2020武漢銀行貸款年限

⑴ 你好，銀行最多可以貸款幾年，最大額度是多少

按你的退休年齡來算的吧，比如你還有30年退休，你就可以按揭30年，29年退就只有29年齡了，最大額度應該看你抵押的東西，不可能你抵押一輛自行車帶給你幾十萬。

⑵ 貸款年齡限制多大

大部分的銀行，都是規定從18—65都在條件之內是可以購房貸款的。具體的最高年齡限制，不同的銀行規定也有所差異。

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⑶ 武漢的公積金貸款購房最多能貸多少年

武漢招商銀行可以辦理公積金貸款，公積金貸款期限的確定應同時滿足如下條件：

1. 按房屋評估基準日起剩餘使用年限折半計算；

2. 一手房最長30年，二手房最長20年；

3. 貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過借款人的法定退休年齡另加5年，即男性職工不得超過65歲，女性職工不得超過60歲；

4. 貸款期限超過本條規定任意一項期限的，以其中最短的期限作為貸款期限。
   

⑷ 銀行貸款有年齡限制嗎

若是招商銀行，目前我行規定貸款人年齡需要年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，不同貸款產品略有差異，具體以網點審核為准。
（應答時間：2020年3月23日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑸ 銀行貸款最長年限為

按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。
1)、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。2)、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
3)、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款，最長30年。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。它是借款人對貸款的實際使用期限。

⑹ 房貸一般分為多少年

房貸一般是30年。不管是住房公積金貸款還是個人商業貸款買房，其貸款年限都是不能超過30年的，而目前大多數的購房者在辦理房貸的時候，還款年限都選30年，因為月供還款壓力會小一點。



申請房貸的條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄;

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定;

6、在銀行開立個人結算賬戶;

7、銀行規定的其他條件。

⑺ 房屋抵押貸最多可以貸多少年

一般最長為30年。

借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的購房合同；

（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；

（7）貸款行規定的其他條件。

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貸款時要認真辨別：

一、提前繳納費用

許多無擔保無抵押貸款公司會要求借款人先打部分手續費或利息費等各種名目的費用，像此類十有八九都是騙子公司。

二、機構證件是否齊全

小額貸款公司的設立都是經有關部門審批的，數量十分有限，因此在選擇民間機構貸款時，要先查看該公司的相關證件是否真實齊全。

三、利率高低

如今國家規定，民間借貸年利率不得高於國家基準利率的4倍，否則則為高利貸，不受國家保護。

⑻ 2022武漢買房商業貸款利率是多少（2022武漢各家銀行最新貸款利率）

2022武漢買房商業貸款利率再次下調，但是需要市民說下調的利率依舊是買不起房子，那麼各銀行商業貸款利率下降了多少，現在是多少呢，下面了解下吧。
一、武漢買房商業貸款利率是多少2022年
武漢確實有部分樓盤將首套房利率下調至5.63%，但並非所有樓盤。(各個銀行利率有差別，同一個銀行針對不同樓盤的利率也可能有差別，請以具體樓盤利率為准)。
2022年武漢各家銀行最新貸款利率如下:
二、貸款年限能改嗎
有些購房者由於自身經濟情況的變化，希望對貸款年限進行調整。通常的情況下還款年限是不能直接更改的，但如果與銀行洽談好可以更改。另外，還可以到銀行做部分提前還款。部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還幾萬本金。提前還款後，可以有兩種選擇:一種是還款年限不變，每月還款金額減少;另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短。
三、30%是房貸月供佔比的舒適線
對於有工作單身的購房者來說，家庭壓力小，可以與銀行商討將月供線制定的比30%高一些，也是給自身增加點壓力，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供佔比也會越來越小。
對於有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力較大，家庭日常生活開支和孩子的健康等方面消費較高，應適當減少月供在收入中的佔比，保證生活舒適度。
四、商轉公未必真劃算
很多人想要辦理商業貸款轉公積金貸款，其實商轉公未必真的適合全部的人。
1、看看還款剩餘年限
還處於還款前期(如前兩三年)的商業貸款，轉為公積金貸款較為劃算，已經是還款期限後期了，則不建議商轉公。
2、是否考慮提前還款
如果准備在近兩三年間提前還清貸款，可以不用考慮再去辦理商轉公。因為在商轉公的整個辦理流程中，首先要按照原商業貸款借款合同取得原貸款銀行同意，在這個過程中原貸款銀行一般會按照合同約定收取因提前還款產生的罰息，加上贖樓過程中產生的擔保費等費用，計算下來不一定劃算。
3、貸款是享受到利率折扣的
如果名下的房子在辦理商業貸款時，享受了較低的折扣，那麼，不建議辦理商轉公。
相信大家對於還款年限是否可以更改的問題小編就為大家介紹到這里了，現如今的貸款買房情況很多，文中詳細的介紹了關於貸款的相關知識，希望可以能夠幫助你。