① 根據利率、貸款金額、年限 如何計算月付款
1、兩種方法計算月付款:等額本息、等額本金。
2、等額本息:等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
(1)等額本息計算公式: [貸款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^還款月數] ÷ [( 1 +月利率)^還款月數- 1 ] ;
(2)舉例說明等額本息還款法,
以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65%(年),
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月還款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元
合計還款13717.52元
合計利息3717.52元
3、等額本金:是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
(1)等額本金計算公式:每月還款金額 =(貸款本金 / 還款月數) + (本金 — 已歸還本金累計額) × 每月利率
(2)舉例說明等額本息還款法,
以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65%(年),
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
=(10000÷120)+(10000—已歸還本金累計額)×0.005541667
首月還款138.75元
每月遞減0.462元
合計還款13352.71元
利息3352.71元。
(1)求當年限和貸款金額改變時擴展閱讀:
計算公式
等額本金法最大的特點是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,然後逐月減少,越還越少,計算公式為:
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
還款總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2
還款總額=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2+ 貸款額
注意:在等額本金法中,人們每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少,因而其每月還款額逐漸減少。
② 生源地助學貸款續貸申請中貸款年限和首貸不一樣怎麼辦,有沒有什麼影響,好像不能更改了哎
有關助學貸款問題建議您在工作時間(周一至周五08:00-18:00)撥打國家開發銀行的服務電話95593咨詢。具體以國家開發銀行官方回復為准。
應答時間:2021-06-28,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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③ EXCEL用模擬運算表求 出當年限和貸款金額改變時 每月的償還金額
1、找到「數據」;
④ 房貸提前還貸 同時更改月還款額與還款期限
1、提前還貸款一部分金額後,月供自然會減少,但貸款年限是不會縮短的。
因為大多數銀行不會同意的,因為客戶和銀行簽有「借款合同」。合同里會有約定的。
2、第二個問題和第一個問題一樣,可以提前還款,但不可以縮短貸款年限。不論採用哪種方式或者方法。就算能縮短年限,也算你違約了,借款合同中有詳細說明的,況且這根本就不可能的。這是你和銀行之間的約定。借款合同是銀行出具,客戶來簽字。
⑤ 助學貸款續貸時,可不可以更改貸款金額
可以的,每一年的助學貸款都是獨立的個體,需要簽訂的都是新的貸款合同,彼此之間是沒有直接聯系的。續貸和首貸的差別主要在於材料的准備和審核,首貸是需要准備很多的材料,辦理完相關手續以後才可以進行貸款,而續貸則不一樣,由於在首貸是我們已經通過了審核,所以我們只需要在網上填寫申請表就可以了。
其實具體要貸多少錢,都是有你自己決定的,反正本質都是像國家借錢,到了規定的時候就需要進行還款了。對於那些在畢業時回一次還清的同學來說,貸款金額是多是少其實沒有任何影響,這只會對到時候採用分期付款的同學們產生一定影響。這里簡單的來介紹一下還款規則,在貸款合同中會標明最長貸款年限以及貸款金額,依據相應的規則,銀行會為你制定相應的還款計劃,貸款金額越高,每年需要償還的金額也就越多,貸款年限越長,還款周期也就越長,需要支付的利息也就越高,當然,所有的打款都是可以申請提前還款的,這些東西在國家開發銀行生源地助學貸款系統中的貸款合同中都可以找到,你多了解一下就可以了。
⑥ 請問房貸中途可以改年限嗎
房貸中途的年限不能直接改,但是可以到銀行做部分提前還款,部分提前還款是指手中有閑錢的時候,可以到銀行直接還幾萬本金,提前還款後,可以有兩種選擇,第一,還款年限不變,每月還款金額減少,第二,每月還款金額不變,還款年限縮短。在貸款前就要確定的貸款年限了,一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的,但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。申請提前還款,這樣可以申請縮短年限,就可以做到住房貸款更改年限了,不過個體要看貸款合同是怎樣規定的,有沒違約金這些,辦理提前還貸的流程這些,合同里都會有規定的。房貸是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
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⑦ EXCEL用模擬運算表求 出當年限和貸款金額改變時 每月的償還金額
1、首先在電腦中打開【Excel】文件,如下圖所示。
⑧ 在excel中求求當年利率和年限改變時每月的償還額
1、首先在excel表格中輸入貸款金額,貸款年限,貸款的當前年利率。
⑨ 房貸,我採用的等額本息還款方式的情況下,提前還款20萬元,原來簽字得是還款金額不變,年份改變,
據我所知,大額還款的不改變貸款年限的,只是貸款金額的變動,每月還款額變小,計算利息的本金也變小了,你是需要每月還還現在的月供金額,只是希望年限縮短是吧,其實都差不多,因為你不會精算利息。其實資金收益對銀行來說是差不多的,這樣你每月少還的錢可以攢下繼續大額還款。希望能幫到你。