❶ 住房按揭貸款年限最長能達到多少年
在房屋按揭貸款過程中，貸款的年限越長，借款人每個月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時候都會很關心「房屋按揭貸款最長年限是多長？」這個問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況：
1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國內銀行房貸最長能貸款30年。
2.二手房：對於二手房貸款，銀行會考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請過程中，年限一般不會超過20年。對於房齡太久的房子，銀行不僅僅會適當的減少貸款的年限，也會減少貸款的額度，很多上世紀80年代，90年代初的房子，現在都只能貸到評估價的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關系，一般不可以超過貸款人的退休年齡。
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❷ 房屋貸款年限怎麼算
您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：
商業貸款：
每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。
公積金貸款：
1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。
2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。
3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
❸ 個人住房貸款最長期限是多少年
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年；二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
❹ 目前我國個人住房貸款最長期限為多少年
根據有關規定：商品房貸款最長年限由25年提高到30年，二手房貸款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超過60周歲，女性不得超過55周歲；男年滿50周歲，女年滿45周歲，首次申請貸款公積金連續繳存3年以上，貸款年限可放寬到男性65周歲，女性60周歲。
貸款最高限額由25萬元（申請人夫妻雙方繳存住房公積金）和15萬元（申請人夫妻雙方一人繳存住房公積金）相應上調為30萬元和20萬元。
購買商品房公積金貸款的首付比例由不低於購房總價款的30％，調整為不低於20％；購買二手房公積金貸款的首付款比例由不低於購房總價款的50％，調整為不低於40％。
購房者允許購房貸款由連續繳存公積金12個月以上，降低為6個月以上。
❺ 住房貸款最多還多少年
主要和你的年齡有關，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲（處級以上幹部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過最高年限和你實際年限的差，比如貸款人已經50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。
住房貸款（home loan）是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。
2015年3月30日，央行公布消息：二套房貸款，最低首付比例降至4成。
❻ 住房按揭貸款期限一般是多少年的
招行一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢!
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定!
❼ 住房貸款最少幾年 最多是幾年
住房貸款公積金貸款是6個月，最多是30年！
主要和年齡有關，大部分年輕人都可以貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。
一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲（處級以上幹部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過最高年限和你實際年限的差，
比如貸款人已經50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。