『壹』 貸款年限可以中途更改嗎
貸款年限不可以中途更改。
但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。建議申請提前還款,這樣可以申請縮短年限,就可以做到住房貸款更改年限了,具體要看貸款合同是怎樣規定的。
貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
貸款流程:
1、借款人向銀行提出申請並提交相關的材料,銀行根據用戶提交的申請材料進行審核;
2、通過審核以後銀行會放款,後續借款人按時還款。
貸款條件:
1、借款人年齡在18周歲以上,擁有個人有效身份證明;
2、工作證明、銀行流水、貸款申請書等;
3、銀行規定的其它條件。在銀行辦理的貸款類型比較多,銀行會根據用戶辦理的。
信貸逾期後,可以這么辦:
1、及時還清欠款。發現自己所借信貸有逾期時,首先應該及時將所借貸款及時還清。如果在還款寬限期內還清,一般是不會影響個人徵信記錄的;
2、主動與工作人員溝通。還清所有逾期欠款後,借款人應該積極主動與貸款機構的工作人員進行溝通,說明逾期情況,逾期原因,並表明是非惡意逾期,請求從輕處理;
3、養成良好的使用習慣。如果無法刪除不良信用記錄,借款人需要繼續使用該信用貸款,按時償還欠款,一般在五年後,個人信用可以自動更新。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
『貳』 貸款可以更改期數嗎
一、在貸款前就要確定貸款年限的,一旦貸款年限確定後,是不能中途隨意更改貸款年限的。但貸款人可以提前還貸。二、按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)理財專家建議:提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。
『叄』 貸款年限可以更改嗎
答:房貸貸款年限是可以更改的,在你還款滿一年後可以申請提前還款,一般提前還款的金額為一萬的整數倍,在還款的同時就能夠申請更改借款年限。延長期限是不可以的,但是可以縮短期限,前往銀行申請提前還款,一般是金額不變,將你的貸款期限縮短,提高你的還款頻率。
一、提前還一部分房貸更改年限可以嗎?
如果說,銀行允許縮短還款的年限,但是月供金額不變,那麼提前還款一部分就可以更改年限。而有的銀行,只能修改月供還款金額,不能縮短房貸的期限。因此,用戶要提前還一部分房貸,最好是提前咨詢銀行,不能滿足自己的需求,那麼提前還一部分只能是減少利息了。
二、提前還房貸需要注意什麼問題?
第一點:提前還貸需要提前預約申請,並且提前還貸有時間要求,大多數銀行需要在貸款申請1年之後才可以申請提前還款,也有部分銀行可以隨時提前還款,如華夏銀行。
第二點:借款人提前還貸款,一般需要電話或者書面請求才可以,屆時攜帶好本人身份證、貸款合同等前往銀行辦理相關提前還款手續。貸款提前還款可以先還一部分也可以全部一次性還完,如果是結清全部貸款尾款,那麼銀行計算出貸款+利息總金額之後,把還款金額存入還款銀行卡即可。
第三點:提前還房貸時還需要注意利息的變化,降息後的利率計算方式,新的利息標准會在次年的首月開始重新計算,因此,借款人在提前還款時注意把握好時機,盡可能在前一年提前還清貸款。
第四點:如果是一次性全部還清貸款,在還清貸款之後一定要記得提前退保,屆時銀行會出具結清證明。借款人攜帶結清證明原件、原保單正副本以及發票等資料致電保險公司,預約退保。
『肆』 浦發銀行提前還貸可以縮短年限么
浦發銀行房貸提前還款後,用戶可以選擇保持貸款年限、降低每月月供金額,或者是縮短還款年限、每月月供金額保持不變。不過,在簽訂房貸合同時,對於提前還款的內容銀行與貸款人雙方是有約定的,如果提前還款後不允許縮短貸款年限,那麼只能按照原來的年限繼續還款。
拓展資料:
上海浦東發展銀行(簡稱:浦發銀行或上海浦發銀行)是1992年8月28日經中國人民銀行批准設立、1993年1月9日開業、1999年在上海證券交易所成功掛牌上市(股票交易代碼:600000)的全國性股份制商業銀行,總行設在上海。
2018年,浦發銀行位列美國《福布斯》"全球企業2000強"第70位 ;英國《銀行家》"全球銀行1000強"第25位 ;美國《財富》"世界500強"第227位 。浦發銀行是國內為數不多同時獲得三大國際評級機構投資級以上評級的股份制商業銀行之一 。
2019年7月,發布2019《財富》世界500強:位列216位。
2019年9月1日,2019中國服務業企業500強榜單發布,上海浦東發展銀行股份有限公司排名第29位。 2020年3月,入選2020年全球品牌價值500強第134位。
浦發銀行總資產由1993年最初成立時的87.5億元增長到2018年6月末的60,917.59億元,增長696倍;營業收入從1993年末建行之初的3.37億元增長到2017年末的1686億元,增長500倍。
凈利潤從1993年的1.3億元增長到2017年的542.4億元,增長416倍,年均復合增長率接近30%。
浦發銀行2018年全年實現營業收入(集團口徑)1,715.42億元,同比增加29.23億元,增長1.73%;歸屬於母公司股東的凈利潤559.14億元,同比增加16.56億元,增長3.05%。
截至2018年末,浦發銀行集團資產總額62,896.06億元,較年初增加1,523.66億元,增長2.48%。資本充足率13.67%,較年初提升1.65個百分點 。2019年6月26日,上海浦東發展銀行等8家銀行首批上線運行企業信息聯網核查系統。
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『伍』 銀行貸款期限可以更改嗎
合同是雙方當事人通過要約、承諾的方式,經協商一致達成的。合同成立後,當事人應當按照合同的約定履行合同。任何一方未經對方同意,都不得改變合同的內容。
根據本條第二款的規定,法律、行政法規規定變更合同事項應當辦理批准、登記手續的,依照其規定。因此,法律、行政法規對變更合同事項有具體要求的,當事人應當按照有關規定辦理相應的手續。如果沒有履行法定程序,即使當事人已協議變更了合同,變更的內容也不發生法律效力。
合同的變更是指合同成立後,當事人在原合同的基礎上對合同的內容進行修改或者補充。
由於合同是當事人協商一致的產物,所以,當事人在變更合同內容時,也應當本著協商的原則進行。當事人可以依據要約、承諾等有關合同成立的規定,確定是否就變更事項達成協議。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見,變更後的內容就取代了原合同的內容,當事人就應當按照變更後的內容履行合同。
總結:協商解決,取得銀行同意,修改合同內容即可。
『陸』 請問我在浦發銀行貸款買的二手房 貸款年限能更改嗎
1.一年之後是可以的,但是你要提供銀行相信你的收入是增加的證明,如果只是工資的證明,銀行是不能接受的,你要提供個人所得稅的完稅憑證才可能的.
2.在辦理提前還款之後也是可以更改你的貸款的年限的,銀行還是看你的每個月的收入情況來更改的.
『柒』 浦發銀行提前還款可以縮短年限嗎
客戶在提前還了部分房貸之後,可以選擇縮短還款年限,然後保持每月月供不變,如此可以更早還清債務。當然,也可以選擇縮減每月月供,保持還款年限不變,如此可以減輕每月還款壓力。如何選擇全看客戶自己的需求。
而之所以可以對月供或年限進行縮減,其實也是因為提前還房貸後,利息不再按貸款總額計算,而是按剩餘未還本金計算。如此一來,利息能有所減免,客戶要還的款項少了,自然能針對還款進行一定調整。
大家需要注意,房貸提前還款選擇的時間越早,可以減免的利息就越多。畢竟到還款後期,利息都還得差不多了,屆時提前還款自然也減免不了多少利息。當然,不少銀行關於房貸提前還款時間有規定,所以客戶也必須先按時逐期還滿規定時間後再申請提前還款(有的規定是還滿一年,具體可咨詢經辦分行客服)。
拓展資料:
上海浦東發展銀行(簡稱:浦發銀行或上海浦發銀行)是1992年8月28日設立、1993年1月9日開業、1999年在上海證券交易所成功掛牌上市(股票交易代碼:600000)的全國性股份制商業銀行,總行設在上海。
2018年,浦發銀行位列美國《福布斯》「全球企業2000強」第70位 ;英國《銀行家》「全球銀行1000強」第25位 ;美國《財富》「世界500強」第227位。
浦發銀行是國內為數不多同時獲得三大國際評級機構投資級以上評級的股份制商業銀行之一。2019年7月,發布2019《財富》世界500強:位列216位。
2019年9月1日,2019中國服務業企業500強榜單發布,上海浦東發展銀行股份有限公司排名第29位。2020年3月,入選2020年全球品牌價值500強第134位。
浦發銀行總資產由1993年最初成立時的87.5億元增長到2018年6月末的60,917.59億元,增長696倍;營業收入從1993年末建行之初的3.37億元增長到2017年末的1686億元,增長500倍;凈利潤從1993年的1.3億元增長到2017年的542.4億元,增長416倍,年均復合增長率接近30%。
浦發銀行2018年全年實現營業收入(集團口徑)1,715.42億元,同比增加29.23億元,增長1.73%;歸屬於母公司股東的凈利潤559.14億元,同比增加16.56億元,增長3.05%。截至2018年末,浦發銀行集團資產總額62,896.06億元,較年初增加1,523.66億元,增長2.48%。資本充足率13.67%,較年初提升1.65個百分點 。2019年6月26日,上海浦東發展銀行等8家銀行首批上線運行企業信息聯網核查系統。
『捌』 貸款年限可以改長嗎
法律分析:貸款年限可以更改。但是需要與銀行進行協商,銀行批准之後可以改的。延長銀行貸款年限的時候方法非常簡單,只需要向銀行申請貸款展期就可以了。想要縮短貸款年限的只需要申請提前還款就可以了,當然也可以申請貸款年限變更,只需要向銀行提供相關材料進行審核即可。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的,可以展期。
『玖』 浦發銀行可以縮短貸款年限嗎
看你的這個意思是想提前還完貸款是吧。
這個操作是可以的,但是你需要去跟銀行協商。