貸款25萬選擇年限

① 貸款25萬20年月供多少貸款25萬20年按揭每月

貸款25萬20年月供多少貸款25萬20年按揭每月

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貸款25萬20年月供多少貸款25萬20年按揭每月

來自：網路日期：2022-04-30

若貸款本金：25萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1636.11。

等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。公式為:每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)上面公式中，全是固定的數，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下:每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)等額本息還款(月均法）：每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的，總的來說，需多付些利息，適合有一定積蓄，沒有打算提前還款的客戶；公式為:每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率

等額本息：1968.37(元)等額本金：1月,2541.67(元)2月,2535.42(元)3月,2529.17(元)4月,2522.92(元)5月,2516.67(元)6月,2510.42(元)7月,2504.17(元)8月,2497.92(元)9月,2491.67(元)10月,2485.42(元)11月,2479.17(元)12月,2472.92(元)13月,2466.67(元)14月,2460.42(元)15月,2454.17(元)16月,2447.92(元)17月,2441.67(元)18月,2435.42(元)19月,2429.17(元)20月,2422.92(元)21月,2416.67(元)22月,2410.42(元)23月,2404.17(元)24月,2397.92(元)25月,2391.67(元)26月,2385.42(元)27月,2379.17(元)28月,2372.92(元)29月,2366.67(元)30月,2360.42(元)31月,2354.17(元)32月,2347.92(元)33月,2341.67(元)34月,2335.42(元)35月,2329.17(元)36月,2322.92(元)37月,2316.67(元)38月,2310.42(元)39月,2304.17(元)40月,2297.92(元)41月,2291.67(元)42月,2285.42(元)43月,2279.17(元)44月,2272.92(元)45月,2266.67(元)46月,2260.42(元)47月,2254.17(元)48月,2247.92(元)49月,2241.67(元)50月,2235.42(元)51月,2229.17(元)52月,2222.92(元)53月,2216.67(元)54月,2210.42(元)55月,2204.17(元)56月,2197.92(元)57月,2191.67(元)58月,2185.42(元)59月,2179.17(元)60月,2172.92(元)61月,2166.67(元)62月,2160.42(元)63月,2154.17(元)64月,2147.92(元)65月,2141.67(元)66月,2135.42(元)67月,2129.17(元)68月,2122.92(元)69月,2116.67(元)70月,2110.42(元)71月,2104.17(元)72月,2097.92(元)73月,2091.67(元)74月,2085.42(元)75月,2079.17(元)76月,2072.92(元)77月,2066.67(元)78月,2060.42(元)79月,2054.17(元)80月,2047.92(元)81月,2041.67(元)82月,2035.42(元)83月,2029.17(元)84月,2022.92(元)85月,2016.67(元)86月,2010.42(元)87月,2004.17(元)88月,1997.92(元)89月,1991.67(元)90月,1985.42(元)91月,1979.17(元)92月,1972.92(元)93月,1966.67(元)94月,1960.42(元)95月,1954.17(元)96月,1947.92(元)97月,1941.67(元)98月,1935.42(元)99月,1929.17(元)100月,1922.92(元)101月,1916.67(元)102月,1910.42(元)103月,1904.17(元)104月,1897.92(元)105月,1891.67(元)106月,1885.42(元)107月,1879.17(元)108月,1872.92(元)109月,1866.67(元)110月,1860.42(元)111月,1854.17(元)112月,1847.92(元)113月,1841.67(元)114月,1835.42(元)115月,1829.17(元)116月,1822.92(元)117月,1816.67(元)118月,1810.42(元)119月,1804.17(元)120月,1797.92(元)121月,1791.67(元)122月,1785.42(元)123月,1779.17(元)124月,1772.92(元)125月,1766.67(元)126月,1760.42(元)127月,1754.17(元)128月,1747.92(元)129月,1741.67(元)130月,1735.42(元)131月,1729.17(元)132月,1722.92(元)133月,1716.67(元)134月,1710.42(元)135月,1704.17(元)136月,1697.92(元)137月,1691.67(元)138月,1685.42(元)139月,1679.17(元)140月,1672.92(元)141月,1666.67(元)142月,1660.42(元)143月,1654.17(元)144月,1647.92(元)145月,1641.67(元)146月,1635.42(元)147月,1629.17(元)148月,1622.92(元)149月,1616.67(元)150月,1610.42(元)151月,1604.17(元)152月,1597.92(元)153月,1591.67(元)154月,1585.42(元)155月,1579.17(元)156月,1572.92(元)157月,1566.67(元)158月,1560.42(元)159月,1554.17(元)160月,1547.92(元)161月,1541.67(元)162月,1535.42(元)163月,1529.17(元)164月,1522.92(元)165月,1516.67(元)166月,1510.42(元)167月,1504.17(元)168月,1497.92(元)169月,1491.67(元)170月,1485.42(元)171月,1479.17(元)172月,1472.92(元)173月,1466.67(元)174月,1460.42(元)175月,1454.17(元)176月,1447.92(元)177月,1441.67(元)178月,1435.42(元)179月,1429.17(元)180月,1422.92(元)181月,1416.67(元)182月,1410.42(元)183月,1404.17(元)184月,1397.92(元)185月,1391.67(元)186月,1385.42(元)187月,1379.17(元)188月,1372.92(元)189月,1366.67(元)190月,1360.42(元)191月,1354.17(元)192月,1347.92(元)193月,1341.67(元)194月,1335.42(元)195月,1329.17(元)196月,1322.92(元)197月,1316.67(元)198月,1310.42(元)199月,1304.17(元)200月,1297.92(元)201月,1291.67(元)202月,1285.42(元)203月,1279.17(元)204月,1272.92(元)205月,1266.67(元)206月,1260.42(元)207月,1254.17(元)208月,1247.92(元)209月,1241.67(元)210月,1235.42(元)211月,1229.17(元)212月,1222.92(元)213月,1216.67(元)214月,1210.42(元)215月,1204.17(元)216月,1197.92(元)217月,1191.67(元)218月,1185.42(元)219月,1179.17(元)220月,1172.92(元)221月,1166.67(元)222月,1160.42(元)223月,1154.17(元)224月,1147.92(元)225月,1141.67(元)226月,1135.42(元)227月,1129.17(元)228月,1122.92(元)229月,1116.67(元)230月,1110.42(元)231月,1104.17(元)232月,1097.92(元)233月,1091.67(元)234月,1085.42(元)235月,1079.17(元)236月,1072.92(元)237月,1066.67(元)238月,1060.42(元)239月,1054.17(元)240月,1047.92(元)

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首套房貸款25萬元,按揭20年.每月還款多少?-：貸款25萬元,按揭20年.商業銀行按基準利率7.05,等額本息還款方式,每月還1945.75元.公積金,按基準利率4.9,每月還1636元.

貸款25萬20年月供多少-：貸款總額250,000.00元還款月數360月每月還款1,588.40元總支付利息321,823.87元本息合計571,823.87元

代款25萬20年本額等息每個月月供是多少.-：若貸款本金:25萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1636.11,還款總額:392666.43,利息總額:142666.43.

房貸25萬,20年按揭.月供是多少?-：辦理按揭買房貸款的流程:1、選擇房產;2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;3、辦理按揭貸款申請;4、簽訂購房合同.經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;6、簽訂樓宇按揭合同.明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;7、辦理抵押登記、保險.在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;8、開立專門還款賬戶;9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;10、借款人按合同規定定期還款.

房貸25萬20年每月還款多少-：1800元到2200元不知道你們當地具體政策...

商貸(房貸)25萬20年月供大概多少錢-：按基準利率6.55%計算貸款總額250,000.00元還款月數240月每月還款1,871.30元總支付利息199,111.82元本息合計449,111.82元

貸款25萬20年按揭每月付多少月供-：等額本息:1968.37(元)等額本金:1月,2541.67(元)2月,2535.42(元)3月,2529.17(元)4月,2522.92(元)5月,2516.67(元)6月,2510.42(元)7月,2504.17(元)8月,2497.92(元)9月,2491.67(元)10月,2485.42(...

准備購房,向銀行貸款25萬,20年月供得多少-：假設你是第一套住房貸款,利率八五折商業貸款通常有兩種方式:等額本息還款法、等額本金還款法.某些銀行提供選擇,某些銀行只能做等額本息還款法.＂等額本息還款法:每月以相同的額度償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月...

按揭25萬,20年的年限,每個月還多少-：等額本息法:貸款本金:250000,假定年利率:4.900%,貸款年限:20年:每月應交月供還款本息額是:1636.11元、連本帶利總還款金額是:392666.4元、共應還利息:142666.4元.第1個月還利息為:1020.83;第1個月還本金為:615.28;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增.(未考慮中途利率調整)

房貸25萬還款年限20年月供是多少-：公積金貸款月供1738.75元;商貸月供1945.75元.

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② 現在的貸款利率是5.39 ，貸25萬15年是選擇固定利率還是選擇浮動利率呢5.3920年改不改

我建議你選擇浮動利率，現在貸款利率是5.39，這個稍高一些，如果你貸25萬元，15年的期限選擇浮動利率的話，那每個月的利息會更少一點。

③ 公積金貸款25萬分15年還款每月還多少夫妻都有住房公積金買房子

公積金貸款25萬，15年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

需看當地公積金管理中心的規定，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
根據您提供的信息，若按照5年期以上住房公積金貸款利率：3.25%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1756.67，還款總額：316200.95；利息總額：66200.95。
用住房公積金貸款25萬,分15年還完·第一個月還多少錢,以後每個月需要還多少錢,應該怎麼算 - ： 15年每月還1912.5元.20年每月還1581.5元.再看看別人怎麼說的.

公積金貸款25萬分15年還款每月還多少 - ： 目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1756.67元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減.部分城市的招行有開展公積金貸款,可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解.

公積金貸款25萬、貸15年,需要每月還多少錢麻煩計算一下、另外貸的的時間短還需要繳納什麼稅嗎? - ： 公積金貸款25萬,15年還清,按基準利率4.5,等額本息方式,月供1912.5元,總利息94250元.貸款年限的長短,隻影響月供的多少,沒有稅的事.公積金貸款需要交服務費、擔保費、評估費、抵押登記費,這些都是交給公積金管理中心的.

公積金貸款25萬,十五年,二十年,分別需月供多少?謝謝! - ： 您好:15年 等額本金:第一月2409.72元;第二月2404.元逐月遞減.等額本息:1963.99元.20年 等額本金:第一月2062.50元;第二月2058.25元.等額本息:1636.11元.

公積金貸款25萬還款15年的話,一個月要還多少錢 - ： 公積金貸款25萬還款15年的話,一個月要還1756.67元

公積金貸款25萬,15年還款,月需還款多少?總還款(本息)多少? - ： 月需還款1832.98((元).總還款:329935.61(元)

公積金貸款25萬還款15年的話,一個月要還多少錢 - ： 等額:每月還款額1832.98元 等本:第一個月還款額2195.14元 以後每月遞減4.48元

公積金貸款25萬15年 - ： 1328元.自由還款方式.2195元.等額本金.1832元.等額均還.

公積金貸款25萬,打算15年還清,用等額本息和等額本金,計算出還款總額!及第一月還款金額....謝謝 - ： 等額本息:還款總額 344247.15 月還款 1912.48 等額本金:還款總額 334843.60 第一月還款 2326.39

住房公積金貸款25萬十五年還月供多少利息3,25 - ： 五年以上公積金貸款利率3.25%,25萬15年還款25+6.62(利息)=31.62萬元,月還款1757元左右(等額本息).

④ 房貸25萬還款30年，請問怎麼還最劃算呢

購房者一般在買房的過程中，會採用商業貸款或者公積金貸款的方式來支付一部分的方塊，通過貸款的方式，讓自己可以減少現在的壓力，讓以後的收入來還掉這些貸款而貸款。一般都是有著嗯住房貸款利率按通過對不同時。還款方式以及還款年限可以讓嗯資金的有效利用率最高，而對於房貸25萬還款30年通過。等額本息的方式還款最劃算，主要有以下幾點原因，

等額本息和等額本金的最大區別就是等額本息，每期還款額相等，而等額本金的每期還款的本金相等，這就意味著等額本金。在開始的時候，還款的金額會比等額本息要大很多。這就讓在一開始的壓力會比較大，

所以如果想要減輕房貸壓力，可以採取等額本息的方式，這樣就能夠減少前期的房貸壓力。

⑤ 住房商業貸款25萬，採用等額本息，貸10年、15年、20年，哪一種最合算

回答如下：
貸款25萬元，目前的商貸利率是7.05%，期限10、15、20年哪種合適，主要是看自己的還款能力和家庭經濟安排，現按等額本息法，將3種年限的月供及總利息提供如下，你應該可以自己選擇。
1、期限10年：月還款額為2909.16 元（每月相同），總利息為99099.01元。
2、期限15年：月還款額為2254.06 元（每月相同），總利息為155731.68 元。
3、期限20年：月還款額為1945.76 元（每月相同），總利息為216981.82 元。
從以上可以看出，期限越短，月供多，但總利息少；期限越長，月供少，但總利息多。
希望對你有幫助。

⑥ 貸款25萬年限15年利率5.39每月利息➕本金還多少

每月利息2028.14元。按年利率5.39%試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是115066.1元，每月還款金額是2028.14元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是101623.96元，每月還款金額逐月遞減。
等額本息還款法: 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕 總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法: 每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率 總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方，即4個15相乘的意思)
拓展資料
隨著房貸政策的改變，貸款利率和貸款首付都會發生變化。而貸款買房月供的多少與首付金額、貸款年限、貸款還款方式、銀行利率有關。下面就看看以等額本息還款和以等額本金還款的貸款月供是怎麼計算的。
計算公式如下： 等額本息還款： 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕 等額本金還款： 每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率 目前，商業貸款15年期利率為4.90%，公積金貸款15年期利率為3.25%，
1、商業貸款：貸款25萬15年還每月多少?
等額本息：貸款總利息為103，517.40元，本息合計353，517.40元，月供1，963.99元。 等額本金：貸款總利息為92，385.42元，本息合計342，385.42元，首月月供2，409.72元，每月遞減5.67元。
2、公積金貸款：貸款25萬15年還每月多少?
等額本息：貸款總利息為66，200.95元，本息合計316，200.95元，月供1，756.67元。 等額本金：貸款總利息為61，276.04元，本息合計311，276.04元，首月月供2，065.97元，每月遞減3.76元。

⑦ 我月薪3000，公積金貸款25萬，貸多少年比較好，長好還是短好

貸款年限是根據個人經濟情況來決定的，貸款當然是越短越好，支付的利息也就越少。
月薪3000的話，建議貸30年，這樣還款壓力小一點。

根據上海住房公積金貸款政策規定，其公積金貸款最長期限為30年，具體規定如下：
1、購買新建商品房：貸款最常期限為30年，且不超過借款人法定離退休年齡後5年；
2、購買二手房：貸款最長期限15年，且不超過借款人法定離退休年齡後5年；
3、購買次新房：貸款期限參照購買新建商品房，但竣工年限在5年內（含5年）。

⑧ 住房公積金貸款25萬貸10年劃算還是15年劃算

對這個問題，我認為要一分為二的來看，貸款25萬，貸十年還是15年劃算，要根據你自己的經濟條件來計算，以不影響你的正常的家庭生活為基準，按我的理解，我還是認為15年的貸款期限比較劃算，主要是還貸壓力不會那麼大，這便於你安排好自己的經濟生活，當然要根據你自己的想法去

⑨ 貸款25萬10年還清月供多少

月供應為2639.43元。
一、10月份250000元的金額與銀行的基準利率有關。 2019年8月的貸款銀行最新的基準利率為4.9％，具體計算方法如下：
1.同等的校長。每月支付同等委託人=每個月的平等校長+當前月份的利息=每個月的平等統金+（本月剩餘的本月均金*每月利率）。然後將償還250000抵押10年。第一個月需要償還3104.17元，第二個月需要償還3095.66元，上個月是2091.84元。同等的本金每月減少。
2.同等的本金和利息。平等委託人和利息=貸款校長*月利率*（1 +月利率）^總還款月/（1 +月利率）^總償還月 - 1）。然後將償還250000枚住房貸款10年，每月供應2639.43元，其保持不變。
拓展資料;
1、簡單和流行的貸款理解是借用需要利息的資金。
2、貸款是一種信用活動的形式，其中銀行或其他金融機構以某種利率貸款貨幣基金，必須償還。廣泛意義上的貸款是指貸款，折扣，透支和其他貸款基金。通過貸款金錢和貨幣基金，銀行可以滿足補充資金社會的需求，以擴大繁殖，促進經濟發展。與此同時，銀行還可以獲得貸款利息收入並增加自己的積累。
3、商業銀行提出計算機貸款政策的目的是確保其業務活動的協調。貸款政策是指導每個貸款決定的一般原則。理想的貸款政策可以支持銀行做出正確的貸款決策，並為銀行的運作做出貢獻;其次，它是確保銀行貸款的質量。其次，是為了保證銀行貸款的質量。正確的信貸政策能夠使銀行的信貸管理保持理想的水平，避免風險過大，並能夠恰當地選擇業務機會。
4、貸款方式是銀行向企業貸款的方式。根據不同的貸款擔保方式，可分為信用貸款，保證貸款和比爾折扣。信用貸款意味著僅借入貸方的信貸貸款;擔保貸款是指擔保貸款，抵押貸款和承諾貸款;比爾折扣是指貸款人通過購買借款人的過度商業票據來授予貸款，這可以被視為特殊形式的承諾貸款。目前，中國的信貸資金供應可分為三種類型：直接貸款，間接貸款和購買賣方貸款。
希望能夠給到你幫助。

⑩ 我在農行貸款25萬都還了6年了！貸了20年想縮短年限怎麼能合適

你在農行貸款25萬元，已經還了6年的時間，貸了20年的期限，想縮短年限的話，這個屬於提前還款，需要支付一部分本金之後，才可以做到。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。