貸款年限可提前還款嗎

A. 貸款可以提前還嗎

貸款是可以提前還清的。借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款。按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。

一般來說，提前還款，會產生兩部分費用：一部分是本金，另一部分是違約金。所以，提前還款還的是本金和違約金。不同的時間段，還有不同的還款方式以及面對著不同的銀行時，其要還的錢是不一樣的。

1、等額本金和等額本息提前還款本金怎麼算？

首先我們需要明白等額本息、等額本金之間的差距。等額本息每月還錢是一樣的，前期還的主要是利息，後面還的主要是本金；等額本金每月還的本金是一樣的，前期還的本金比較多，越往後本金越少。

因此，如果還款年限比較長，大部分銀行只需要你把剩餘的本金還完就可以了，通常不會讓你還利息的。但是等額本金和等額本息提前還款，剩餘的本金有很大的差距，等額本息剩餘的本金會比較多，而等額本金越往後剩餘的本金越少。

2、短期內提前還款另外收取違約金

如果你辦理的按揭貸款還貸時間比較短，比如在1年之內，那麼除了要還本金之外，大部分銀行還會另外要求收取違約金。另外，因為每個銀行對於提前還款都有不同的規定和收費標准，具體要根據房貸所在地的銀行正常來算。

房貸提前還款還的是貸款本金而不是貸款利息，房貸提前還款分為兩種情況，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是您借了銀行多久的錢就算多久的利息。

B. 房貸還款年限可以改嗎可申請提前還貸！

現如今，貸款買房成為不少購房一族的首選方式，申請貸款的時候會確定一個還貸年限，最長不超過30年。有人該問了：當初簽合同的時候是因為手頭比較緊，才選的30年，現在手頭寬裕了，想把還貸年限縮短可以嗎？房貸還款年限可以改嗎？

現如今， 貸款買房 成為不少 購房 一族的方式，申請貸款的時候會確定一個還貸年限，最長不超過30年。有人該問了：當初簽合同的時候是因為手頭比較緊，才選的30年，現在手頭寬裕了，想把還貸年限縮短可以嗎？ 房貸還款 年限可以改嗎？

房貸還款年限可以改嗎？

一般，貸款年限還不能輕易更改的，但是購房人可以選擇申請 提前還貸 。部分 提前還款 主要有以下兩種方式：一是縮短還款期限，月還款額不變；二是減少還款額，還款時間不變。

通常，縮短還款時間相對更能節省 利息 ，但是並不是所有銀行都可以申請縮短貸款年限提前還款，因為目前部分銀行要求：如果提前還款，只能通過減少月還款額， 貸款期限 不變的方式。

從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇 等額本息還款 的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的 月供 基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

我在這提醒各位，有的銀行提前還款對還款時間和 違約金 有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。

提前還貸流程

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，一定要注意提前還貸是否要交一定的違約金。

2、向貸款銀行進行電話咨詢，明確提前還貸的申請時間、還款額度以及其他所需准備資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

5、提交《提前還款申請表》，並在櫃台存入提前償還的款項即可。

提前還貸注意事項

1 、要明確提前還貸的要求

在提前還貸之前，你先去銀行了解清楚貸款銀行對於提前還貸有哪些具體的規定，比如提前還貸是否有違約金，如果有違約金，其收取的標准怎樣；提前預約還貸時間是否有要求；以及對提前還貸的數額又會否有規定等等。

2 、貸款文件要准備好

借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續，具體需要准備的材料請事先咨詢銀行。

3 、 降息 後利率的計算方式

新的利息標准將在新的一年開始時執行，所以即使要提前還貸，也要把握好時機，盡可能在較低利息的時候提前還貸。

4 、不要忘記退保及解抵押

在提前還清全部貸款後， 貸款人 要記住到保險公司等部門退保。另外，不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶 房產證 ，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去當地住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。

C. 一年期限貸款可以提前還款嗎這些事項要注意

市面上很多貸款都是一年期限的信用貸款，很多人雖然貸款時選擇了貸款期限一年，但是等手裡資金充裕了難免會想提前還款，畢竟貸款資金佔用時間越久要付的利息肯定就越多。那麼，一年期限貸款可以提前還款嗎？這里給大家講下需要注意的一些事項。

一年期限貸款可以提前還款嗎？
大多數一年期限貸款都是支持提前還款的，但是對提前還款的時間、收費標准，以及後續利息的收取規定會有所不同，貸款人還是把這些弄清楚再決定是否要提前還款吧。
1、提前還款時間：大多數貸款平台貸款當日是不支持提前還款的，一般要等到貸款日次日；甚至還有的要求必須還款3個月後才能提前還款，具體規定通常是以貸款合同約定為主。
2、收費標准：貸款平台提前很多都是要收費的，常見的費用是違約金，因為提前還款也算是一種違約行為，打亂了貸款平台的資金回收計劃，讓預期收益減少，為了彌補自己的損失，貸款平台會要求提前還款要支付違約金，通常為未還金額的3%。
3、利息收取：大多數人打算提前還款目的是為了能減少利息支出，但是提前還款後續利息要不要支付，要看還款方式和計息方式，有不少貸款平台按月還款的，就算提前還款也是要把剩餘的利息一次性還清；隨借隨還的就不會再收利息。
以上即是「一年期限貸款可以提前還款嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

D. 銀行貸款可以提前還款嗎

銀行貸款可以提前還清的，只要向貸款機構機構提出提前還款申請即可。
不過，在某些情況下提前還款，可能會需要支付一筆違約金的費用，這個要看貸款銀行在合同中有沒有具體規定。

(4)貸款年限可提前還款嗎擴展閱讀:

提前還貸流程：

1、提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。

2、按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前還款手續。

(1)前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

(2)原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

(3)原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

3、按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

E. 銀行貸款可以提前還清嗎

銀行貸款是可以提前還款的，不過提前還款可能需要交違約金，具體情況需要按照你的貸款合同來，如果沒有規定違約金的話，就不用交了。如果用戶真的要提前還款，那麼需要提前撥打銀行客服電話進行申請，等待銀行進行審核，若通過審核，即可攜帶相關資料前往銀行網點辦理提前還款手續
【拓展資料】
一、貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。
三、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
四、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
五、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
六、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

F. 銀行貸款能提前還款嗎

能。銀行貸款可以提前還款，但須貸款滿一年方可向銀行申請提前結清貸款。
銀行常見的貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款，無論是哪種還款方式，提前還清銀行貸款均可以節省一定金額的利息。


(6)貸款年限可提前還款嗎擴展閱讀：
貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。

等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。 實質上，兩種還款方式是一致的，沒有優劣之分。只是在需求不同時，才有了不同的選擇。 因為等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法，由於借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，准備提前還款人群，則較為有利。

G. 銀行貸款可以提前還清嗎

1、銀行貸款可以提前還清的，只要向貸款機構機構提出提前還款申請即可。不過，在某些情況下提前還款，可能會需要支付一筆違約金的費用，這個要看貸款銀行在合同中有沒有具體規定。銀行常見的貸款還款方式分為等額本息還款和等額本金還款，無論是哪種還款方式，提前還清銀行貸款均可以節省一定金額的利息。
2、選擇等額本息還款方式的，若已還款周期未超貸款年限的1/3，可提前還款。選擇等額本金還款方式的，若已還款期限未超貸款年限1/4，可做部分提前還款。若有閑錢未有其他支出投資項，建議提前還款。申請第二次抵押貸款，需清償之前貸款並完成解除抵押後方可再做申請。
3、另外某些銀行還有關於提前還款的罰息規定，即已還貸款周期不滿銀行規定年限的，需提前申請結清流程及承擔銀行規定相應金額的罰息。各銀行關於罰息和滿年限要求不固定，具體可以咨詢貸款銀行做先行了解，以免造成自己不必要的經濟損失。
拓展資料：
1、提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
2、第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。

H. 我貸款買房以後可以提前還款嗎

若您在中行辦理商業住房貸款，可以按照貸款合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款行提出書面申請，經貸款行審核同意後予以辦理。貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數有明確約定。由於提前還款需要進行審批工作，建議您盡早前往貸款經辦網點申請提前還款。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

I. 房貸滿幾年才可以提前還款

一般銀行1年後就可提前還款,只需更換合同工本費,少許銀行2年。大多數銀行在貸款滿一年以後就可提前還款。
拓展資料：
購房按揭貸款可分為狹義的和廣義的按揭。
一、狹義
1、狹義的購房按揭可以從兩個方面分類，一種是僅僅指一系列合同中的按揭貸款合同所包含的內容；另一種是指購房者通過按揭購房比不通過按揭購房多出來的合同內容。按照這種概念，前面提到的合同中，除去購房人同開發商簽定的購房合同之外的所有合同，都是屬於狹義的購房按揭。
2、狹義的購房按揭包括購房人向銀行申請購房貸款的手續、房屋價格估價、抵押手續、按揭擔保、住房保險手續、首付款比例、貸款利率、貸款期限、貸款償還方式、違約處理條款等具體內容，在不規范的購房按揭機制下，還有購房人的貸款信用擔保。狹義的購房按揭的核心內容是房屋抵押手續、首付款比例、貸款利率、貸款期限及貸款償還條件。
3、狹義購房按揭直接影響交易雙方或者三方（包括房地產公司）、多方（包括保險公司、房地產估價機構）的直接利益。一個良好的購房按揭機制，應當使狹義的購房按揭實施起來效率最高，包括手續多少、時間長短、風險大小、公平性等方面的內容。
二、廣義
1、廣義的購房按揭不僅須包括狹義的購房按揭的全部內容，還包括實現狹義的購房按揭的直接環境機制、房地產交易價格機制，具體地講，包括房地產價格機制、房地產交易價格機制（主要指交易稅費和交易手續）、房地產估價機制、政府對狹義購房按貸款的支持政策（如政府貼息）、狹義購房按揭、銀行購房按揭流動資金的保險機制、違約處理機制（包括違約處理條款）、二手房地產交易市場（也稱房地產三級交易市場）、法律機制、居住福利保險機制。
2、廣義的購房機制的核心思想是為狹義的購房按揭創造實現條件。各國根據自己的國情和對購房廣義按揭機制的實際理解程度，推行自己的廣義購房按揭模式。這些模式的差別，將直接影響這些國家的居住發展水平，還會對相關的一些國家財政、法律、經濟、社會、文化機制產生重大影響。