子女和父母公積金貸款年限

『壹』 子女用父母公積金條件是什麼

法律分析：一般情況下，子女可以使用父母公積金，需要滿足以下的條件：1、購房者沒有使用住房貸款的；2、購房者用商業銀行的個人住房進行貸款的，借款中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金；3、購房者用公積金進行貸款的，借款人的父母、配偶的父母可以一次性提取住房公積金。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
法律依據：《公積金管理若干規定》第十五條 職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

『貳』 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

法律分析：
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上。住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高上限。

法律依據：
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。

衍生問題：
公積金貸過款還能貸款買房嗎？
公積金貸款之後再商業貸款是可以的，但是要滿足以下條件：1、借款人需要是具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;2、申請貸款需要交齊首期購房款，提供房屋認購書原件及復印件以及首期房款的繳納原件及復印件;3、有穩定的經濟收入，提供月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存摺或其他有價證券)等。4、同意以所購房產作為借款抵押。貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。

『叄』 住房公積金貸款年限放寬至借款申請人65歲

住房公積金貸款年限放寬至借款申請人65歲

昨日，記者從省有關部門了解到，今後，住房公積金貸款年限放寬至借款申請人65歲，貸款最高額度可提高到100萬元。而且，貸款額度、貸款年限將不受借款人月繳存額、繳存余額、身份以及配偶是否繳存住房公積金的限制。

省住建廳、省財政廳、中國人民銀行太原中心支行發布了《關於進一步加大住房公積金支持繳存職工住房消費的指導意見》，助學貸款和已還清的信用卡逾期，不作為貸款徵信的參考依據。

同時，放寬住房公積金提取條件，繳存職工持繳存地城市房地產管理部門出具的本人及配偶的無房產證明，即可按年申請提取本人及配偶的住房公積金支付房租。年提取租金額度根據當地普通自住住房租金水平確定。

擴大公積金提取范圍，實行先提後貸。這意味著，繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房(含公寓性住房)或償還住房貸款，可先提取本人、配偶及父母、子女(需經所有權人同意)的住房公積金，用於支付已付的.房款(含地下室、儲藏室購置費用和每平米1000元以內的房屋裝修費用)。然後，根據需要，再申請住房公積金貸款。

此外，我省將改進住房公積金服務，包括取消貸款保險、公證、強制性機構擔保和房屋抵押貸款評估環節(包括購買新房、二手房和裝修貸款)。從明年1月1日起，取消提取住房公積金繳存職工單位審核環節。縮短貸款辦理時限，不需要辦理房屋抵押登記手續的貸款申請，自受理之日起10個工作日內完成貸款發放。需要辦理房屋抵押登記手續的，自受理申請之日起20個工作日內完成貸款發放。

『肆』 兒子和父親一起用公積金貸款

法律分析：是可以的,因為職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

『伍』 兒子和父親一起用公積金貸款

可以。
需要父子的戶口在一個戶口本上面，屬於住房公積金共同借款人，住房公積金共同借款人是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。
住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存余額的一定倍數為依據。

『陸』 父子倆一起用公基金買房,父親五十歲,兒子二十二歲。能帶幾年

能夠帶到兒子死時，也就是說兒子只要沒死，就一直能帶。

『柒』 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

法律分析：子女買房是可以用父母的住房公積金的。子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

『捌』 父母的住房公積金可以為子女買房嗎

父母的住房公積金是可以為子女買房的，但房產證上一定要有父母的名字啊！

『玖』 房產證上寫父母和子女貨款年限一樣嗎

不一樣的，貸款年限和房齡還有貸款人的年齡是有關系的，所以父母和子女貸款年限不一定一樣

『拾』 母親50歲,我24歲,如果都有住房公積金,如果與母親一起貸款買房最多能貸款多久

看你們當地住房公積金管理中心對類似情況的政策規定。
在我們這里，規定未婚子女與父母共同購房，可以按家庭為單位享受最高50萬元的住房公積金貸款，你們屬首次貸款可以最高批准房價的8成貸款，以子女作為申請人，年限可以貸足30年（房齡+貸款年限小於等於30年）。 但是能否達到最高額度，還要受到你們公積金月繳交額度以及房屋價格的影響。