沒有購房合同買車可以貸款嗎

Ⅰ 購房合同丟了怎麼辦購房合同可以貸款嗎

不管是多會住房問題是人們的首要問題，現在各大城市的房價都呈上升趨勢，盡管如此還是有很多的購房需求者在買房。買過房子的人都知道購房合同吧!因為這是人們購買房屋的有效憑證，它具有一定的法律效應。大家在日常生活當中有沒有發生購房合同丟失的情況呢?相信有一部分人肯定遇到過吧!那麼大家知道購房合同丟了應該怎麼辦呢?

購房合同丟了怎麼辦

1、購房合同沒有做預售登記前

要是購房者把合同丟了，可以將剩餘的合同作廢，重新和開發商簽訂一份，而購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。

2、購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前

可以在報紙上刊登聲明合同作廢，在三個月滿期後，拿著報紙到預售登記機關申請注銷所簽訂的合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後

購房者可以和辦理貸款銀行簽訂變更協議，然後將新的合同放在銀行質押，因為原先購房合同已經注銷了，換成新的合同，盡管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。

購房合同可以貸款嗎

如果是按揭，可以由開發商協助辦貸款手續，不需要等房產證下來，簽了合同就可以辦。做消費抵押貸款不行因為房子在未辦理權屬過戶時，准確的說，這套房子還在開發商的名下，只有開發商具備交房條件後，由開發商辦理權屬登記，業主憑購房合同以及權屬證明書，開發商出具的權屬轉移申請表才能辦理房產證，這個時候房子才真正到你的名下，房地局的官方網站上才能查到你的信息。

1、首套房可以辦理按揭貸款，憑購房合同、貸款人身份證、戶口本、首期款付款證明等，一般會由開發商提供階段性擔保，直到個人拿到房產證並辦好抵押為止。

2、要是正在貸款，用購房合同貸款，銀行是不會給你貸款的，需要結清上家銀行貸款，拿出房產證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。

關於購房合同丟失的問題以及解決方法小編已經給大家介紹完了，如果大家以後在購買了房子之後發生這種情況的話就可以按照小編教給大家的方法去做，這樣的話就會挽回大家丟失購房合同的損失。關於購房方面的知識還有很多，所以大家如果感興趣的話平時可以多多加以了解，因為不管是誰遲早要面臨購房這個問題，所以大家提前做一些了解也是應該的。

Ⅱ 彈 個 車 零首付怎麼買車需要哪些條件我是白戶能買車嗎

零首付是需要信用擔保的。

Ⅲ 購房貸款合同能貸款嗎

一、購房合同可以貸款嗎?
答案是可以貸款的，可以憑借購款合同貸款，可以正常過戶，憑借買賣合同，身份證，戶口本，結婚證，收入證明就可以去銀行辦理。

二、辦理方法
房產證不在手邊有兩個原因：
1、你買的是一手樓，房產證還未辦出;
2、房產正在做貸款、房產證原件在銀行拿不出來。
針對以上兩種情況，購房合同辦理貸款的方法有以下兩種：
1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，一手樓可以辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶口本、結婚證/未婚證明可以辦理按揭，通常會由開發商提供階段性擔保到你的房產證辦出並辦好抵押為止;但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。
2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎麼好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你採用第一種方式
抵押貸款必須要房產證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。 任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了。
如果是正在貸款，光憑購房合同 銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出房產證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。
另外，如果你是買了一手樓，房產證未辦出你又想再賣的話，由於你房產證沒有出來，需要擔保公司的擔保。即使有擔保公司的擔保，此類貸款還是很難做，銀行通常也不會接受。

Ⅳ 貸款買車需要房產證明，沒有怎麼辦

你的具體情況是怎樣？ 沒有房子？ 還是房子沒有房產證？

如果沒有房子，那你需要找有房子的人給你做個擔保貸款。

如果是有房子沒有證，購房合同、土地使用證也可以代替的。

Ⅳ 零首付貸款買車需要什麼條件

要填寫汽車消費貸款申請書、資信情況調查表,並連同個人情況的相關證明以及車輛的價格(開票價)、合格證上面的車輛信息參數(由賣車方提供)。 零首付無息貸款買車流程: 1。選擇貸款買車模式。 模式一:客戶直接向銀行的網點提出貸款買車申請,在落實了擔保手續後,客戶可以選擇經銷商選購自己滿意的車輛。
零首付無息買車 模式二:在銀行的特約經銷商處選定擬購汽車,與經銷商簽訂購車合同或協議,然後通過經銷商提出貸款申請。慎重選擇貸款買車模式是貸款買車流程最重要的一步。 2。提出申請:看好擬購車輛後,填寫汽車消費貸款申請書、資信情況調查表,並連同個人情況的相關證明以及車輛的價格(開票價)、合格證上面的車輛信息參數(由賣車方提供)一並提交貸款銀行。
3。銀行進行貸前調查和審批:銀行在受理借款申請後,對借款人和保證人的資信情況進行調查,對符合貸款條件的,銀行會及時通知借款人填寫各種表格。 4。合同簽定:通知借款人簽訂借款合同、擔保合同、抵押合同,並辦理抵押登記和保險等手續。 5。

發放貸款:銀行發放貸款,由銀行直接轉到汽車商的賬戶中。 若是借款人實在是需要購買一輛汽車,同時目前汽車首付款又沒有籌夠的話,零首付還是可以選擇的。選擇零首付貸款買車後,借款人應當規劃好自己的還款計劃,以免以後由於還款壓力較大無法償還貸款而留下不良記錄。

Ⅵ 購房合同去銀行貸款可以嗎合同丟了怎麼辦呢

很多人對 買房 子的流程都是大概的了解，具體在辦理的時候總是會遇到各種各樣的問題，也不知道哪個步驟應該先辦理，哪些步驟是可以後面在辦理的，辦理貸款的時候也是，銀行需要提供購房合同辦理房貸，所以有的朋友就想問了，購房合同去 銀行貸款 可以嗎，合同丟了該怎麼辦呢？

一、購房合同去銀行貸款可以嗎

1、 首套房 可以辦理 按揭貸款 ，憑購房合同、 貸款人 身份證、戶口本、首期款付款證明等，一般會由 開發商 提供階段性擔保，直到個人拿到 房產證 並辦好抵押為止。

2、要是正在貸款，用貸款合同注意事項，銀行是不會給你貸款的，需要結清上家銀行貸款，拿出房產證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。

二、合同丟了怎麼辦

1、購房合同沒有做 預售 登記前：要是購房者把合同丟了，可以將剩餘的合同作廢，重新和開發商簽訂一份，而購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。購房合同做完預售登記，在報紙上刊登聲明合同作廢，在三個月滿期後，拿著報紙到預售登記機關申請注銷所簽訂的合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

2、購房合同做完預售登記，已經辦理 銀行按揭 後：購房者可以和辦理貸款銀行簽訂變更協議，然後將新的合同放在銀行質押，因為原先購房合同已經注銷了，換成新的合同，盡管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。

3、大家要注意保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上全部人都到場才可以過戶、在 交房 時要查看清楚對方是否繳納清了 物業費 、水電煤氣費。和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行 二手房買賣 合同的保障。實踐中，小額的 定金 處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。

以上就是關於購房合同去銀行是否可以貸款以及 購房合同丟了 怎麼辦的介紹了，購房合同其實是貸款資料中的其中一種， 購房合同貸款 的說法其實也沒有什麼大問題，如果單憑購房合同沒有其他的貸款資料提供，辦理銀行貸款還是不行的，銀行最看重的還是個人的還款能力。

Ⅶ 我想買車用房產證可以貸款嗎

可以。
房產證貸款買車流程：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同或發票 ，個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

Ⅷ 淮安外地人沒有居住證可以貸款買車嗎

沒有居住證不能夠貸款買車。
申請人必須在當地具有穩定工作和良好信用，並能提供身份證、收入證明、工作證明及居住證明等一系列申請材料，才能成功獲貸。
辦理居住證條件：流動人口自辦理居住登記之日起至申領居住證之日止，連續居住滿6個月且符合下列條件之一的，由本人提出申請，經居住地詳址受理機構審核後，可以發給《居住證》。申報登記辦理材料：居民身份證或其他有效身份證明(原件)。以下居住地住址證明之一：房屋所有權證明(未取得產權證的出具購房合同)、房屋租賃登記備案憑證、房屋租賃合同、單位出具的住宿證明、學校出具的住宿證明(原件)。申報居住登記滿6個月後申領居住證。

Ⅸ 沒有房本和購房合同可以貸款買車嗎看中別克英朗了！

那要看貸款多少，直接讓4s店給你辦理貸款就行，雖然手續費貴點，但是省心，不用抵押，車本身就是抵押