縮短年限後的貸款利率怎麼計算

貸款利率是按照剩餘還款年限來確定的。

剩餘還款年限未滿5年的為5.50%，滿5年以上的為5.75%。

提前還款分兩種情況：

如果為一次性提前還清：通常在你付清剩餘本金的同時，按照原來合同規定的利息，以你剩餘本金為標，計提一個月利息，以後就沒有利息了。之前的利息也不會變，不存在改變利率的問題。

如果是部分提前還款，如上面所說，沖減的都是貸款本金的部分。但是利率還是遵照合同規定的15年利率，有改變的是剩餘部分的利息變少了[（貸款本金-已還本金）*利率]。

(1)貸款壓縮年限對利息有影響么擴展閱讀

逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

㈡ 貸款縮短年限利息少多少

貸款縮短了貸款年限，會導致最終貸款利息減少。貸款年限縮短，但是貸款利率、待還款本金保持不變，這樣一來每月的月供金額會增加，最終還款的總利息會減少。只有提前還款後，才可以選擇縮短貸款年限或者保持年限不變、減少月供金額。
不管怎麼說，提前還款就起到節省貸款利息的效果，因此不管是選擇縮短貸款年限還是選項保持年限不變、減少月供金額，都可以節省貸款利息。

㈢ 貸款年限縮短利息有變化嗎

縮短貸款年限，貸款利率並不會改變。貸款利率是貸款合同約定的，用戶提前還款後，即使可以縮短貸款年限，但是貸款利率仍然不會發生任何的變化。除非用戶的貸款利率是浮動利率，並且LPR發生變化，這樣貸款利率才會跟著變化。
而LPR沒有發生變化，或者用戶選擇的是LPR固定利率，則貸款利率不會發生變化，用戶必須按照原貸款利率來歸還貸款本息。
拓展資料：
貸款基本規定
貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度：借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%；抵押額度不超過抵押物評估價值的70%；信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。
擔保方式：以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
需要提供的申請材料：
借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
保證人的資信證明材料。
社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。
建設銀行規定的其他文件和資料。
借款人有效身份證件的原件和復印件。
當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
借款人還需提供公司場地的水電物業的繳費單據及個人住址的水電物業的繳費單。
貸款期限：抵押額度的有效期最長為5年，質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日，最長不超過5年，信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止後不允許繼續支用剩餘額度。
貸款利率：按照建設銀行的貸款利率規定執行。

㈣ 房貸金額比合同上少還了是不是利息跟年限就漲了

不是。房貸還一部分後其餘部分重新計算利息，貸款人可以選擇減少月供，也可以選擇縮短貸款年限，房貸金額比合同上少還了是因為利息減少了，不是利息跟年限就漲了，減少還貸還款年限是會降低利息的，貸款的年限越久產生的利息就會越多，壓縮貸款年限的話利息就會減少。

㈤ 月供不變，縮短還款年限，如果提前還完~利息是否減少

當然了，利息是按照本金來計算的，你提前還款等於本金減少了，利息當然減少了。提前還款對於當前利率比較低的時候對借款人來說是相當合適的。盡量多還吧。如果你按照等額本金還款法償還按揭，每個月的還款額不會減少，但是如果說以前一個月你還3000有一半是本金一半是利息，那麼多還本金，以後也許你還5000元，有4000是還本金一千是換利息，那麼如果你的貸款期限不變的話，你提前幾年就還清了。

㈥ 縮短房貸年限，之前的交的利息怎麼辦

銀行只算以後的,之前交了不會退還的.
月供實際上就是用每月剩餘本金額剩以利率除以月數這樣,一個月一個月算完再平均的,公式很復雜,沒法用計算器算,所以人家給了一個萬元對照表,直接代入就可以了.
如果貸款總額40W,已還本金2W,那麼現在就按38W貸款15年重新計算.

㈦ 提前還部分貸款縮短還款年限利息會變嗎

主要看貸款合同的約定。
提前還部分貸款，一般利率不會變。還是基準利率+5%算；不過現在基準利率是5.9%；

縮短年限，總利息肯定減少。
不過你要看看合同，提前還是否有違約金，數額是多少，如果數額很高的話，就不要提前還了。

㈧ 提前還貸縮短年限 還款額不變 本金和利息有變化嗎

提前還款後，還款方式不變，等額本金還是等額本金，等額本息還是等額本息

縮短年先後，等額本金是每個月的本金部分不變，而利息減少了，所以月供也就減少了；等額本息是每個月的月供基本不變

㈨ 商業貸款縮短年限，貸款利率如何算

貸款利率是按照剩餘還款年限來確定的！
剩餘還款年限未滿5年的為5.50%，滿5年以上的為5.75%。

㈩ 月供不變，縮短還款年限，如果提前還完~利息是否減少

不同銀行的貸款提前還款規定不一樣，且同一銀行不同種類的貸款提前還款規定也是不一樣的。部分提前還款，一般是提前還部分本金，剩餘本金按原貸款合同的期限、利率等重新計算還款金額；縮短貸款年限需要申請壓縮還款期限，您可以聯系貸款行客戶經理咨詢。

溫馨提示：貸款提前還款可能會涉及違約金或罰息，具體以貸款合同的規定為准。
應答時間：2021-09-07，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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