貴陽女性公積金貸款年限

① 2021公積金貸款年限和年齡

法律分析：由於各地公積金政策不同，所以各地公積金貸款年限也不相同，而且公積金貸款年限還與購買的房屋類型有關。比如購買的是經濟適用房、商品房及集資合作建房，使用公積金貸款最高是可以貸30年。
公積金貸款年齡，首先借款人要滿18周歲，其次借款人的年齡與申請的貸款期限之和一般是不能超過借款人的法定退休年齡的，而法定退休年齡男性60歲，女性55歲。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

② 女性公積金貸款年限是多少

公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70年,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47年,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57年。積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

③ 貴陽公積金2021年新政策

法律分析：一、取消二套住房公積金貸款時間限制

原政策:職工家庭結清首套住房公積金貸款的,須在結清滿一年(含一年)後,方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房。

新政策:繳存職工家庭結清首套住房公積金貸款後,即可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房。

二、降低二手房住房公積金貸款最低首付款比例

原政策:第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭,

套型建築面積在90平方米以內的(含),首付比例不得低於25%,

套型建築面積在90平方米以上的,首付比例不得低於40%;

為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房的,首付比例不得低於40%。

新政策:統一了商品房(期房、現房)與二手房住房公積金貸款首付比例標准:

繳存職工家庭第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭,首付款比例不得低於20%;

為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房,首付款比例不得低於30%。

三、調整貸款年限認定標准

原政策:個人住房公積金貸款期限按照借款人夫妻雙方中可貸年限最長的一方計算。

新政策:個人住房公積金貸款期限按照主貸人可貸年限進行計算。

法律依據：《貴陽市降低住房公積金繳存比例和緩繳住房公積金管理辦法》 符合相關條件的單位，可向貴陽市住房公積金管理中心申請降低單位和職工住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金，繳存比例可降低至5%以下、2%(含)以上。

(一)經營虧損一年(含)以上，且提交申請前一年在崗職工月平均工資水平不高於本市統計部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資60%的;

(二)按現行規定繳存比例繳存住房公積金，對單位生產、發展有較大影響，且被政府有關部門核定為困難單位的;

(三)已依法批准緩繳社會保險費的。

繳存住房公積金確有困難的單位，符合下列條件之一的，可向市公積金中心申請緩繳住房公積金：

(一)瀕臨破產、已停產的;

(二)已連續三年批准降低住房公積金繳存比例或上一年已批准緩繳，目前經營仍然虧損且在崗職工月平均工資水平不高於本市統計部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資60%的;

(三)連續經營虧損兩年(含)以上，且提交申請前一年在崗職工月平均工資水平不高於本市統計部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資60%的;

(四)被政府有關部門核定為困難單位的;

(五)已依法批准緩繳社會保險費的。

④ 公積金可以貸款到多少歲

公積金的貸款年限一般退休往後延長五年男的最多65女人最多60

⑤ 女性公積金貸款年齡上限是多少歲

女性公積金貸款年齡上限是60周歲。公積金貸款有年齡限制，公積金貸款要求年滿18周歲以上，連續繳納6個月以上的公積金。具體貸款年齡雖然沒有限制，但是最大不能超過法定退休年齡後5年。單從年齡方面考慮，公積金貸款的最長年齡為女性60周歲，男性65周歲，超過就無法申請公積金貸款。按照公積金貸款最長30年限，並不是在60歲貸款的時候要還款到90歲，而是用貸款人的法定退休年齡加5然後減去貸款時的年齡。
住房公積金貸款最高額度為60萬元，同時不得超過購房合同總價的80%。政策規定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算，國家另有規定的，退休年齡按其規定執行。住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的利率水平執行。住房公積金管理中心接到提取《住房公積金支取申請書》和相關證明文件後，對住房公積金的繳存情況、提取條件的證明文件、申請人的身份等進行審核，查驗申請人提供的證明是否屬實，存儲余額是否正確，是否符合提取條件。住房公積管理中心准予職工提取住房公積金，並立即辦理提取支付手續。
法律依據：《貸款通則》第十一條
貸款期限：
貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。
自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。
票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

⑥ 公積金貸款條件

一、申請公積金貸款的條件有哪些

購房人如果想要申請公積金貸款，以下七個條件必須同時滿足：

1)借款申請人的省公積金在長沙繳存;市公積金在湖南省內繳存(包含武漢、廣州、深圳、南昌、貴陽、合肥、北京、上海);

2)貸款申請日前連續6個月正常繳存(近期);

3)目前在正常繳存狀態;

4)申請人及其配偶無未還清的公積金;

5)申請人家庭所有房產少於2套;

6)申請人及配偶徵信沒有不良

7)市公積金除貴陽、北京以外，其他省外異地城市借款人需為長沙行政區域戶籍，其中深圳公積金異地貸款只可用於借款人購買首套住房。

二、如何確定最長貸款年限?

以下三方面計算後取低者為最終能貸款的年限：

1)按借款人年齡計算貸款最長時間，市公積金男性60歲(有幹部證明可貸款到65歲)-男借款人年齡，女性50歲(有幹部證明可貸款到55歲)-女借款人年齡;省公積金男性65歲-借款人年齡，女性55歲-女借款人年齡;

2)市公積金最多貸款30年，省公積金最長貸20年;

3)其月還款額原則上應不低於其月收入的50%，貸款年限會根據其月還款額相應縮短。

三、面簽時需要准備什麼資料?

根據買方身份特徵的不同，在申請公積金貸款時，面簽需要准備以下資料：

1、買方成年，單身

(1)省公積金：本人身份證原件、戶口本原件，如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件;

(2)市公積金：本人身份證原件、戶口本原件。

2、買方成年已婚

(1)省公積金：夫妻身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、結婚證原件、如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件，配偶要到場;

(2)市公積金：夫妻身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，結婚證原件，配偶要到場。

3、買方成年離異

(1)省公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、離婚證原件、離婚協議或法院終審判決書原件、戶籍和購房所在地的不動不動產權證明，如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件，原配偶不需要到場;

(2)市公積金：本人身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，結婚證，原配偶不需要到場。

4、買方喪偶

(1)省公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、配偶死亡證明原件、結婚證原件、戶籍和購房所在地的不動產權證明，如果公積金為代繳需要提供勞動合同原件;

(2)市公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，配偶死亡證明原件，結婚證原件。

⑦ 我是女性.今年50歲，公積金貸款可以貸多少年

沒有關系，只要你能提供現在的收入流水就可以貸，具體看你公積金裡面有多少錢，給你的額度利息個方面考量一下

⑧ 女職工公積金貸款到多大年齡

法律分析：個人住房公積金貸款期限為男65歲、女60歲。住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十條 第一款 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

⑨ 貴陽公積金貸款最長能貸多久年限與這些因素有關！

貴陽是一個經濟發展快速的城市，不少人在這里工作、生活，很多人都想在貴陽買房，公積金貸款是不錯的選擇，那麼貴陽公積金貸款最長能貸多久呢？貸款期限是怎麼規定的呢？今天我們就來簡單介紹一下。

1、年齡要求
以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；
2、房屋剩餘年限
以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委託貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩餘使用年限，最長不得超過15年；
3、到期日
用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日者確定貸款期限；
4、保證
以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。
5、退休年齡
離法定退休年齡不足5年(含5年)的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。
總之，住房公積金貸款期限，各地方不同，如果大家需要申請公積金貸款，最好提前咨詢購房所在地的住房公積金中心，以免影響買房。