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中介未告知年限導致貸款只有15年

發布時間:2022-12-23 15:07:38

⑴ 買房說好了貸款10年,銀行私自給辦成了15年,怎麼辦

如果只是貸款年限增加了,利息未增或少許增加了,那也沒什麼太大的影響,反而每個月的月供會少些,減輕自身的負擔。
如果實在接受不了銀行的這種做法,可依合同協議、口頭承諾等依據要求終止購買合同,退款。
只是不知道你們當初是如何協商的,個人覺得銀行不太可能單方面更改貸款年限的,估計是事先有約定,年限可能會有變動吧。

⑵ 買賣房中介房東沒有告知房齡太老,超出銀行貸款年限,合同裡面也沒有寫房齡,之後房齡太老貸款不了,買家

問題解決了嗎?我現在也遇到類似的問題,因為房齡問題,貸款年限縮短了,月供變高了,不知道算誰的責任

⑶ 鏈家中介簽訂買房合同前未告知貸款政策細節,造成不能貸款,咋么辦

一 找鏈家 讓鏈家負責解決這事 追回首付款
二 如果鏈家不作為 就找建委或中介行業協會投訴 (非常管用)

⑷ 我買了一套二手房貸款二十五萬中介說我的貸款年限最多十三年不知道有什麼建設銀行只批十三年還清

買了一套二手房貸款二十五萬中介說我的貸款年限最多十三年;
建設銀行只批十三年還清的原因可能是
1.
買房人的年齡,一般貸款年限最長=退休年齡-當期年齡+5;
2.
二手房的房齡,如果房齡較長,則可能有貸款年限的限制。
具體還是直接問銀行吧。

⑸ 房產中介未如實告知房屋樓齡導致不能貸款,可以要求賠償嗎

房屋買賣合同簽訂後,按照合同約定履行付款是購買人的約定義務,通過銀行按揭貸款是購買人履行付款義務的一種方式。現因為樓齡問題,公積金貸款機構拒絕貸款,商業貸款機構也縮短了可貸款期限,導致購買人無力支付購房尾款的,屬於購房人履行不能,應當向出售人承擔違約責任,購買人不能因為貸款機構拒絕貸款或者貸款金額不足為由要求與出售人解除房屋買賣合同,除非出售人同意解除。至於房產中介未告知購買人涉案房屋的樓齡問題,若房產中介沒有及時協助購買人去不動產登記中心對購買人慾購買的房屋資料進行查詢的,房產中介存在過失,應當根據中介合同約定以及法律規定向購買人承擔違約責任。若房產中介故意隱瞞涉案房屋的樓齡情況,導致購買人無法按揭貸款買房,房產中介存在故意過錯,應當向購買人承擔賠償責任。

⑹ 二手房買賣合同,中介口頭承諾可以貸款,實際查實房齡過老不能貸款,能否退回已交中介費及定金、評估費。

1、交易不成,是中介造成的,但沒證據;
2、這個所有費用都得退回買方;
3、資金放置期間利息,如數額大可追回。
回答不周,笑納。

⑺ 貸款買房遭遇麻煩事,貸款年限原本是五年,合同下來竟變成十三年

貸款下來了,看看是什麼銀行的什麼分行(支行),直接去銀行那裡問問再說,如果能自己辦的話自己就辦掉。不行的話再找他
收據先不要還,你手上也就這個救民稻草了

⑻ 買了一套二手房,之後交了合同後才知道,中介介紹房屋信息時,謊報房齡,隱瞞房子太老不能貸款,怎麼辦

你可以要求撤銷合同。應該不算你違約的,因為對方串通中介隱瞞了重要信息,導致合同的訂立不是雙方真實意願的表示。

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