『壹』 按揭房貸是時間越長越劃算還是時間越短越劃算
當然是時間越長越好，一是利息比較短期的小，二是通貨膨脹問題你總是按計劃還錢，錢越來越不值錢，你就等於賺錢了。
『貳』 貸款時間長了好還是短了好
當然長時間好了，看看現在個人貸款，除了房貸，銀行還會有哪個給你長時間貸款的。
銀行不給你長時間的貸款，就證明長時間貸款對銀行不利，所以對你肯定是長時間的貸款好了。
『叄』 貸款時間越長越好還是越短越好
不一定。房貸貸款時間並不是越長越好，需要結合實際情況來分析。對於固定的上班工薪族家庭，選擇貸款年限長一點的可以有效的減緩經濟壓力，可以更快的擁有自己的房子，貸款年限的長短還需要結合自身的經濟能力來考慮。
舉個例子，貸款100萬，貸款30年，年利率4.9%，等額本息還款的話，每個月的還款金額是5307.27元，總支出利息是910616.19元。另一個人同樣貸款100萬，貸款年利率也是4.9%，但是只貸款20年的話，那麼每個月的還款金額是6544.44元，總支付利息是570665.72元。貸款年限越長，申貸人每個月的還款壓力是越小的，但是總的利息成本是越高的;反之，貸款年限短，雖然每個月的還款壓力比較大，但是總利息能夠節省大半，成本低。有些用戶本身的資金情況允許選擇短期限的貸款，但還是選擇了長期限的。主要是考慮到手上的資金可以另做他用，用來投資或者做生意等賺取的利潤能夠覆蓋掉相應的利息成本，更加劃算，也有些會將資金留作備用金以防後期風險。
【拓展資料】
貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
『肆』 房貸究竟時間長劃算還是時間短劃算，為什麼
貸款期限越短，總利息成本就越低。但以目前人民幣的貶值水平來看，似乎又是貸款年限越長會越劃算。
在考慮貸款期限前，我們首先要了解2個問題：
1.你的房子是自住剛需還是投資目的
2.你的還款方式是等額本息還是等額本金
目前，我們常用還貸的方式就這兩種，等額本息和等額本金。從年限上來，還款時間越短，支付的利息就越少，但是時間越短，每月要承擔的還款額就越高。從還貸的方式來看，等額本金其實比等額本息要劃算，且還款額是每月遞減的，但等額本金有個致命的缺點就是前期還款壓力太大。
選擇哪種還款方式一定要根據自己前期的還款實力以及未來幾年的規劃來選擇。比如像我這樣的貧困階級，較長期限+等額本息是比較好的一種策略，首先前期還款壓力小，其次工資年年漲，貸款時間越長，還貸負擔對我們來說就越輕松。而對於那些經濟條件比較好，或者還款實力雄厚的人，建議選擇等額本金方式，不僅總利息成本要便宜很多，如果想提前還貸的話也比等額本息方式要劃算。等額本金前期還掉的本金多，利息少，等額本息則相反，如果提前還貸，等額本金方式的只要還掉剩下的本金，可以省去很多利息錢。
本質上我們買房選擇貸款一是因為真沒錢付全款，二是因為想手頭有寬裕的流動資金。一般來說，建議大家選擇期限的標準是這樣的：投資收益率＝按揭貸款利率，年限多少差別不大。投資收益率＜按揭貸款利率，建議縮短貸款期間。投資收益率＞按揭貸款利率，貸款期限越長越好。
但實際情況下，不管投資收益率如何，我們都會覺得貸款期限越長越好。貸款時間越長，月還款額就越少，留在我們手裡的現金就越多。如果這些錢拿去投資，那麼只要投資收益率大於貸款利息，你等於就是賺的！說了這么多，實際怎麼選還要看你自己。
『伍』 房貸究竟時間長劃算還是時間短劃算，為什麼
1、買房按揭貸款時間長還款壓力小、可以抵抗通脹壓力、彈性還款（手中資金充余可以申請提前還款）。
2、貸款時間短則需要有足夠的收入來覆蓋月供、社會通脹不大、錢一直值錢、房貸利率過高。
3、每個人每個家庭情況不一樣，請結合自己實際情況及還貸能力綜合考慮。
溫馨提示：以上內容僅供參考，不做任何建議。
應答時間：2021-10-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『陸』 貸款買房年限「長一點」好還是「短一點」好銀行櫃員這么說
貸款買房買房者需要選擇一家放貸速度較快的銀行，還需要選擇好貸款的年限。貸款時間不同不僅是利息不同，而且還會有其他方面的影響。比如資金的利用和政策。那麼，貸款買房時間「長一點」好還是「短一點」好？
對於很多買房人來說，全款買房實在是難以實現。有些人選擇借錢來買房，有些人則通過銀行放貸來買房。貸款買房除了選擇合適的銀行以外，年限也要選擇得當。貸款10年和20年不僅只是利息不同，還有很多差別，那麼“長一點”好還是“短一點”好？我們來舉一個例子說明情況。
一、貸款買房時間如何選擇？
我們以一套總價100萬的房子為例。貸款10年，需要支付的利息款是18萬元；貸款20年，需要支付的利息款是40萬元；以月供來說，雖然貸款年限越長，每月還款會更輕松，但是多數人最終都選擇更短的貸款年限，因為他們都抱著一種“早還完早輕松”的心態，並不願意負債太久。
兩個事實告訴你，真相並非如此！
1、國家調控下，銀行利息會逐年降低
通過國家宏觀調控，銀行貸款利息在近年來也是逐年降低的。工資提高，還款金額降低，如此看來，還款壓力會越來越小。
2、資金使用可以更靈活
房貸的利率較低，現在的房貸利率大概4．9％，而市場上很多的理財產品，均在6％以上。只要我們挑選幾種適中，安全穩健的理財產品，投資的利息大於6％，那還是比較劃算的。
目前，我國的利率處於下行通道，購房者可以把資金用於其他投資項目，讓資金使用更加靈活、方便。
二、新房裝修一般需要考慮哪些方面的問題？
1、裝修需要投入多少錢
我們都知道，裝修其實是無底洞的，無論多少錢都可以投的進去。單單一個巴掌大的衛生間，都能裝修幾萬塊以上。所以，裝修的時候，根據自己的經濟能力！經濟城裡雄厚的話，可以花多點，家裡經濟能力有限的話，可以簡約裝修就可以了。自己住的家，沒有必要跟人家比哈！硬裝要花多少錢，買傢具家電要多少錢，自己心裡有數哈！
2、材料的選擇盡量要環保
我們都知道，健康是非常重要的，所以，我們在裝修選購材料的時候，自己家的材料盡量買一些相對比較環保的裝飾材料，特別是家裡有小孩或者有孕婦，老人的話更要如此了。我們在網上也知道了一些，家裡裝修用來不好的材料，家人都得病了，得不償失啊！而且現在有很多冒牌的污染的材料，這些我們都要注意！
3、開光插座的位置，盡量多預留一些吧
有些人，在裝修的時候，往往考慮不是很周到。家裡的開關插座預留不多，後期入住了就非常麻煩了，特別是現在家裡電器功率都比較大，家裡該用多少平米的線就用多少平米，千萬別省哈！
4、裝修風格也蠻重要的
其實很多人裝修，特別是一些自己裝修的，往往都是安裝自己的想法來裝修，而裝修出來的效果往往都是四不像！我覺得，既然房子都買得起，幹嘛裝修的時候不是統一的風格，即使是混搭，它給人的感覺也是一種非常協調的風格。家裡需要現代簡約風格，就不要大量使用石膏線條，家裡裝修簡歐風格，就不要使用新中式的元素等等。所以，裝修風格也很重要。
綜上所述，貸款選擇年限的時候，不僅是利息不同，我們應該考慮政策和投資價值。所以，我們如果要貸款買房，應該選擇還貸年限長一些，這樣的話對我們有利一些。貸款買房，要多聯系幾家銀行，看一下哪一家更加適合自己，主要是放貸速度的考慮。