① 按揭購房後,可以再按揭購車位嗎
民生銀行,中國銀行,招商銀行等少數幾家專門推出車位貸款的銀行。其餘的銀行基本上仍是將車位貸款作為個人住房按揭貸款的延伸:或是與住房捆綁按揭,或是在成功申請了個人房貸的基礎上才能附帶申請車位貸款。
② 買房子加了停車位,房貸下來了,不想要停車位可以嗎
你可以單獨將自己的停車位賣出去這樣的話就能夠獲得自己的虧損了但是一定要簽好合同。
③ 買房沒貸款,買車位可以代款嗎
買車位可以貸款的，你可以拿樓做抵押，可以順利的帶出款來的。
④ 因為貸款一直下不來,現在開發商要車位的收據可以嗎
你的貸款一直沒有辦下來，現在開發商要車位的收據，這個最好不要給開發商，最好跟開發商協商申請全款買房子，然後一次性把錢交上，這樣可以避免以後的糾紛。
⑤ 買房後的地下車位要不要買
對於地下車位是否有必要買，需要分兩種情況：
一、地下車位有房產證
如果地下車位有房產證，那麼該車位就不是人防改建的，有產權保障，那麼就有必要買一個。因為有產權證就可上市交易，其實也是一種投資，從長遠看，一家一戶不可能只買一輛車的。
二、地下車位沒有房產證
如果地下車位沒有房產證，那麼該車位就很可能是人防工程改建的車位，沒有產權保障，換言之，您只有使用權，沒有所有權，這樣的車位買了就不能賣。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
⑥ 買車位交了定金，貸款沒批下來，退車位開發商要扣違約金怎麼辦
老闆，能退的是訂金，定金不能退款的。訂金需要違約金。定金好像就不需要了。還有問題是怎麼辦，如果是車上那邊有的還有的談，車位費這個是沒得談的。只是目前沒有見過或者聽說過任何列子。覺得不錯，採納一下謝謝！
⑦ 買房可以貸款，那買車位可以貸款么
車位可以進行消費貸款，五證不全的房子，購買起來風險很大。稍有不慎，就可能錢房兩空。特別提醒大家：查驗五證時最好查原件，因為復印件比較容易被做手腳；如果開發商不同意查驗五證，購房者則至少要核實《商品房預售許可證》的真實性。
⑧ 捆綁買車位與車庫,房款已按揭,車庫車位可以遲點付款嗎
捆綁買車位車庫，房款已經按揭的話，車庫車位款的話，如果想延遲交款，需要和售樓方進行協商車位怎麼算、怎麼付、車位到底是貸款還是全款，應該可以適當延期的。
【拓展資料】
一、按揭買房：
按揭買房（A mortgage to buy a house），指的是用所購住房為抵押的買房方式。它的特點是按揭買房以所購住房做抵押。它的類別是貸款。
付全款的三大優點：付全款省錢 、無債一身輕、轉手容易 。
二、房款按揭辦理條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
（4）特殊情況
中國：
台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
外國：
韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
三、車位貸款：
車位貸款是以車位為抵押物進行貸款。最高貸款金額不超過所購車位價款的80%。
⑨ 購買二手車位,產權還沒辦下來,在這期間對方銀行貸款是否由我來承擔
那對方的銀行貸款跟你沒有關系啊，因為沒有過戶，還是他去交錢，不可能由你來承擔
⑩ 買房時還要不要買車位看完就知道答案了！
在買新房時，有很多朋友都在糾結：到底要不要將車位一起買。如果買的話，自己的經濟壓力肯定會加大，但是如果不購買的話，萬一今後小區私家車比較多，自己的愛車連一個停放的地方都也沒有，很是麻煩。那麼，到底還要不要買車位呢？
在買 新房 時，有很多朋友都在糾結：到底要不要將車位一起買。如果買的話，自己的經濟壓力肯定會加大，但是如果不購買的話，萬一今後 小區 私家車比較多，自己的愛車連一個停放的地方都也沒有，很是麻煩。那麼，到底還要不要買車位呢？
首先，要不要買車位這個問題，你肯定不能去問一個沒有車的人，對於沒有體驗過下班十找車位一的人來說，他只會告訴你車位不過是地上的一個框，區區彈丸之地，憑什麼要賣十幾萬甚至幾十萬？
甚至部分 樓盤 的車位甚至還不能貸款 按揭 ， 一次性付款 增加預算負擔不說，車位買了之後每月還要付一筆 物業管理費 。這樣一來，為何不直接租車位呢？
其次，你也不能問一個因為買了車位嘗到甜頭的人，因為他大概會告訴你：一個固定的車位能給愛車一個溫暖的家，避免輾轉租車位、搶車位和違停等煩惱。盡管車位價格不菲，但這筆費用最終可以轉嫁，算是一筆理財，而租車位的話 租金 付了就只是付了，是一筆虧損性消費。
因此，到底要不要買車位，你需要從自身需求出發並綜合考慮以下幾點：
一、是不是一、 二線城市 車位
一般來說，一、二線城市車位是非常緊張的，而且照目前的情況來看，是會越來越緊張的。
以某個地方（比如北京這個地方）為例，這個地方在16年機動車保有量為570萬輛，而正規的停車位只有290萬，停車位缺口巨大，供需嚴重失衡。再加之大城市對於市政道路管控嚴格，如果你沒有一個屬於自己的車位，停車可以說是難於上青天。
甚至現在有些地方已經出現了三四十萬的天價車位。因此在 一線城市 ，車位無論從自身需求來說還是理財的角度來講，都有必要而且是很有必要購買的。
當然，如果不是一、二線城市車位的，也不要盲目放棄，可以看下自己所在城市車位的平 均價 格，如果價錢合適而你又正好需要一個車位，那麼也建議你買下來。
二、是不是產權車位
一般來說，有 產權證 的車位才能叫做產權車位，而產權車位往往都是地下車位，因為地上是不允許有產權車位的，至於使用年限，一般為40－70年，具體要看產權證上的日期和期限。在通常情況下，只有在同小區有住房的才可以買產權車位，賣的話，或者就沒有什麼要求。
由於現在很多地下車位都沒有產權證了，因此如果是產權車位而且價格合適的話，那麼建議能入手就盡量入手。
一般來說，超過地下二層的都是人防車位，人防車位是沒有所有權的，只有租賃權。關於租賃權這個問題， 開發商 也是沒有辦法的，在這種情況下，只能按照合同法來擬定租賃年限，租賃年限超過二十年視為無效，一般20年之後都可免費續簽。
至於人防車位要不要入手的這個問題，就需要綜合考慮多方面因素。假如人防車位15萬，20年平均每個月大概600多塊錢，而當地車位租金每月只需300，並且車位很好租，不存在或極少有租不到的情況，那麼人防車位就沒有多少入手的價值。
如果所在地區停車位十分緊張，那麼價格合理的話，也是可以考慮買入的。
三、根據自己所在小區的 車位配比 以及小區的入住率來決定
其實，買車位除了考慮所在城市以及車位是否為產權車位以外，另一個不可忽視的重要指標，那就是：所在小區的車位配比以及小區的入住率。
一般來說，車位配比也叫車庫配比，而車庫的配比分為二種比例：一是商業建築車位，二是 住宅 車位。
普遍而言，住宅是以戶為單位，1：1指1戶1車位，0．6：1是6戶10車位。至於商業設施、 寫字樓 等，則是以每100平米為單位配置車位，1：1指100平米1車位，0．6：1指60平米1車位。
因此，綜合考慮小區車位配比以及入住率後，如果停車位緊張，而自己本身也需要一個停車位，為了避免以後停車難，可以考慮入手一個車位。反之，則沒有入手價值。