郵政提前還貸縮短貸款年限利率

『壹』 郵政儲蓄銀行提前還貸款問題

直接把錢存到你的還房貸的賬號裡面，帶著自己的身份證，去郵政銀行網點填寫一份申請，就可以提前還款了。利息的問題銀行系統已經自動計算，不用管。我就是這么辦理的！

『貳』 郵政房貸為什麼不能縮短年限

郵政房貸，還款超過一年後就可以提前還貸，可以縮期，亦可以減月供，只是縮期需要辦理相關手續，稍微麻煩一些，比如提供收入證明、銀行流水、身份證、結婚證、戶口本、學歷證，簽一分申請表，提前至少一個月提出，要簽一份縮期合同。
拓展資料：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率，計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率。這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

『叄』 郵儲銀行提前還貸政策

中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款方式：
1、等額本息(每月還款額相同)。
2、等額本金(每月還款額遞減，首月最多)。
3、階段性等額本息還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本息保持不變。
4、階段性等額本金還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本金保持不變。
5、一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。
拓展資料：
中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款申請材料
攜帶有效身份證明以及與銀行簽署過的房屋貸款合同，以及相關銀行要求證件到銀行。
中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款方式
1、等額本息(每月還款額相同)；
2、等額本金(每月還款額遞減，首月最多)；
3、階段性等額本息還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本息保持不變；
4、階段性等額本金還款法，寬限期(最長1年)內按月償還利息，寬限期之後按月償還本息，每月還款本金保持不變；
5、一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。
哪些情況中國郵政儲蓄銀行不適合提前還房貸
1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急於還款。因為目前七折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸後再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。
2、等額本金還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
3、客戶如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產品等，或者做生意的買賣人，手裡需要流動資金，如果投資收益率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。
還款方式
還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式，利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢，由此導致支付利息總額的不同。
等額本息還款法：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；
等額本金還款法：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。

『肆』 郵政提前還款可以縮短年限嗎

郵政一般是可以提前還貸的，但一般一年之內不能提前還超過一年以後如果你有多的錢可以一次性多還點甚至可以直接還清這樣相當於節省了很多利息而且也是縮短年限了。貸款利息是貸款人根據法定貸款利率和央行規定的浮動同謀范圍，經與借款人共同商定，並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。
拓展資料：
貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。 銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央行等相關部門規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
歸還貸款的方式有：等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。

『伍』 郵政銀行房貸提前還款的方式有哪些提前還貸還款方式哪個好

郵政銀行是我們從小時候就都知道的銀行，可能說這句話已經暴露了年齡，不過郵政銀行的歷史還是比較長了，很多百姓們都很喜歡郵政，所以現在很多年長一點的人購買房子，在貸款上，一般都會選擇通過郵政銀行貸款，那郵政銀行房貸提前還款的方式有哪些？

郵政銀行是我們從候就都知道的銀行，可能說這句話已經暴露了年齡，不過郵政銀行的歷史還是比較長了，很多百姓們都很喜歡郵政，所以現在很多年長一點的人購 買房 子，在貸款上，一般都會選擇通過 郵政銀行貸款 ，那郵政銀行 房貸提前還款 的方式有哪些？ 提前還貸 還款方式哪個好？

郵政銀行房貸提前還款的方式有哪些

1、全部提前還款，也就是客戶將剩餘的全部貸款一次性還清，這種還款方式不用還剩餘貸款的 利息 ，但已付的利息不退還。

2、部分提前還款，也就是剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。假如有提前還貸打算的話，選擇“ 等額本金還款 法”貸款會比較好一些，這樣提前還貸比較劃算。但是，並非都要用“等額本金還款法”來還貸，這要看你自己的財政計劃如何了。

3、部分提前還款，也就是剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變。

4、假如是房貸部分提前還款的話，建議選擇縮短 貸款期限 的還款方式，而不是減少月還款額的還款方式。因為銀行收取利息主要是按照貸款金額占據銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出而且假如貸款期限縮短後正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。

提前還貸還款方式哪個好

1、假如你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，先還商貸會“優惠”很多。由於 公積金貸款 含政策性補貼的成分，所以 貸款利率 比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以 購房 者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。

2、假如你選擇的是純 商業貸款 的話，那麼又有兩種還款方式的區別。兩種還款法相比，由於同樣貸款貸了一段時間後，“ 等額本息還款法 ”所要支付的利息將高於“等額本金還款法”，而在提前還貸時已支付的利息是不退還的，這就相對多支付了許多原本不應該提前支付的利息。

3、假如有提前還貸打算的話，選擇“等額本金還款法”貸款會比較好一些，這樣提前還貸比較劃算。但是，並非都要用“等額本金還款法”來還貸，這要看你自己的財政計劃如何了。

4、而對於那些高薪者或者是收人多元化的人們，不妨採用“等額本金還款法”；假如你現在的資金較為雄厚，又不打算提前還款，建議你也採用“等額本金還款法”還貸。而如果是公務員、普通教師、一般研究人員或者是普通上班族的話，建議你還是選擇“等額本息還款法”。

以上就是郵政銀行房貸提前還款的方式有哪些？提前還貸還款方式哪個好？的全部內容，郵政銀行也和其他的銀行一樣，推出了幾種還貸的方式，大家可以把每一種方式都了解一下，也可以自己去感覺一下哪一種還款的方式比較好，我也為大家推薦了一種還款方式，如果大家覺得可以也可以採用這種方式。

『陸』 郵政房貸提前還款可以縮短年限嗎 郵政房貸提前還能夠縮短年限不

郵政提前還房貸自然可以縮短年限。用戶在提早還了一部分住房貸款以後，可以選擇縮短還貸年限，隨後維持每月月供不改變，這樣可以更早結清負債。當然了，用戶也可以選擇減縮每月月供，維持還貸年限不改變，這樣可以緩解每月還貸工作壓力。以上就是郵政房貸提前還款可以縮短年限嗎相關內容。

提前還貸銀行不允許縮短年限該怎麼辦

提前還貸銀行不允許縮短年限，客戶可以撥通電話咨詢一下銀行的工作人員，看一下到底是怎麼一回事。如果是合同書里有明文規定不允許縮短還貸年限，或是要求可以縮短還貸年限但有頻次限定，而客戶先前已進行過好幾回提前還貸操作，達到要求的頻次限定後，那客戶就沒有辦法再辦理了。畢竟合同條款無法變更，客戶只有選擇減縮每月月供，維持還貸期限不改變。本文主要寫的是郵政房貸提前還款可以縮短年限嗎有關知識點，內容僅作參考。

『柒』 提前還款，縮短年限後的貸款利率怎麼計算

貸款利率是按照剩餘還款年限來確定的。

剩餘還款年限未滿5年的為5.50%，滿5年以上的為5.75%。

提前還款分兩種情況：

如果為一次性提前還清：通常在你付清剩餘本金的同時，按照原來合同規定的利息，以你剩餘本金為標，計提一個月利息，以後就沒有利息了。之前的利息也不會變，不存在改變利率的問題。

如果是部分提前還款，如上面所說，沖減的都是貸款本金的部分。但是利率還是遵照合同規定的15年利率，有改變的是剩餘部分的利息變少了[（貸款本金-已還本金）*利率]。

(7)郵政提前還貸縮短貸款年限利率擴展閱讀

逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

『捌』 郵政可以貸款嗎提前還款有哪些方式

郵政銀行是比較常見的，大家對郵政銀行了解的比較多的還是儲蓄業務，很多鄉鎮上的老年人們就非常的信任郵政銀行儲蓄，不過現在郵政銀行已經不是簡簡單單的一個儲蓄銀行了，還有很多其他的業務，那麼郵政可以貸款嗎，郵政銀行提前還款有哪些方式呢？

郵政銀行是比較常見的，大家對郵政銀行了解的比較多的還是儲蓄業務，很多鄉鎮上的老年人們就非常的信任郵政銀行儲蓄，不過現在郵政銀行已經不是簡簡單單的一個儲蓄銀行了，還有很多其他的業務，那麼郵政可以貸款嗎，郵政銀行 提前還款 有哪些方式呢？

一、郵政可以貸款嗎

1、郵政儲蓄可以貸款。郵政儲蓄 小額貸款 業務是中國郵政儲蓄銀行面向農戶和商戶(小企 業主 )推出的貸款產品。

2、農戶小額貸款是指向農戶發放的用於滿足其農業種植、養殖或生產經營需要的短期貸款。商戶小額貸款是指向城鄉地區從事生產、貿易等部門的私營企業主(包括個人獨資企業主、合夥企業合夥人、有限責任公司個人股東等)、個體工商戶和城鎮個體經營者等小企業主發放的用於滿足其生產經營資金需求的貸款。

3、只需要借款人組成聯保小組或找到擔保人，攜帶身份證，如是商戶還需要攜帶 營業執照 ，一同到開辦小額貸款的網點提出申請並接受調查，審批通過，簽訂完合同後，就可以拿到貸款。

二、郵政銀行提前還款方式

1、全部提前還款，也就是客戶將剩餘的全部貸款一次性還清，這種還款方式不用還剩餘貸款的 利息 ，但已付的利息不退還。

2、部分提前還款，也就是剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。假如有 提前還貸 打算的話，選擇“ 等額本金還款 法”貸款會比較好一些，這樣提前還貸比較劃算。但是，並非都要用“等額本金還款法”來還貸，這要看你自己的財政計劃如何了。

3、部分提前還款，也就是剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變。

4、假如是房貸部分提前還款的話，建議選擇縮短 貸款期限 的還款方式，而不是減少月還款額的還款方式。因為銀行收取利息主要是按照貸款金額占據銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出而且假如貸款期限縮短後正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。

以上就是關於郵政是否可以貸款以及提前還款方式的介紹了，郵政銀行的貸款業務跟其他銀行有大致相同， 貸款方式 也有很多種，想要進行提前還款的借款人，是提前跟銀行了解清楚具體的規定，一般提前還款都是要滿足貸款年限規定的，提前跟銀行約定好還款日期就行。

『玖』 郵政銀行房貸提前還款利息怎麼算

您好，相同地區執行的貸款規定是統一的，您可和其它的郵政儲蓄銀行貸款網點確

減少月供只有兩種情況，提高首付降低貸款額或者貸款額一定的情況下盡量延長貸款年限。但是年限越長，利息也越高。為了少支付利息，所以才會有提前還貸的說法。銀行提供兩種貸款方法，一是等額本息，每月所還的本金利息總額相同。二是等額本金，每月所還本金相同，利息則前期多，後期呈等比遞減。在貸款年限一定的情況下，等額本金的利息比等額本息少。但是等額本金只適合前期還款能力強且准備長期還貸的人群。相比較下，等額本息更適合那些前期還款能力不強但有準備在短期內提前還款的人群，且這樣也可以減少利息，更劃算。不過每個銀行會有規定提前還貸的時間，即一年或兩年內不允許提前還貸，否則要支付高額利息。

1、貸款前最好選擇等額本金還款法。
由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。
2、對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。
3、另外你要注意：
A、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急於還款。因為目前七折的5年期以上貸款利率低於5年期以上存款利率，你把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣你提前還貸後再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。
B、等額本息還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
4、當然是「縮短年限，月供不變」方式利息支出是最少的，這是最簡單的計算題，你應該是會算出來的。

『拾』 郵政提前還款可以縮短年限嗎 當然可以縮短

郵政銀行提前還款可以縮短期限。郵政一般是可以提前還貸的，但一般一年以內不可以提前還，超出一年之後，假如用戶有剩餘的錢可以一次性多還，甚至可以直接結清，那樣等同於節省了很多利息並且也是縮短期限了。如正常還款，貸款的利息是借款人依據法定貸款年利率和相關機構要求的波動范疇，經與貸款人共同商定，並在貸款協議書中註明的某一筆實際貸款的利率。以上就是郵政提前還款可以縮短年限嗎相關內容。

郵政提前還款的相關流程

1 、對銀行提前告知並預約好時間 ，詢問提前還款的辦理手續；

2 、 郵政銀行會對用戶提出的申請進行審批；

3 、 審核准許後，銀行會告知用戶，用戶需帶上有關手續和償還資金到該行營業網點辦理還貸。

銀行貸款提前還款的要求通常在貸款合同書中就有相關的約定，要以合同約定的信息為標准。用戶提前還款原意是為了更好地節省利息，假如被扣除滯納金的話，就達不到節省利息的實際效果。對於用戶而言，申請提前還款的時間是很重要的。本文主要寫的是郵政提前還款可以縮短年限嗎有關知識點，內容僅作參考。