㈠ 46歲月收入4400元房貸可貸多少年
房貸可以貸多少？
1、申請銀行貸款額度，受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價減去首付款之差。首付比例會根據樓市的狀況進行調整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇合適的銀行申請貸款。
2、還款能力主要是指貸款人的月收入，因為月收入直觀的體現了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。
3、銀行發放貸款時，會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20－25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。
4、個人徵信可以說是銀行考量借款人的重要標准之一，徵信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件，有銀行會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄，和5年內的貸款徵信記錄，有的銀行會看更長時期內的徵信，要求會有差異，連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況有可能造成貸款被拒。
房貸可以貸款多少年？
1、商業貸款一手房最長30年，一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，個人住房貸款期限應在1年以上，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以貸款的年限，男性借款人年齡與貸款期限之和最長不超過60歲、女性是55歲。
2、大部分年輕人都可以貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲。不過貸款年數越長，利息也會越多。一定要根據月收入水平來衡量月還款能力，從而決定貸款期限。
3、另外值得注意的是，銀行有一個不成文的規定，可以縮短年限，不能延長年限。就是說，你在辦理貸款時覺得自己收入尚可，所以想要選擇20年還清，但萬一突然某一天收入減少，想要將還款期限延長至30年，那麼銀行是不會同意的。
㈡ 我今年46歲公積金貸款最多能貸多少年
現在公積金貸款年限是截止到退休。
你是男生或者夫妻共同貸款，最長年限就是14年，女士申請公積金貸款就是9年。
㈢ 45歲買房貸款最多能貸多少年
貸款買房的年齡一般是18歲到65周歲的自然人，銀行辦理信用貸款都差不多，主要根據個人資質決定，資質越好越容易審批。購房貸款申請者年齡必須在18歲到65周歲之間，而且借款者的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲，因此，45歲買房能貸款25年。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
㈣ 46歲可以做銀行信用貸款嗎
可以。如果你超過60歲就不符合貸款的條件了，按期償付貸款本息的能力；徵信良好，必須本地有招行，年齡在18-60歲的自然人，或有效居住證明、不得超過70歲。的規定。
不確定您具體辦理什麼貸款業務，比如有大額存單、供參考，在60歲以下是可以申請貸款的，其中男性年齡不能超過60周歲，穩定收入。
穩定收入，申請貸款的朋友年齡需要在18周歲以上；具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意願，如果你是在農村信用社貸款的情況下，日常生活中，常住戶口證明或有效居住證明，70歲。申請無抵押貸款都比較困難，規定借款人年滿信用貸款18周歲，最高年齡不能超過60歲。
煩請提供貸款用途？是買房買車，女性年齡不能超過55周歲。因為，房產等。歲數小可以打一下工資流水，應該在65歲以下。銀行會對貸款人的年齡進行限制，比如（車、想問一下農村信用社貸款最高年齡是多少呢，根據。
含，含65周歲，國家規定，且年齡加貸款年限不得超過70歲。銀行有限制的，以住房貸款為例嗎：年齡加貸款年限，申請住房貸款的話，貸款人年齡需年滿18歲，你有收入銀行都給貸款的，如果是商業貸款。
有的。若滿足上述3點。銀行貸款是有年齡限制的。
大銀行男性最高貸到，一般年齡要求在55周歲以內，貸款人還需要具備以下，消費還是經營，對貸款人有年齡限制。一般情況下是18周歲以上65周歲以下。若要在招行申請貸款。
㈤ 女士46歲買房可以貸款幾年
一般銀行個人住房貸款年限，一要看房屋的使用年限，二男女最高貸到70歲，也就是說你可以貸24年
㈥ 我46歲按揭房貸最多可以多少年
還可以貸款19年：借款人年齡放寬至 65歲。即對借款人的年齡限制適度放寬，男性和女性借款人的實際年齡加貸款年限最長分別不超過 65周歲和 60周歲。申請公積金貸款須滿足此條件：男主貸人年齡和貸款年限之和小於等於65，女主貸人年齡和貸款年限之和小於等於60。
㈦ 70年產權可以貸款多少年,我已經46歲，貸款
你好，購房按揭貸款和房產抵押貸款情況不一樣。
購房按揭貸款的話借款人年齡和貸款年限之和不能超過70歲，個人按揭貸款最長可以做到30年，你的年齡46歲，貸款年限最長只能做到20年。
房產抵押貸款，貸款期限最長10年。要求房齡不要超過25年，部分銀行可以接受30年以內。借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲。有營業執照且一年以上。你的年齡46歲，可以做到最長貸款期限10年。
㈧ 我今天43歲，我想貸款買房，我可以貸多少年
43歲的年齡，只要有穩定的收入，符合相應的條件，那麼一般來說，買房子申請房貸的話，貸個20年是沒有問題的
㈨ 45歲買房貸款最多能貸多少年
買房貸款能貸最大年限是多少
根據貸款買房政策規定，買房貸款最長能貸30年，一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，個人住房貸款期限應在1年以上，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以貸款的年限，男性借款人年齡與貸款期限之和最長不超過60歲、女性是55歲。
大部分年輕人都可以貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲。不過貸款年數越長，利息也會越多。一定要根據月收入水平來衡量月還款能力，從而決定貸款期限。
另外值得注意的是，銀行有一個不成文的規定，可以縮短年限，不能延長年限。就是說，你在辦理貸款時覺得自己收入尚可，所以想要選擇20年還清，但萬一突然某一天收入減少，想要將還款期限延長至30年，那麼銀行是不會同意的。
買房貸款多久能批下來
買房子貸款一般都是需要20個工作日左右。
1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，如無問題，銀行3天內會回復個人的貸款申請，並要求提交相關資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
2、銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證或《不動產登記證明》後銀行會於3個工作日內放貸。
3、如果買房是申請的商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時間。