A. 個人消費貸款可以申請的最長年限是多久
個人消費貸款可以申請的最長年限是20年。
(1)消費抵押貸款最長年限擴展閱讀:
貸款是指銀行或其他金融機構,按一定利率和必須歸還等條件,出借貨幣資金的一種信用活動形式,簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累
利率
(一)利率
一定期限內利息與貸款資金總額的比率,是貸款價格的表達形式。即:利率=利息額/貸款本金利率分為日利率、月利率、年度利率。
貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間,而與該貸款銀行確定貸款利率。
(二)基準利率
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以,從某種意義上講,基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點,就是你平時往銀行里存錢,他給你利息。基準利率越大,利息越多;基準利率越小,利息越小。
如何獲得最低銀行貸款利率
一、選擇利率最低的銀行申請貸款
雖然央行出台了基準利率,但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮,具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家",然後選擇利率最低的銀行。
二、注意個人徵信,保持良好的徵信
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的,在其他情況都無法改變的情況下,我們只能保持良好的徵信,盡量按時還信用卡,避免逾期的情況出現。
B. 抵押貸款可以貸多久
一般的抵押貸款,年限最長的,是以「消費」為貸款用途的抵押,最高是30年。
但值得注意的是,抵押貸款年限還受到借款人年齡的限制。有的銀行規定最長借款年限加借款人年齡不超過60,換句話說,如果你現在40歲,你最多能分20年還。如果你50歲,則你最多能借10年。
【拓展資料】
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別,即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移佔有為條件。
按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義:一是房款可以在規定的期限內分期付;二是在分期付款階段,房子的所有權被「按」著,要等到全部付清才能「揭」(取)到手。另外,按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人(買房者)、發展商(賣房者)、按揭權人(一般為有關銀行)三者關系。
它的程序是,由按揭人(買房者)先與發展商簽定買房合同,並預付部分購房款;然後由按揭人(買房者)憑該合同與按揭權人(銀行)簽訂按揭合同,由銀行向發展商付清餘下的購房款,而買房者定期向按揭銀行付款,直到按規定付清「按揭款」,按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息,買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息後,便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說,買房者在還清貸款之前,事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款,銀行可以依法作出處理。
按揭是國際上種通行的房產銷售方式,它與抵押貸款雖然性質不同,但在「按住房屋所有權」來保證債務(分期付款和按期還款)履行這點上殊途同歸,完全一致。
C. 消費貸款最長可以貸幾年
消費貸款最多可以貸10年,各貸款機構對消費貸款期限規定略有差異,按照辦理消費貸款的機構規定為准,一般消費者徵信、資質越好,能貸的時間越長。
綜合各大銀行對於消費貸款的規定,一般消費貸款的年限都是在1到10年之間。
其最長的貸款年限是不能超過10年。由於每個銀行的規定不同,不同的消費產品貸款年限也不一樣,所以這是只是一個大概的期限范圍。
(3)消費抵押貸款最長年限擴展閱讀:
消費貸款亦稱"消費者貸款"。
對消費者個人貸放的、用於購買耐用消費品或支付各種費用的貸款。
長期以來,商業銀行主要對工商企業或其他各類機構和團體發放貸款,一般不對個人消費支出提供資助。
第二次世界大戰後,商業銀行所以大規模開辦消費貸款業務,主要原因在於:
①金融業競爭日益激烈,為謀求發展,商業銀行需要開拓新的業務領域。
②戰後西方經濟發展比較穩定,個人有比較可靠的貨幣收入。
③日益增多的各類徵信機構的出現,使銀行可以較低的成本了解到借款人的信用狀況,保證貸款的安全。
④西方國家居民為避免通貸膨脹影響,也樂於利用消費貸款。消費貸款的迅速發展,對於推銷產品、促進生產發展起了重要作用。
消費貸款依不同標准劃分為不同的種類。
從償還期看,可分為一次償還貸款和分次償還貸款;
從銀行與消費者的借貸關系看,可分為直接貸款與間接貸款;
依據貸款的用途,又分為汽車貸款、住宅貸款、住宅改良或修繕貸款、教育和學資貸款、小額生活貸款、度假和旅遊貸款等。
特點
1.具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。
2.高風險、高收益、周期性(長期性)、利率不敏感性。
種類
1.居民住宅抵押貸款
2.非住宅貸款
3.主要包括汽車貸款、耐用消費品貸款、教育貸款和旅遊貸款。
4.信用卡貸款
申請條件
(1) 借款人的有效身份證件原件和復印件;
(2) 當地常住戶口或有效居住的證明材料;
(3) 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
(4) 借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件,權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;
(5)借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件;
(6) 保證人的資信證明材料;
(7) 社會認可的評估部門出具的抵押物評估報告;
(8) 商業銀行規定的其他文件和資料。
D. 中國銀行個人消費貸款期限是多長時間
中國銀行個人消費貸款期限:以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
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E. 中國銀行個人消費類貸款貸款期限
1、個人無抵質押消費貸款額度期限:最長不超過1年。
2、個人抵押消費貸款額度期限:以住房抵押的,最長不超過30年;以商業用房抵押的,最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年,且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限。如需進一步了解,請您詳詢中行當地網點。
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F. 抵押貸款可以貸幾年
最長可以達到30年。房子抵押貸款額度高,意味著還款額也多,還款壓力大。如果想盡可能減輕月供壓力,除了選擇適合的還款方式外,就要盡可能延長貸款期限。房子抵押貸款的期限最長可以達到30年,不過,這個受房齡、借款人的年齡影響。據多數銀行規定,房齡加上借款人年齡不能超過65年,也就是說,如果借款人的年齡越大,那麼貸款期限就越短。 度小滿-有錢花(秒批)點擊在線測額 點擊在線測額 平安新一貸點擊在線測額
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2、360金融:
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3、平安消費金融:
平安銀行新一貸可以為大家提供1-50萬元的純信用貸款,使用期限有12期、24期、36期和48期四種可以選擇,月利率在1.1%-1.53%之間。
G. 中國銀行個人消費貸款期限是多久
中國銀行個人消費貸款期限:
1、中國銀行個人無抵質押消費貸款額度期限:最長不超過1年。對滿足如下條件之一的客戶,額度期限可適度延長,最長不超過3年:
(1)中行重點營銷的,實力雄厚,品牌知名,管理規范,提供穩定工資福利待遇的優質企業管理層及骨幹員工;
(2)資信狀況良好的中行中銀理財、財富管理和私人銀行客戶;
(3)資信狀況良好的中行存量房貸客戶。
2、中國銀行個人抵押消費貸款額度期限:以住房抵押的,最長不超過30年;以商業用房抵押的,最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年,且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限。借款人若以多個抵押物合並申請額度,以其中單個抵押物能申請的額度有效期最短者為准。
中國銀行個人無抵質押消費貸款單筆貸款的期限,根據具體的貸款用途核定,不同用途下的最長貸款期限如下:用於購買汽車、大額耐用消費品、直系親屬以及法定被監護人出國留學、教育培訓等,最長不超過3年;用於其他一般消費用途,最長不超過1年。單筆貸款的期限不得超過額度到期日後一年。對屬於中行企業年金合作對象等特殊客戶群的,貸款期限仍按相關管理辦法要求執行。
中國銀行個人抵押消費貸款單筆貸款的期限,以住房抵押的,最長不超過10年,以商業用房抵押的,最長不超過5年。且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限,不得超過額度到期日。
貸款到期日一般不得晚於借款人退休/停止生產經營活動之日,貸款到期時,借款人年齡應不超過65歲,對符合中行私人銀行及財富管理標準的客戶,可適當放寬至70歲。
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H. 中行個人消費類貸款期限是多長時間
個人消費類貸款期限:如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
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I. 抵押貸款最多能貸幾年
1、商業用房:使用商業用房作抵押物辦理房屋抵押貸款不但大部分銀行都不願意做,而且其可貸年限也相對較短,具體要求為商業用房已使用年限+授信期限≤30,如果你的房屋已經使用10年了,那理論上最多可以貸20年,但由於商業用房的實際房屋抵押貸款最多可貸5年的規定,所以這種房子一般能貸個3-5年。
2、住宅:使用普通的商品房住宅為抵押物辦理房屋抵押貸款的貸款年限規定需要符合兩個標准,以年限少的為准,一個是借款人年齡+授信期限≤60,也就是說假如您現在20歲,理論上最多可以貸40年,但由於房屋抵押貸款最多可以貸30年的規定,因此按照這個標准最多能貸到30年,另一個是房屋已使用年限+授信期限≤40,也就是說如果房屋已經使用20年了,則最多可以貸20年。
3、自建房、平房的:在正規銀行一般是辦理不了房屋抵押貸款業務的,但房屋價值確實較大且確實擁有所有權證明的,在貸款金融機構或個人那裡是可以辦理房屋抵押貸款的,貸款年限一般是和放款機構商定的,期限一般比較短為1-3年。