公積金貸款如果不年限提前還款

㈠ 公積金貸款可以提前還款嗎

現在很多銀行的能夠辦理提前還款的，辦理了提前還款之後的利息，你是不用支付的，但你需要支付一筆違約金。不同銀行對於這筆違約金有不同規定：工商銀行貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。招商銀行貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對於實際還款額3個月的利息;滿一年後提前還款的，收取至少相對於實際還款額1個月的利息。
法律依據：《住房公積金管理條例》

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)
7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

㈡ 住房公積金貸款可以提前還款嗎

住房公積金貸款可以提前還款，但是不建議大家提前歸還，因為公積金貸款的利率非常低，甚至低於銀行定期存款利率，在提前歸還時可以把閑錢存入銀行，這樣獲得的利息可以彌補利息的支出，而且出現急用錢時，還可以把銀行中的錢取出來應急。

使用公積金辦理貸款時會根據用戶的賬戶信息計算授信額度，可能會低於貸款額度，這時可以申請商業貸款進行補充。值得注意的是，在辦理貸款時還可以選擇不同還款方式，提供等額本金和等額本息選擇。

公積金辦理貸款後要按照合同規定及時的還款，不能出現逾期歸還的情況，因為逾期後會產生罰息，時間越長罰息越多。而且在逾期後銀行會進行催收。再有就是逾期記錄會被上傳至徵信中心，導致個人徵信變不良，影響後續各種貸款的辦理。

用戶繳納的公積金在日常還可以提取，不過要滿足一定的條件，比如購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；出國定居或赴港、澳、台地區定居的；租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的等。

㈢ 公積金貸款買房如何提前還款

不同銀行、不同時期預約的時間不同，短的可能只需提前三五天，長的可能長達兩三個月。銀行需根據申請提前還款的人數以及辦理業務的人力來決定預約時間。不過向銀行預約還款時間，可以直接電話預約，無需去銀行櫃台辦理。到約定的時間，借款人直接帶上還貸資金去網點辦理即可。
拓展資料：
提前還款怎麼做：
1、提前還款有三種方式：提前還貸三種方式，一是全部提前還款，即購房者湊齊欠款，將剩餘的全部貸款房貸一次性還清，適合有足夠資金的人。二是部分提前還款，縮短貸款年下，剩餘的貸款保持每月還款額不變，適合工作穩定、收入穩定的人，如公務員、事業單位人員。三是保持還款期限不變，將剩餘的貸款每月還款額減少，適合家庭收入預計會下降或未來家庭開支增加的人，如：普通工人、農民。
2、提前還款適合兩類人群：如果你申請的是公積金貸款或者組合貸款，不宜提前還款。如果提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。提前還款主要適合處於還款初期或者貸款利率上浮較多的貸款人，因為還貸初期，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的理財方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。
3、提前還款有兩個時間點：大部分購房者申請房屋貸款的時候會選擇兩種還款方式中的一種：等額本息或者等額本金。等額本息是每個月償還金額相等，等額本金是逐月遞減，第一個月最多。如果你採用等額本息還款，應該注意若貸款總年限≤總年限1/3，可以提前還款;如果你採用等額本金還款：若貸款總年限≤總年限1/4，可以提前還款。
4、提前還款要注意銀行要求：購房者不是想提前還款就能提前還款的，必須知道銀行的要求。例如很多銀行對於提前還款有一定的年限和金額要求，甚至會收取一定的為違約金，有的是按照幾個月的利息收取，有的則是直接按照貸款百分比收取。

㈣ 公積金貸款可以提前還款么

法律分析：1、一般公積金貸款還款一年以上(有的地方規定6個月)後，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。

2、如果要辦理的話，攜帶：貸款合同、一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款後，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算後，月還款額減少。

3、那提前還款時，銀行要收取一定的補償金(違約金)，一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

第三十條 住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。

㈤ 住房公積金貸款可以提前還款嗎，當然可以

住房公積金貸款是可以提前還款。房貸用戶可以選擇提早部分還款，也可以選擇提早一次性全部還清。一般來說，只需正常地還款 12 期（一年）以後，就可以申請提早或是一次性還款，且不會有違約金。但公積金貸款各地方政策皆 不同。以上就是住房公積金貸款可以提前還款嗎相關內容。

公積金賬戶里的余額可否提取出來還商業貸款

1 、選擇一個好的還款方法：選擇一個好的貸款方法可以協助借款人節省很多利息，因此一定要注意。逐月還款的方法並沒有很大的還款負擔，但全部還款期內，借款人所需償還的利息並沒降低，因而比較合適期待緩解月還款壓力的 用戶；

2 、變動公積金還貸方法：假如借款人感覺 已用的還款方法並不適宜個人，那就不要湊合，借款人可以向貸款銀行申請辦理變動還款方法。但需要留意的是，還款方法的變動需要在原委託或變動委託滿一年之後才可以辦理；

3 、在貸款最開始一年內不 要提早還款：依據公積金貸款的相關規定表明，假如借款人要想辦理提前還房貸業務，前提條件需要是貸款時間已經滿一年，而且提早還款的金額需要超過六個月的還款金額。因此，假如借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭上資金不太充裕的話，那就不要在一年內辦理提前還房貸業務。

本文主要寫的是住房公積金貸款可以提前還款嗎有關知識點，內容僅作參考。

㈥ 為什麼公積金不要提前還款公積金貸款可以提前還款嗎

申請房貸有公積金貸款和商業貸款兩種選擇，大多數人都會選擇公積金貸款，因為公積金貸款利息低，買房更劃算。公積金貸款也是可以提前還款的，但是為什麼都在說公積金千萬不要提前還款呢?下面一起來了解一下吧。 公積金千萬別提前還款是為什麼? 公積金不建議提前還款主要是因為提前還款需要支付一筆違約金，一般來說貸款一兩年之後提前還款，就會收取貸款本金的2%作為違約金，最低是20000元;如果是兩三年內提前還款的話，那麼也會收取貸款本金的1%為違約金，最低是10000元。公積金貸款利率本身就很低，貸款利息也就不會很多，而提前還款需要支付的違約金計算下來比還款利息還要高，所以說公積金提前還款理論上來說是不劃算的。 公積金貸款提前還款並不是隨時都可以，也需要滿足一定的條件才可以，並且提前還款需要先到銀行申請。公積金在貸款一個月之後才可以申請提前還款，提前還款時用戶可以選擇一次性全額還款也可以選擇部分提前還款，提前還款時不可以有逾期行為，申請提前部分貸款還款時，用戶還可以選擇是縮短貸款年限或者是變更歡快方式。 公積金貸款雖然好，但是也一樣是需要滿足條件才可以，並且還有很多限制。公積金貸款只有繳納了公積金且滿足一定年限的才可以申請，申請公積金貸款時最高個人貸款額度是50萬元，兩個人一起的話是70萬元，不同的地區規定會有所不同，所以貸款額度上可能會存在一些差異。不過，如果貸款額度不夠的話，用戶是可以用公積金貸款+商業貸款的組合貸款方式也可以，並且在還款時還可以優先還商業貸款，也可以節約不少貸款利息。

㈦ 提前還款公積金貸款年限怎麼算提前還款年限長還是短

提前還款公積金貸款年限怎麼算?提前還款年限長還是短?下面同我來看看。

通常公積金貸款正常還款一年以上後,可以申請提前還款。申請提前部分還貸的,每次還貸低限額為一萬元,且不得低於12個月的貸款本息額,每年限還貸一次,提前部分還款後中心將重新計算借款人的月還款額。正常還款一年以上的借款人,也可提取住房公積金賬戶內的余額進行部分或全額還貸,但只能進行一次。使用現金辦理提前還款所需要件為借款人身份證、銀行還款卡。使用公積金賬戶內定期余額辦理提前還款所需要件為借款人身份證。

提前還款公積金貸款年限怎麼算?

公積金貸款提前還款年限有可能會縮短，但是不可能會延長，需要分為以下幾種情況：

1、借款人提前歸還公積金貸款以後，可以申請縮短公積金貸款的年限;

2、借款人提前歸還公積金貸款以後，還可以申請減少公積金貸款的月供;

借款人可以根據自己的實際情況來選擇是縮短還款年限還是減少月供，但是很多地區是不允許減少還款年限的，具體情況需要以當地的法規為准。

㈧ 住房公積金貸款可以提前還款嗎

是完全可以的。 公積金貸款 可提前還款，但借款人必須正常還款一年以上才可以提前申請還貸。 債務人 提前履行 債務 給 債權人 增加的費用，由債務人負擔。人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。 《 民法典 》第五百三十條債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。第六百七十七條借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。商業助學貸款管理辦法第二十三條借貸雙方應對還款方式和還款計劃在 借款合同 中明確約定。貸款人可視情況給予借款人一定的寬限期，寬限期內不還本金，也可視借款人困難程度對其在校期間發生的利息本金化。歸還貸款在借款人離校後次月開始。貸款可按月、按季或按年分次償還，利隨本清，也可在貸款到期時一次性清還。

㈨ 公積金貸款不滿一年，可以提前還款結清么

不可以。住房公積金貸款可以提前還款，但有一定的限制。自住房公積金貸款放款之日起滿一年，借款人才可以申請提前還款。住房公積金貸款提前還款，還需要注意的是，如果借款人是部分提前還款，住房公積金管理中心對於還款金額有一定的要求。

㈩ 住房公積金貸款可以提前還款嗎

如您在山東省的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，如果您進行提前還款，須在預定還款日前一個月書面通知受託人；利息按照借款合同規定的利率和實際貸款期限計算。
如果您還未辦理公積金貸款，可以建議咨詢公積金管理中心，因為公積金管理中心會給您指定一家辦理貸款的銀行。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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