用房產證能不能貸款買車

『壹』 用房產證貸款買車有哪些條件

有房產證對於車貸幫助會很大，車貸一般需要滿足以下條件：1、具有完全民事行為能力。2、具有地區常住戶口及有效居住身份。3、車輛按揭貸款人必須有正規單位職業且有長期穩定收入。4、車輛按揭貸款人無刑事不良記錄及貸款資信不良記錄，社會信用良好。5、車輛按揭貸款人需已昏年齡在22周歲—55周歲，女性年齡不得超過50周歲。未婚需提供第三方不可撤消連帶擔保（第三方擔保人要求等同於貸款人要求）。首付一定要在20%以上，根據你申請貸款的單位的要求可能會有所提高，一般30%。如果你的資信和經濟實力沒有達到該公司的標准，那麼可能會被要求再提高首付。
【法律依據】
《個人貸款暫行辦法》
第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。

『貳』 拿房產證就能貸款嗎

一般可以。只要貸款人符合貸款銀行所規定的貸款條件，而被抵押的房產又是屬於貸款人名下的話，那麼個人拿房產證就可以直接申請貸款。假如被抵押房產證是別人的，那麼就必須出示房屋所有權人同意以其房產作為抵押的書面承諾書，另外貸款的時候，必須要有貸款人及其配偶或者是房屋共有人的一起現場簽字。個人若要拿房產證貸款的話，那麼貸款人必須是屬於我們國家內擁有完全民事行為能力的合法公民，必須要擁有合法、穩定的經濟收入，並且要擁有一定的還款能力。另外房屋產權必須要清晰，並且必須要沒有進行過其他抵押，同時需要符合上市交易的條件。
假如抵押房產是貸款人和第三方一起共有的話，那麼辦理貸款的時候，就必須要出具共有人同意抵押的聲明書。為了避免出現房產沖抵貸款債務的現象出現，貸款人辦理貸款的時候，一定要根據自己以及家庭成員的經濟情況來選擇適合的貸款金額、貸款年限、貸款方式。一般情況下，貸款最高年限為三十年，而貸款金額一般不可以超過房屋評估價的百分之七十。另外辦理貸款的時候，房屋剩餘的使用年限和貸款年限之和不可以超過四十年，而貸款人的年齡和貸款年限加起來則不可以超過六十，若超過的話，那麼貸款人則不可以申請貸款。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

『叄』 買車能用房屋抵押貸款嗎

可以。

辦理按揭買車貸款的流程：

1、借款人在銀行特約經銷商處選擇汽車並簽訂購車協議或合同；

2、借款人向貸款行申請個人汽車按揭貸款；

3、准備貸款所需資料；

4、經調查同意後簽訂合同；

5、辦理汽車公證、抵押等手續；

6、銀行辦理放款；

7、貸款還清後，注銷質押憑證，並退還給客戶。

(3)用房產證能不能貸款買車擴展閱讀：

申請條件

（1）購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。

（2）購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。

（3）在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款。

（4）向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。

（5）購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。

『肆』 個人拿房產證能貸款嗎

可以貸款，條件是：申請人需要具有合法、穩定的收入，具備一定的還款能力。申請人是具有完全民事行為能力的合法公民。若房產存在房產共有人，則需得到房產共有人的認可和擔保。房齡和貸款年限加起來不能超過40年。房屋產權明晰，且未進行其他抵押，符合國家規定的上市交易條件。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十九條：房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。

『伍』 買車可以用房產證抵押貸款嗎

直接辦車貸利息低，但是徵信過不了就沒辦法。徵信差做信貸的話可能額度也不夠。做抵押的話不管是一押還是二押都可以貸，但是要回廣東辦，銀行做不了就走平台或者私人。

『陸』 個人拿房產證能貸款嗎

法律分析：1、一般來說，個人拿房產證是可以申請貸款的。只要貸款人符合貸款銀行所規定的貸款條件，而被抵押的房產又是屬於貸款人名下的話，那麼個人拿房產證就可以直接申請貸款。假如被抵押房產證是別人的，那麼就必須出示房屋所有權人同意以其房產作為抵押的書面承諾書，另外貸款的時候，必須要有貸款人及其配偶或者是房屋共有人的一起現場簽字。

2、個人若要拿房產證貸款的話，那麼貸款人必須是屬於我們國家內擁有完全民事行為能力的合法公民，必須要擁有合法、穩定的經濟收入，並且要擁有一定的還款能力。另外房屋產權必須要清晰，並且必須要沒有進行過其他抵押，同時需要符合上市交易的條件。

3、假如抵押房產是貸款人和第三方一起共有的話，那麼辦理貸款的時候，就必須要出具共有人同意抵押的聲明書。為了避免出現房產沖抵貸款債務的現象出現，貸款人辦理貸款的時候，一定要根據自己以及家庭成員的經濟情況來選擇適合的貸款金額、貸款年限、貸款方式。

4、一般情況下，貸款最高年限為三十年，而貸款金額一般不可以超過房屋評估價的百分之七十。另外辦理貸款的時候，房屋剩餘的使用年限和貸款年限之和不可以超過四十年，而貸款人的年齡和貸款年限加起來則不可以超過六十，若超過的話，那麼貸款人則不可以申請貸款。

以上就是關於個人拿房產證能貸款嗎的詳細介紹，希望可以幫助到有需要的朋友。個人拿房產證是可以申請貸款的，假如被抵押房產證是別人的，就必須出現房屋所有權人同意以其房產作為抵押的書面承諾書。

法律依據：《貸款通則》 第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求:一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50 %。五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

『柒』 有了房產證可以貸款嗎

法律分析：可以。房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款。房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款；2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；3、有所在地常住戶口，有固定的住所；4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任；6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

『捌』 有房產證可以貸款嗎

法律分析：符合條件既可以貸款。房產證是辦理貸款的一項重要憑證，但只有房產證是無法辦理貸款的，因為金融機構無法確定借款人的收入狀況與個人信用情況。要想成功辦理貸款，借款人還應該准備身份證、戶口本、結婚證、個人近半年的銀行流水對賬單等。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》

第三十四條 商業銀行根據國民經濟和社會發展的需要，在國家產業政策指導下開展貸款業務。

第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。

商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

『玖』 個人拿房產證能貸款嗎

個人拿房產證是可以到銀行申請貸款的，通常情況下，由用戶先向銀行申請貸款；等待銀行審核通過之後再持房產證前往房管局辦理有關抵押手續，最後銀行就會放款。
拓展資料：
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
銀行貸款
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。
如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

『拾』 我想買車用房產證可以貸款嗎

可以。
房產證貸款買車流程：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同或發票 ，個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。