舊房改造買車位可以貸款嗎

⑴ 停車位可以貸款買嗎

停車位是可以貸款買的。
一般只拿車位去銀行貸款是不受理的，不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款，也有部分銀行考慮到在一線城市路段好的地方，其車位價值高也會為其辦理抵押貸款，但不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。
買車位貸款首付車位總結2-3成，或者向開發商交納車位指定的首付款，一般銀行3-5年貸款年利率4.75%，無抵押車位貸款一般期限為1-3年，利率高但審批時間短，而抵押貸款期限最長不超過10年，利率低但審批時間長，也可點擊參照招商銀行車位貸款計算器進行計算。
【拓展資料】
相關知識補充：
一、申請車位能貸款的一般流程。
1.與房地產開發商簽訂《購買車位合同》。
2.向銀行繳納車位總價2-3成的首付款，或向開發商交納車位指定的首付款。
3.填寫貸款申請表並提交審批所需材料。
4.銀行進行審批及資信調查。
5.簽訂《貸款合同》，如抵押貸款的也需要辦理抵押登記等手續。
6.銀行將貸款直接劃轉到開發商在本行開設的專有賬戶中。
7.最後按照貸款合同的規定還本付息。
最後，車位貸款比央行基準利率高一些，農行貸款額度最高不超過抵押物評估價的60%，貸款期限不能大於10年。工行和交行是按辦理車庫車位貸款額度不超過成交價的70%，貸款期限不能超過10年。民生銀行則吧車位貸款對象限定為「民生家園住房貸款」的一手房貸款所在小區車位，貸款額度不超過車庫車位成交價的60%，同樣貸款期限不能超過10年。
二、停車位的申請材料。
1.貸款申請表且經借款申請人簽字確認。
2.具有法律效力的身份證件。
3.婚姻證明材料。
4.銀行認可的經濟收入證明。
5.購買車位或與住房一並購買車位的合同、協議或其他有效文件。
6.借款擔保的抵押物有處分權人同意抵押的證明文件。
7.支付所購車位首期款發票，或借款人在銀行開立首付款賬戶並存入足額首付款的活期一本通原件及復印件，並提供授權銀行凍結及開發商在依照房屋買賣合同履行了約定之相應義務以後劃付全額房款至所購一手房房地產開發企業的授權委託書。
8.期房應提供預售許可證復印件，現房應提供大產證（附記中應包括所交易房產的明細）和確權單。
9.授權我行查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件（借款人簽署《貸款申請表》中「借款申請人申明欄」即可）。
10.在銀行轄內網點開立的借記卡卡面復印件，活期一本通儲蓄賬戶，活期一本通儲蓄賬戶戶名及借記卡戶名須與借款申請人一致。
11.優質客戶必須填寫銀行優質客戶優惠方案表。
12.貸前調查報告。
13.銀行要求提供的其他證明文件或資料。

⑵ 車位可以貸款買么

買車位是否可以貸款，一般來講單純車位是不能按揭貸款的，但如果你是在居住的小區內購買車位，是可以按揭的，當然在申請車位按揭時你同時要提供房產證或其他證明，證明你的所按揭的車位位於你的居住小區內。

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貸款買車位辦理流程：

其實車位按揭不僅和房產息息相關，就連辦理形式上也相差不大，但申請門檻相對要高一些。首先車位按揭申請人需要提供房產證明，證明自己按揭的車位是位於居住小區之內。接著辦理住房車位質押手續，遞交給銀行待審。如果審核通過，就能獲得6成的車位按揭貸款。

買車位前你得先知道，車位是不能公積金貸款的喲，只能商業貸款。另外，在買車位的時候你需要注意以下幾個問題：

②是否方便你出行

買車位，其實主要考慮停車是否方便，關鍵的是停車，朋友之前買的一個車位是在樓門的側面，旁邊經常停滿車子，車子根本就進不去，後來就退給物業了；另外還要看車位的位置，離你家的距離遠近，尤其是刮風下雨的時候，購物回來停車比較遠的話，就不是太方便了吧。

溫馨提示：雖然買車位可以申請貸款，但不能申請公積金貸款，因為它不屬於住房貸款范圍內，但是你可以申請其他貸款方式，比如信用貸或者抵押貸款。

⑶ 車位能貸款嗎車位貸款首付幾成

伴隨著我國經濟水平不斷增長，汽車數量越來越多，找停車位顯得日益困難，在未來對車位的需求自然會增多，此時擁有車位的借款人就會問抵押車位能貸款嗎？而想買車位的人卻問車位貸款首付幾成？一個需要車位抵押貸款，而一個則需要買車位貸款，相輔相成成為循環體，下面一一來解答。

最後，車位貸款比央行基準利率高一些，農行貸款額度最高不超過抵押物評估價的60%，貸款期限不能大於10年。工行和交行是按辦理車庫車位貸款額度不超過成交價的70%，貸款期限不能超過10年。民生銀行則吧車位貸款對象限定為「民生家園住房貸款」的一手房貸款所在小區車位，貸款額度不超過車庫車位成交價的60%，同樣貸款期限不能超過10年。

⑷ 購買車位可以貸款嗎

購買車位可以貸款。
申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
銀行貸款程序：
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請；
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估；
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查；
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同；
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款；
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查；
8、貸後反思；
9、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條
貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。

⑸ 買二手車位可以貸款嗎

法律分析：一般來說買二手車位符合相關條件是可以貸款的。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》

第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。

商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

⑹ 購買車位可以貸款嗎

購買車位可以貸款。貸款申請需要滿足以下條件具有完全民事行為能力的中國公民；貸款用途明確合法；有正當職業和穩定的收入；良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。購買車位屬於貸款用途明確合法。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。

⑺ 車位能貸款嗎車位貸款首付幾成

隨著中國經濟水平的不斷增長和汽車數量的不斷增加，停車位越來越難找到，未來對停車位的需求自然會增加。這時候有車位的借款人就會問抵押車位能不能貸。但是想買車位的人問車位貸款首付是多少比例？一個需要車位抵押貸款，一個需要車位貸款，兩者相輔相成，形成一個循環體。這里有一個答案。

首先要明確，無論是買車位還是抵押車位，都是可以貸款的。一般只拿車位去銀行貸款是不會接受的。不排除一些小型 商 業銀行會考慮將車位產權作為抵押貸款的抵押物，也有銀行考慮到一線城市路段好的地方車位價值高，會為其採取抵押貸款。但是很多銀行要求貸款10萬元以上。

車位首付20-30%，或者指定車位首付付給開發商。一般銀行的貸款平均年利率為4.75%，期限為3-5年，無抵押車位的貸款一般期限為1-3年，利率高，但審批時間短。而按揭貸款期限不超過10年，利率低但審批時間長。也可以點擊參考招行的車位貸款計算器進行計算。

申請車位貸款的一般流程

1.與房地產開發商簽訂車位購買合同；

2.向銀行支付車位總價20-30%的首付，或者向開發商支付車位指定的首付。

3.填寫貸款申請表，提交審批所需材料；

4.銀行進行審批和信用調查；

5.簽訂《借款合同》。對於抵押貸款，還需要辦理抵押登記等手續；

6.銀行直接將貸款劃入開發商在銀行開立的自營賬戶；

7.最後，按照借款合同的規定償還本息。

最後，車位貸款高於央行基準利率。農行最高貸款額度不超過抵押物評估值的60%，貸款期限不超過10年。工行和交行是按車庫車位貸款額度不超過成交價的70%，貸款期限不能超過10年。民生銀行車位貸款對象限定為「民生房貸」一手房貸款所在小區車位，貸款額度不超過車庫車位成交價的60%，同一貸款期限不超過10年。

@2019

⑻ 買車位可以貸款嗎

可以。

1.目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

2.「提前消費」已經成為了一件很普遍的事，貸款買車自然也成為了主流的購車模式。因為提前花著別人的錢，來改善自己的生活。那麼，貸款買車應該考慮到：

①決不能忽視通貨膨脹問題，要計算一下通脹所帶來的貨幣貶值；

②首付之後，用剩下的錢來以錢養錢。

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買車位貸款的辦理明細

車位按揭貸款是指申請人(購買車位人)在購買已購一手房所在樓盤車位時，自己先交首付款，其餘部分由銀行貸款並用所購買的車位權益作為抵押，分期償還貸款本息。

1.流程

①遞交材料、提出申請；

②銀行調查、審批；

③簽訂借款合同及擔保合同；

④辦理保險、車位抵押登記或備案手續；

⑤辦理貸款發放手續；

⑥依照合同約定按期償還本息；

⑦還清貸款，合同解除、注銷抵押登記。

2.條件

①個人借款申請表；

②申請人和共有人有效證件及戶口簿；

③家庭收入證明材料和有關資產證明；

④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》；

⑤已付首付款的發票或收據原件；

⑥銀行規定的其他條件。

⑼ 買車位可以貸款嗎

可以的。一般說來，目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。
貸款需要准備四大類資料：
1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
2.提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3.銀行規定的其他資料
申請條件：
①借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民，具有完全民事行為能力；
②借款人能提供相應的擔保；
③借款人能提供相應的消費用途證明；
④借款人具有還款能力，沒有不良貸款記錄。
拓展資料
一、車位貸款利率多少
（1）按個人住房貸款利率執行。貸款期限5年利率為4.77%，5年以上年利率為5.04%；
（2）按單獨申請車位貸款利率執行。貸款期限1年利率為5.31%，貸款期限2-3年利率為5.49%，貸款期限3-5年利率為5.58%，貸款期限5-10年利率為5.76%。
二、工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。
三、可以通過以下方式申請車位貸款:
1.若已申請招行住房按揭貸款，您可以聯系經辦行，同時申請配套購房專享車位貸款；
2.若您未申請招行住房貸款，您也可以用自有房產進行抵押，申請個人消費貸款用於購買車位。

⑽ 車位可以貸款嗎

購買車位可以貸款，每個銀行對車位貸款業務的規定不一樣。一般來說，只有在該行辦理了一手房貸的客戶，然後還必須是同一小區內的車庫車位，銀行才給貸款。貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。其次，車位價值必須在十萬元以上。貸款的最長時間是20年。

拓展資料：

貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金