① 工商銀行房貸最大年齡上限是多少
工行個人住房貸款要求借款人年齡在年齡在18（含）-70周歲（含）之間，貸款期限最短為1年（含），最長不得超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過75年。個人商用房貸款要求借款人年齡在18（含）-65（含）周歲之間，貸款期限最短為1年（含），最長不超過10年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年，貸款期限不得超過抵押房產剩餘的土地使用權年限。
溫馨提示：兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小者的年齡確定貸款期限。
（作答時間：2020年3月26日，如遇業務變化請以實際為准。）
② 女性住房貸款有年齡限制嗎
銀行貸款是有年齡限制的，超過限制年齡是不可以貸款的。其中男性年齡不能超過60周歲，女性年齡不能超過55周歲。
辦理銀行貸款業務在允許年齡范圍內，貸款人還需要具備以下資料：
1.本人有效身份證、常住戶口證明或有效居住證明，以及固定住所證明；
2.婚姻狀況證明；
3.銀行流水、收入證明或個人資產狀況證明；
4.徵信報告、查詢徵信報告內容是否有過不良徵信記錄；
5.貸款用途使用計劃或相關聲明文件。
此條答案由有錢花提供，希望對您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務，最高可借額度20萬。
③ 工行按揭女性最長可以貸款到幾歲
工行按揭女性最長可以貸款到60周歲，可貸款年限是由60減去貸款人實際年齡；最長不超過30年！
希望有幫助！
④ 工商銀行房貸縮短年限可以嗎
你在工商銀行辦理的房貸。現在經濟寬松，環境好了，需要縮短年限，可以辦理。一可以在手機銀行上辦理。二是去工商銀很貸款中心去辦理。
⑤ 女性公積金貸款年齡上限是多少歲
女性公積金貸款年齡上限是60周歲。公積金貸款有年齡限制，公積金貸款要求年滿18周歲以上，連續繳納6個月以上的公積金。具體貸款年齡雖然沒有限制，但是最大不能超過法定退休年齡後5年。單從年齡方面考慮，公積金貸款的最長年齡為女性60周歲，男性65周歲，超過就無法申請公積金貸款。按照公積金貸款最長30年限，並不是在60歲貸款的時候要還款到90歲，而是用貸款人的法定退休年齡加5然後減去貸款時的年齡。
住房公積金貸款最高額度為60萬元，同時不得超過購房合同總價的80%。政策規定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算，國家另有規定的，退休年齡按其規定執行。住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的利率水平執行。住房公積金管理中心接到提取《住房公積金支取申請書》和相關證明文件後，對住房公積金的繳存情況、提取條件的證明文件、申請人的身份等進行審核，查驗申請人提供的證明是否屬實，存儲余額是否正確，是否符合提取條件。住房公積管理中心准予職工提取住房公積金，並立即辦理提取支付手續。
法律依據：《貸款通則》第十一條
貸款期限：
貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。
自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。
票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
⑥ 工商銀行個人住房貸款的最長期限是多少
一手個人住房貸款期限最短為1年（含），最長不得超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過75年。兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小者的認定貸款期限。
溫馨提示：因貸款業務不同地區存在差異，請您辦理前先聯系貸款行確認。
（作答時間：2020年7月16日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑦ 房貸年齡最小多少歲房貸年齡限制到多大貸款30年
在買房貸款時年齡會影響貸款通過率，剛步入 社會 的新人和職場人士相比，收入和資產差距很大，因此，年齡對貸款是很重要的。那麼， 房貸最大年齡限制 ， 房貸年齡最小多少歲 ， 房貸年齡限制到多大貸款30年 呢？接下來就帶大家看看房貸年齡限制。
一、房貸最大年齡限制
1、抵押貸款最大年齡限制，男性貸款年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲，您在辦理抵押貸款時，需要根據您的實際年齡和自身的還款能力來選擇貸款期限。
2、按照各個銀行針對個人貸款的規定，借款人首先必須具備完全民事行為能力，在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上，但是實際操作時可能是必須年滿20周歲，其中男性年齡不能超過60周歲，女性年齡不能超過55周歲，個別銀行可能會有不同的規定。
3、如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。但是商貸不同，每個銀行對於貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來不斷變化調整；多數情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。
4、在二手房貸款中，銀行一般會對二手房的房齡和借款人的年齡做出一定限定，如借款人年齡不得超過65歲。銀行對借款人年齡的要求都各不相同，銀行要求男性借款人不能大於65歲。
二、房貸年齡最小多少歲
房貸年齡最小多少歲，按揭貸款年齡最小是18歲。
按揭貸款的條件：
1、年齡18到65周歲之間，具備完全民事行為能力。
2、交齊首期購房款。
3、有穩定合法收入，有還款付息能力。
4、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物。
5、所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件。
6、所購房屋不在拆遷公告范圍內。
7、貸款銀行要求的其他條件。
按揭貸款的流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。
三、房貸年齡限制到多大貸款30年
1、房貸年齡限制到多大貸款30年，房貸貸款想要貸款30年的，一般來說是要求40歲以下的貸款申請人才可能申請到。按照規定房貸的貸款年限與貸款人的年齡相加不得超過65年（部分銀行可以放寬到70年），並且房貸貸款30年是貸款的最高年限。所以一般情況下，只有40歲以下的貸款人才可能申請到30年的房貸貸款。
專家介紹：
不同的銀行機構，不同貸款產品，對於貸款人的年齡限制要求也是不一樣的，通常銀行會要求貸款人年齡在18-60周歲，貸款人年齡+貸款年齡不得超過65周歲;有的銀行對於貸款人年齡會有所放寬。比如說工行將個人住房貸款最高年齡放寬到了70周歲，借款人年齡和貸款期限之和不得超過75周歲。
根據相關規定：
如果申請的是公積金貸款，在滿足公積金貸款的前提下，貸款最長年限不能超過借款人退休後5年。不過60周歲以上的老人很難申請到貸款，即使能夠申請到其貸款期限也較短，貸款額度較少，因為60周歲處於退休階段，對於銀行來說風險太高，年齡較大意味著失去了穩定的還款來源等。
⑧ 房貸新規：工商銀行還房貸年齡延長至70歲
2018年4月，工商銀行曝出一條房貸新規消息：將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。
2018年4月，工商銀行曝出一條房貸新規消息：將 個人住房貸款 借款人年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與 貸款期限 之和不超過75年。據悉此舉是為了滿足不同年齡階段尤其是中年以上居民的住房 改善 性需求，減輕他們的經濟壓力。那麼目前的銀行最長貸款年限是多少？貸款期限是不是越高越好呢？我為您盤點一下關於貸款年限的那些事兒。
一、最長貸款年限
目前大部分銀行沿用的守則是“借款人年齡加貸款期限小於70年”的規定，也就是說超過40歲的 買房 人將無法申請到30年的貸款。
例：A年齡30歲，最長能向銀行申請到30年的貸款；B年齡42歲，最長只能向銀行申請到25年的貸款。而根據工商銀行的政策，如果B申請貸款可以申請到30年。但需要注意的是，工行目前的個人住房貸款的最長期限仍然是30年。
二、申請貸款期限是越長越好嗎？
工行即將推出的這一房貸新規，則把原本市場上的規定“借款人年齡加貸款期限小於70年”增加了5年，這對於年齡偏大的購房者來說無疑是一大利好。但這並非貸款期限越長越好：
好的方面：
對購房人來說，同齡情況下可增加貸款年限，每月的還款壓力會變小（支付 利息 總和將增多），對於前期資金實力較弱的 剛需購房者 有好處。
對於房貸市場來說，前期購房壓力相對減小，有利於剛需繼續支撐 房產交易 量。
對商業銀行來說，將會提高，但資金回籠時間增長，還款 周期 拉長也將導致風險上升。
不好的方面：
對購房人來說，貸款實際是向未來的自己借錢，時間跨度增大，風險也隨之增大。因此提醒購房者結合實際適當調整才是最優選擇。
小貼士1：貸款額度和貸款期限如何確定？
銀行會按照每月 月供 不超過月收入的50%的原則，結合您的收入情況，確定您每月還款的金額。一般銀行會根據您的年齡、您所購買 房屋 的價格等因素，為您提供多種貸款額度和貸款期限組合，您可以選擇最適合您的貸款額度和期限。
小貼士2：如何選擇適合自己的還款方式？
目前最普遍、最常用的還款方式是 等額本息還款法 和 等額本金還款 法。等額本息還款法是指在利率水平不變的情況下，每月的還款本金和利息之和也不變，這種還款方式您比較省心，只要在每月還款日之前存入一 定金 額，銀行便按固定金額扣款。等額本金還款法是指在利率水平不變的情況下，每月還款本金固定，利息逐月遞減，比較適合在還款初期還款能力較強的客戶，如果您希望通過初期多還款以緩解未來還款壓力的話，可以選擇這種還款方式。
⑨ 工行按揭女性最長可以貸款到幾歲
這個第一套肯定沒有以前的的七折優惠了，說說是還有8.5折這樣的但是看情況的。
你要計算的那你可以搜索數銀在線網路貸款超市那邊的貸款計算器計算一下就可以了