沒有房產證的房子怎麼樣貸款買車

『壹』 沒有房產證的房子如何抵押貸款 房子抵押貸款怎麼貸

對於任何家庭而言，房子都是一項大的固定資產，既然能夠作為固定資產，相信大家都知道拿著房子是可以做抵押貸款的吧。但是在我們的實際生活中，有一些房子是沒有房產證的，這種房子很多人認為是不能申請辦理抵押貸款的，那麼，沒有房產證的房子如何抵押貸款？

對於任何家庭而言，房子都是一項大的固定資產，既然能夠作為固定資產，相信大家都知道拿著房子是可以做抵押貸款的吧。但是在我們的實際生活中，有一些房子是沒有房產證的，這種房子很多人認為是不能申請辦理抵押貸款的，那麼，沒有房產證的房子如何抵押貸款？ 房子抵押貸款 怎麼貸？

沒有房產證的房子如何抵押貸款

一般情況下，如果 貸款人 不能提供房產證，則不能申請 房產抵押 貸款。但是如果貸款人只是暫時沒有房產證，則貸款人可以通過提供 按揭貸款 合同、 購房合同 、 首付款 發票等材料向銀行申請二次抵押貸款。如果貸款人直接沒有房本，即沒房，貸款人還可以用汽車、車位等不動產作為抵押辦理抵押貸款。

房子抵押貸款怎麼貸

1、首要選擇貸款機構

在這里我要提醒大家，一定要謹慎篩選貸款機構，謹防被坑避免造成不必要的損失。可以直接私信我。

2、提交申請資料

申請材料是必須要具備的，不同的貸款機構可能要求的房產類型和年限會有要求不同，但是基本的資料都是相同的，如下所示：借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證； 個人收入證明 ；貸款用途證明；房產證；貸款機構要求的其他資料。

3、初步審核

這個階段主要是銀行在批准貸款前很重要的一個過程，他們會做一個初步的審核，符合要求後才能進入下一步，否則就會直接被拒。

4、房產評估

一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估。

5、貸款審核

銀行在受到你的貸款申請材料之後，會對你的材料真實性和你個人是否符合貸款要求進行審核，一般這個審核過程都是很嚴格的，所以在申請貸款的時候千萬不要為了貸款通過使用假的個人資料。

6、放款

最後一步就是放款了，心中貸款的石頭落地了，拿到款項之後不能疏忽，要注意按照填寫還款方式去還，避免產生罰息以及導致個人信用受損。

以上內容便是關於沒有房產證的房子如何抵押貸款以及房子抵押貸款怎麼貸這個問題的介紹了，希望能夠給大家提供一定的幫助。房子抵押貸款的前提條件相信大家都了解清楚了，如果您不想去銀行申請抵押貸款，還可以委託第三方機構辦理。

『貳』 沒房產證也沒正式工作能貸款買車嗎

如您在中國銀行欲申請個人消費類汽車貸款，借款人應具備以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人； 2、個人身份有效證明； 3、具有合法的足夠償還貸款本息的能力； 4、個人信用良好； 5、持有經辦行認可的購車合同、協議或購車意向書； 6、提供經辦行認可的抵/質押物或有足夠代償能力的個人或單位提供第三方不可撤銷的連帶責任保證；或提供滿足《中國銀行個人信用循環貸款額度暫行管理辦法》客戶准入條件的相應資料； 7、能夠支付本辦法規定限額的首期購車款能力證明； 8、經辦行規定的其他條件。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『叄』 有房子沒有房產證怎麼貸款

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，並且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

(3)沒有房產證的房子怎麼樣貸款買車擴展閱讀：

抵押房產貸款的條件：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

7、貸款銀行規定的其他條件。

『肆』 房產證沒有下來可以貸款嗎沒有的房產證怎麼抵押貸款

我們在買房的過程當中，最重要的一步就是要辦理房產證了，只有拿到了房產證，房子才算真正的歸屬我們自己所有。但是辦理房產證需要一定的時間，並不是當場就能夠下來的，所以在這個過程當中，房子是沒有房產證的，那麼，房產證沒有下來可以貸款嗎？

我們在買房的過程當中，最重要的一步就是要辦理房產證了，只有拿到了房產證，房子才算真正的歸屬我們自己所有。但是辦理房產證需要一定的時間，並不是當場就能夠下來的，所以在這個過程當中，房子是沒有房產證的，那麼，房產證沒有下來可以貸款嗎？沒有的房產證怎麼抵押貸款？

房產證沒有下來可以貸款嗎？

沒有房產證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。

1、一般購買新房的時候辦理的房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。

2、根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。

沒有的房產證怎麼抵押貸款？

1、一般來說沒有房產證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。

2、但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。所以在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。

3、如果申請人只是暫時沒拿到房產證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會對借款人的還款能力、徵信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。

4、一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50％，且按揭房貸次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽車、債券等質押物或有房產的擔保人，將大大提升批核率。

上述便是我給大家解讀的關於房產證沒有下來可以貸款嗎以及沒有的房產證怎麼抵押貸款的全部信息了，希望可以對大家有所幫助。由此我們不難知道，一般情況下，無法在銀行辦理抵押貸款的，所以大家一定要積極的去申請和辦理房產證。

『伍』 車貸名下沒有房產可以貸款嗎

買車貸款沒有房產證可以。買車貸款需要借款人具有有效身份證明、具有完全民事行為能力；個人信用良好、具有穩定的合法收入；能夠支付規定的首期付款，具有合法的買車合同。

法律依據：
《汽車貸款管理辦法》第九條借款人申請個人汽車貸款，應當同時符合以下條件：（一）是中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住一年（含一年）以上的港、澳、台居民及外國人；（二）具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力；（三）具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產；（四）個人信用良好；（五）能夠支付規定的首期付款；（六）貸款人要求的其他條件。

『陸』 沒有房產證怎麼貸款

沒有房產證只能申請信用貸款或者擔保貸款。因為抵押貸款的前提是業主擁有合法的財產權利，財產不受轉讓限制。如果沒有房產證，銀行的債權就得不到保障，增加了銀行的放貸風險。所以銀行一般很少接受沒有產權抵押的貸款。 民法典第693條 保證期間，保證的一般債權人未對債務人提起訴訟或申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。連帶責任保證的債權人在保證期間未要求保證人承擔保證責任的，保證人不再承擔保證責任。

『柒』 沒有房產證怎麼辦車貸

沒有房產證可以通過申請辦理汽車分期貸款即可，具體流程如下：
首先是到汽車4S店選購車型，再到合作的銀行提交汽車貸款審核材料，等到銀行審核通過後辦理相關手續，提車回家並按時還款即可。
分期付款買車所需材料有：身份證、收入證明、婚姻證明、居住證明(戶口或暫住證等)、房屋產權證、駕駛執照這六大證件的復印件，有的還要求提供在本地居住的有效證明(如居委會證明原件或水電煤交費憑證原件)。
如果車主是國有企業職工，還需要准備工作證復印件，如果車主是個體私營戶，還要出具營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證件的復印件。4S店在確認資料齊全後上報銀行，經銀行審核同意後，客戶到銀行面簽分期合同。

『捌』 沒有房產證可以貸款買車嗎

您好，一般沒有房產也可以分期購車。貸款能否成功是需要根據個人資質來確定的，貸款買車首付至少要車價值的三成以上，同時由於前期需要貸款買車手續費，建議准備四成以上的首付。同時貸款買車期限一般是三年，最多不能超過五年。
而貸款買車利率一般在7.4%以上。如果你是當地人或者在當地有房產的話可以直接去銀行申請貸款。如果你在當地沒有房產的話建議你去汽車4s店申請比較容易成功，申請車貸款'；
>；汽車貸款手續是：
（1）
身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；
（2）
職業和經濟收入證明；
（3）
與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
（4）
銀行或貸款機構要求的其他資料。