1. 中行個人商業用房貸款期限是多久
個人商業用房貸款期限需同時滿足下列條件：如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
2. 中國銀行房屋按揭貸款最長能貸到多少年 / 房屋按揭
人民幣個人住房貸款最長期限不得超過30年。銀行將根據借款人的經濟狀況、年齡、和抵押、質押物情況等因素綜合考慮。
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3. 房抵押貸款最長幾年
一、房抵押貸款最長幾年
1、房產抵押貸款的貸款年限一般為1-20年左右，最長不超過30年。房產抵押貸款的貸款年限也和房產的類型、借款人的年齡以及貸款機構有關。如果是用個人住房作為抵押物進行貸款，那麼最長貸款年限為30年，房齡和貸款期限相加不能超過30年。
2、法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十八條
貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、准確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質）押比率、風險程度等。
二、個人貸款申請需要什麼條件
個人貸款申請應具備以下條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
2、貸款用途明確合法；
3、貸款申請數額、期限和幣種合理；
4、借款人具備還款意願和還款能力；
5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
6、貸款人要求的其他條件。
4. 抵押貸款最多能貸幾年
1、商業用房：使用商業用房作抵押物辦理房屋抵押貸款不但大部分銀行都不願意做，而且其可貸年限也相對較短，具體要求為商業用房已使用年限+授信期限≤30，如果你的房屋已經使用10年了，那理論上最多可以貸20年，但由於商業用房的實際房屋抵押貸款最多可貸5年的規定，所以這種房子一般能貸個3-5年。
2、住宅：使用普通的商品房住宅為抵押物辦理房屋抵押貸款的貸款年限規定需要符合兩個標准，以年限少的為准，一個是借款人年齡+授信期限≤60，也就是說假如您現在20歲，理論上最多可以貸40年，但由於房屋抵押貸款最多可以貸30年的規定，因此按照這個標准最多能貸到30年，另一個是房屋已使用年限+授信期限≤40，也就是說如果房屋已經使用20年了，則最多可以貸20年。
3、自建房、平房的：在正規銀行一般是辦理不了房屋抵押貸款業務的，但房屋價值確實較大且確實擁有所有權證明的，在貸款金融機構或個人那裡是可以辦理房屋抵押貸款的，貸款年限一般是和放款機構商定的，期限一般比較短為1-3年。
5. 抵押貸款年限
一般抵押貸款，期限最長，是以「消費」為貸款目的的抵押貸款，最長30年。
不過，值得注意的是，房貸期限還受到借款人年齡的限制。有的銀行規定最長貸款年限加上借款人年齡不得超過60。換句話說，如果你現在40，最多20年就能還上。50歲的話，最多可以借10年。
抵押，又稱「抵押借貸」。指一些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款人提供一定的抵押物作為貸款的擔保，以保證貸款的到期。抵押物一般是易於保存、不易損耗、易於出售的物品，如有價證券、票據、股票、不動產等。貸款到期後，如果借款人未能按時還款，銀行有權拍賣抵押物，用拍賣所得償還貸款。拍賣款將還清貸款余額，並返還給借款人。如果拍賣款不足以還清貸款，借款人將繼續還清貸款。
《城市房地產管理法》和《擔保法》規定的抵押與香港的抵押不同，即這兩部法律對抵押的定義是以不轉移佔有為條件的。
即抵押人(買受人)以分期付款方式取得所購商品房的所有權。對購房者來說有兩個意義:一是房款可以在規定期限內分期支付；第二，在分期付款階段，房屋所有權是「壓著」的，直到全款付清才能「揭開」(拿走)。此外，按揭買賣涉及三方債務關系——即抵押人(買方)、開發商(賣方)和抵押權人(一般是有關銀行)之間的關系。
其程序是抵押人(購房人)先與開發商簽訂購房合同，預付部分購房款；然後，抵押人(買受人)基於此合同與抵押權人(銀行)簽訂抵押合同，銀行向開發商支付剩餘的購房款，買受人則定期向抵押銀行支付，直至按規定支付「抵押款」，抵押過程結束。
按揭是買受人(抵押人)向銀行(抵押權人)借款的方式。即買方以所購房產作為抵押，與銀行簽訂抵押合同，採取不轉移所有權的方式作為按期向銀行還貸的擔保。這筆貸款必須支付利息，買受人(抵押人)按合同約定向銀行還清本息後可以收回抵押物——《房屋所有權證》和《土地使用證》。也就是說，在還清貸款之前，購房者實際上並不擁有所購房屋的所有權。如果不按時還款，銀行可以依法處理。
按揭是世界上一種常見的房地產銷售方式。雖然在性質上與按揭貸款不同，但在保證債務履行(分期付款、按期還款)的「壓下房屋所有權」上，殊途同歸，與按揭貸款完全一致。
6. 中銀企E貸•抵押貸的貸款期限是多久
「中銀企E貸•抵押貸」最高授信額度不超過人民幣1000萬元，合同有效期內，可隨時進行提還款。授信期限分為1年和3年，單筆貸款期限最短為1天，貸款到期日為該產品合同有效期到期日。貸款利率參考貸款人具體條件進行差異化定價。具體情況均以簽約時的合同信息為准。
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7. 房屋抵押貸款最高年限是多少年
房產抵押貸款 一般年限最高可貸款30年。房產抵押貸款：一、抵押房產用於企業經營：需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料；額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成；利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上；年限：一般為五年以內。二、抵押房產用於個人消費：需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明；利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%；年限：一般為十年以內。三、抵押房產用於購買商用房需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同；年限：最長三十年。四、 房屋抵押銀行貸款 程序：1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您 簽訂借款合同 ；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請您按借款合同的規定還本付息。
8. 中國銀行辦理住房抵押貸款的期限很長嗎
個人抵押消費貸款額度期限：以住房抵押的，最長不超過30年；以商業用房抵押的，最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年，且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限。借款人若以多個抵押物合並申請額度，以其中單個抵押物能申請的額度有效期最短者為准。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
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