❶ 申請公積金消費貸款利率,期限
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款條件：
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❷ 什麼是公積金消費貸款
公積金消費貸款是各大銀行針對公積金繳存職工推出的一種消費貸款，以公積金繳存和個人信用情況為主要依據，給予借款人適當貸款額度，用於個人消費或家庭消費。
❸ 住房公積金貸款年限能更改嗎
自2009年12月30日起，已辦理住房公積金貸款的購房者可根據個人意願調整貸款年限，也就是說，自即日起，符合條件的借款人可以根據個人的償貸能力，通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。
據介紹，貸款期限變更後，未來還款期數的執行利率，根據變更後的實際貸款期限，按貸款期限匹配的利率標准執行。即貸款期限變更後，實際貸款期限低於5年（含5年）的，未來還款期數按5年期利率標准執行；實際貸款期限高於5年（不含5年）的，未來還款期數按5年期以上利率標准執行。
申請貸款期限變更需滿足以下6個條件：
1，借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。
2，申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。
3，申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。
4，組合貸款期限變更，應徵得組合貸款銀行的同意，且變更期限應保持一致。
5，首次期限變更以合同期限為准，延長或縮短的期數以12的倍數（年）變更。
6，貸款期限變更後的「實際貸款期限」（已還期數+未來還款期數，下同）不能超過規定的公積金貸款最長期限，即商品住房30年，二手住房房齡加實際貸款期限不超過30年；不超過借款人法定退休年齡後5年（男65周歲、女60周歲）。
❹ 如何確定住房公積金貸款年限及其可以更改嗎
在貸款前就要確定你的貸款年限了~一旦貸款年限確定後~是不能中途更改貸款年限的~但你可以提前還貸~就是貸款年限未到時提前把錢全還清了~拖後就一定不可能了~另~如果你採取提前還款的方式~你還進去了~就沒有辦法再就同一套房產以本人的名義申請公積金貸款了~以後再想貸~你本人就這套房產只能申請消費貸款了~沒辦法享受公積金那麼低的利率了~
❺ 極少人知道公積金貸款和公積金信用貸款的區別
公積金貸款和公積金信用貸款不是一回事。公積金貸款是指繳存公積金的職工可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款，它是房貸的一種形式。住房公積金賬戶內的存儲余額除了可以還房貸外，以可以用於租房、裝修等。
公積金信用貸款則是銀行推出的信用貸款中的一種，指繳納一定額度住房公積金的用戶，不需要任何抵押和擔保，就可以憑此去銀行辦理一定數額的貸款。同時這筆貸款只能用於旅遊、買車等個人消費，不能用於投資理財，否則這筆貸款會被銀行收回，且個人徵信會有污點。
簡言之，公積金貸款主要是針對買房的房貸來說，而公積金信用貸款屬於信用貸款的一種，主要是針對個人消費而言的，在公積金信用貸款中，公積金繳納情況只是銀行參考的憑證。
公積金貸款和公積金信用貸款在申請條件、利率、年限和貸款額度上有啥不同？
在申請條件方面。買房申請公積金貸款，不同城市對申請條件的規定不同。例如，非京籍想在北京買房，需要5年連續社保或者60個月連續繳納個稅才能申請公積金貸款；在上海，非滬籍想買住宅，需要是在上海無房的已婚人士，且連續繳納滿5年及以上個稅或社保才有資格申請公積金貸款。而公積金信用貸款的申請條件，是由銀行自主決定的，不同銀行申請條件略有不同。一般情況下，只要符合銀行的連續繳存公積金年限要求，另外符合銀行規定的公積金月繳存額，即可攜帶身份證和公積金繳存證明材料，到網點申請信用貸款。
在利率方面，公積金貸款的利率主要依據央行的調整。例如2017年公積金貸款五年以下（含五年）的利率為2.75%，五年以上的利率為3.25%。而公積金信用貸款利率，並沒有統一的標准，不同的銀行利率不同。一般情況下，公積金信用貸款的利率比普通信用貸款的利率低一些，通常年利率在7%左右。
在年限和貸款額度方面。公積金貸款，最長期限可以申請30年，但公積金信用貸款，一般最長年限為3年。在貸款額度方面，不同的地區，公積金貸款最高額度不同。例如部分二線城市本人公積金貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。一般情況下，個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高。通常情況下，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。而公積金信用貸款的額度，不同的銀行額度不同，一般最高為30萬或者50萬不等。
❻ 哪些銀行可以做公積金信用貸款
招商銀行
招商銀行公積金消費貸款只要連續繳存12個月以上的市民就可申請，同時要求信用良好。申請人可以貸到公積金年繳存額的20多倍，最高不超過30萬元。
光大銀行
「中國光大銀行公積金網路信用消費貸款」是中國光大銀行為個人住房公積金繳存客戶設計開發的一款信用消費貸款產品。
該產品通過系統自動對客戶進行綜合信用評價，向符合中國光大銀行貸款條件的個人客戶發放用於消費用途的信用貸款。該產品可以支持貸款從申請、審批、放款到還款全線上操作。
中信銀行
中信銀行公積金貸款只要繳存一定時間就可申請，最高貸款額度可達100萬元，消費貸款期限可達3年，貸款利率不高於線下同類產品。而且，從申請到放貸只需要2分鍾。
民生銀行
民生銀行公積金消費貸款只要連續繳存1年以上，個人每月繳存金額在500元以上，且信用良好就可申請。
民生銀行公積金消費貸款額度與個人賬戶余額無關，在根據申請人的個人信用、職業、家庭負債等綜合指標進行評判後，單個市民最高可以貸到50萬元。貸款期限最長3年，按月付息，到期還本。
廣發銀行
廣發公積金信用貸款，公積金個人信用貸款業務是廣發銀行杭州分行以用戶公積金繳存信息為依據，結合個人徵信完成的綜合信用評價，通過審批的用戶，即可享受廣發杭州銀行發放的用於裝修、購物、旅遊等消費用途的個人信用貸款。
在貸款額度方面，則是根據個人繳存額比例來產生授信的。「月繳額為600元也能達到8至9萬元的貸款額度，而如果你每月個人繳納的公積金達到4000元左右，就有可能獲得最高達50萬元的貸款。
審核貸款申請時，還需要查看申請人的個人信用檔案，只有信用記錄良好的人，才可能獲得貸款。而那些本地有房產的客戶，額度也會有相應的提高。
「一般情況下，貸款審批時間僅需1天，審批通過後，客戶就可以通過網銀、手機、櫃台等多種渠道來進行授信金額范圍內現金的支取了。」
❼ 公積金貸款信用徵信記錄幾年消除
公積金貸款信用徵信記錄短期內不能消除；
《徵信業管理條例》規定：
1.徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。
2.人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若後續辦理貸款業務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加信用度。
3.信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。