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成都住房公積金貸款還款年限

發布時間:2022-09-24 07:36:22

Ⅰ 成都公積金信用貸款的還款期限最長是多久

公積金信用貸款的還款期限一般為1-5年,你可以去微信小程序青驢上查詢一下,青驢咨詢師會結合目前的貸款情況給你提供最優解。不明白的也可以再網路下。

Ⅱ 公積金貸款年限是多少

法律分析:公積金貸款年限根據借款人年齡、房齡、土地剩餘使用年限計算,最長不得超過30年,借款人年齡與貸款年限相加之和不得超過65歲,貸款到期日不得超過土地剩餘使用年限。在房價居高不下的現代社會,很多人要完成買房的夢想,就必須要依靠貸款。很多有公積金的人在貸款買房時首先會選擇公積金貸款。一般而言,住房公積金貸款的期限為1至30年,如果你要買的是二手房,那麼貸款的期限則為1到10年。
一、住房公積金貸款買房能貸多少年
目前我國住房公積金貸款年限為1—30年,理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間,但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年。
住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯系。如果是買新房,那麼貸款的最長時限為30年,二手房公積金貸款一般最多為10年,有些地方可以放寬至15年。
二、用公積金貸款買房的方式
首先,貸款人需要向所在的住房公積金管理中心提出相關的書面申請,並填寫好住房公積金貸款申請表,要如實提供有關的資料。
其次,貸款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查通過後,貸款人可以和中心簽訂相關合同或者協議,同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。
第三,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,相關銀行接到貸款通知書以後,就可以辦理貸款劃付手續。貸款手續辦好後,貸款人可以查詢好每個月要還的貸款是多少,以及要還貸的總額,可以說是非常的方便了。
雖然房價高,但是對於有工作且單位給交住房公積金的人來說,貸款買房也是非常好的一種選擇。每個月用公積金還貸非常輕松。值得注意的是,公積金貸款的首要條件是必須要交滿六個月以上的公積金,貸款年限最高是三十年。
法律依據:《貸款通則》 第十一條 貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定,並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

Ⅲ 公積金貸款還貸期限

根據住房公積金政策規定,公積金貸款還款年限不得超過貸款人法定退休年齡後五年。法定退休年齡按照女性55歲、男性60歲計算;國家另有規定的,退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。除此之外,購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房的,還款期限最長為30年;購買私產住房的,還款期限最長為20年;購買公有現住房或建造、翻建、大修自有住房的,還款期限最長為10年。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

Ⅳ 成都公積金信用貸款的還款期限最長是多久

公積金信用貸款的還款期限一般為1-5年⌄你可以去微信小程序青驢上查詢一下,青驢咨詢師會結合目前的貸款情況給你提供最優解。

Ⅳ 成都的公積金貸款的利率是多少最大的還款期限是多久麻煩廣大百度網友推薦一下可以嗎

公積金的貸款利率是4%-5%,最低3%,還款期限是1-5年。如果對於公積金貸款還有什麼不了解的問題可以在微信小程序青驢咨詢師上面去咨詢,希望對你有幫助,少走彎路。詳情網路一下就可以了。

Ⅵ 誰知成都公積金信用貸款的還款期限是多久

在成都公積金信用貸款的還款期限的話,一般都是30年,因為貸款期也這最多就是在成都公積金信用貸款的還款期限的話,一般都是30年,因為貸款期也這最多就是30年。

Ⅶ 成都公積金信用貸款的還款期限是多久

一般是1-5年,你可以去微信小程序青驢上看看,青驢上有著豐富的貸款信息,應該可以幫助到你。網路也有很多相關信息。

Ⅷ 成都公積金信用貸款的期限是多久

「貸款期限一般來說,最短1年,最長30年,具體多久,還是要結合借款人年齡和抵押物剩餘年限。 我們在根據年齡計算的時候,貸款年限是70減去申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡,而在根據抵押物剩餘年限計算的時候,貸款年限是建築物耐用年限減去建築物已使用年限再減三。以這兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。如果是申請住房公積金和商業銀行個人住房組合貸款,申請人最大年齡從70歲下降為65歲

Ⅸ 公積金貸款買房 還款年限是多久

一般來說,貸款期限最長為30年,且不超過職工及其配偶法定退休年齡延後5年(男性65周歲,女性60周歲)。其中,二手房貸款年限加房齡不大於40年。
具體可以向當地的住房公積金管理中心咨詢,或者撥打公積金熱線:12329!
本市住房公積金中心有關負責人回復說:「根據住房公積金貸款政策規定,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休一般按照女性55歲、男性60歲計算,計算方法為貸款人的法定退休年齡加5年後再減去貸款時的年齡。如:王先生今年35歲,退休年齡為60歲,那麼他的貸款年限為(60+5)-35,即30年。」
申請住房公積金還款年限變更需滿足以下6個條件:
1,借款人正常還款一年以上,信譽良好,申請時點無逾期還款。
2,申請縮短貸款期限,借款人應無不良還款記錄,提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力,同意抵押物抵押期限不作變更。
3,申請延長貸款期限,借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料,同意對抵押物抵押期限作相應變更。
4,組合貸款期限變更,應徵得組合貸款銀行的同意,且變更期限應保持一致。
5,首次期限變更以合同期限為准,延長或縮短的期數以12的倍數(年)變更。
6,貸款期限變更後的「實際貸款期限」(已還期數+未來還款期數,下同)不能超過規定的公積金貸款最長期限,即商品住房30年,二手住房房齡加實際貸款期限不超過30年;不超過借款人法定退休年齡後5年(男65周歲、女60周歲)。

Ⅹ 成都公積金信用貸款最高期限是多久

一般公積金信用貸款的最高期限會在1-4年左右,不過這個期限也會因為個人情況不同也會有些不同的,所以建議你先去微信小程序青驢上做一下免費的貸前咨詢,衡量一下貸款事宜。▪⋅

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