Ⅰ 80年磚混的房子，還能貸款嗎最多貸款多少年
您好！
商業貸款一般都是30年以內的房齡，最長貸款年限計算公式：貸款年限+房齡<50(各銀行有差異)
公積金貸款貸款磚混借口的最長貸款年限計算公式：47年-房齡
組合貸貸款的年限同公積金，根據銀行的不同也會稍有差異
Ⅱ 北京二手房房齡和公積金貸款年限
您好，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。購買二手房的，要看您這個二手房的剩餘使用年限是多少，公積金貸款最長年限為房屋剩餘使用年限減三年，房屋剩餘使用年限以抵押物評估報告中標注的年限為准。
Ⅲ 在北京怎麼算二手房的貸款年限
一般來講，房齡與貸款年限之和必須小於等於40，房齡是指房子的建成年份，一般在房產證的測繪圖表中有註明。滿足上述條件外，同時必須滿足借款人年齡小於70歲，最長貸款年限為30年。舉例說明，借款人65歲，房子是1986年建成，至今為止房齡為23年，最長貸款年限為40－23＝17，同時借款人年齡為65歲，70－65＝5，也就是說此借款人最多隻能貸款5年。再比如，借款人26歲，房子建成年份是2007年，至今為止房齡為2年，40－2＝38，借款人年齡為26歲，70－26＝44，此借款人可以貸到30年。
Ⅳ 老房子貸款年限是多久
公積金貸款；1、房子貸款的最長年限，磚混結構：47-房齡，鋼混：57-房齡：2、借款人貸款最長年限，以夫妻雙方年齡最大的計算，最多貸到70歲。上述兩方面計算後取最低者為最終能貸款的年限。商業貸款：1、一般銀行要求借款人的年齡最高到65歲，65歲減去現在的年齡為可以貸款的最高年限，部分銀行要求借款人的年齡最高到60歲，也有部分銀行對借款人的年齡放寬到了70歲。2、各個銀行的要求不同，一般為房齡+貸款年限小於40年（北京銀行是小於50年）上述兩方面取最低者最為最終的貸款年限。
Ⅳ 1980年 能帶多少年房貸
80年的房，到現在都34年了，一般情況下，銀行都不給貸款了。特殊的房產，銀行或許會批貸，但貸款時間也不會很長，估計也就10年左右。比如央產房。
Ⅵ 北京85年的房子商貸能貸多少年
您好：
幫您歸類了一下
所購房產房齡一般不得超過20年，且貸款期限加所購房產房齡原則上不得超過40年。
Ⅶ 80年的房子是否可以組合貸貸款年限是多少
80年的房子貸100萬是有可能的，但是這個要看您的房子是多大多少錢，根據這個來按照上海的首付比例來，因為您是80年的房子，最多隻能貸到15年。
做為一名專業的房產專家，我能做到的事就是讓您用同樣的價格買到適合您，甚至超越您預期的房子，這是我的習慣，專業不是紙上談兵，數據是最好的證明 謝謝。
Ⅷ 我要在北京買一套二手房，中介說房齡是80年的，不能貸款了，我想咨詢真的不能貸款了么
一般地說用30減去房齡等於可以貸款的年限,
比如說:2000年的房子,房齡是10年,那麼30-10=20.也就是說這套房子你最多可以做20年的貸款期限.
那80年的房子已經30年房齡了,30-30=0所以貸不了款.
這是多數銀行默認的一個規則.08年房市調整的時候才推出來的.
80年的房子如果非要貸款可以找擔保公司提供擔保,需要交一筆擔保費.或者提供財產抵押還是可以弄下來的.
Ⅸ 請問老房的貸款比例和年限。
公積金貸款；
1、房子貸款的最長年限，磚混結構：47-房齡，鋼混：57-房齡：
2、借款人貸款最長年限，以夫妻雙方年齡最大的計算，最多貸到70歲。
上述兩方面計算後取最低者為最終能貸款的年限。
商業貸款：
1、一般銀行要求借款人的年齡最高到65歲，65歲減去現在的年齡為可以貸款的最高年限，部分銀行要求借款人的年齡最高到60歲，也有部分銀行對借款人的年齡放寬到了70歲。
2、各個銀行的要求不同，一般為房齡+貸款年限小於40年（北京銀行是小於50年）上述兩方面取最低者最為最終的貸款年限。