貸款年限有哪幾種

⑴ 公積金貸款年限

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。公積金貸款的年限在1到30年之間，並且不能長於借款人法定退休年齡後五年。由於住房公積金貸款年限受多種因素影響，因此住房公積金貸款的年限要根據房屋的類型、申請者年齡、貸款種類等才能確定，具體分為以下幾類：

第一，使用住房公積金貸款購買普通商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，一般貸款期限最長不得超過30年；購買私產住房的，最長不得超過20年；購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，最長不得超過10年。

第二，住房公積金貸款年限除了與購買房屋對象有關，還有申請者自身的年齡有關。大部分地方都規定借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。

第三，住房公積金貸款年限還與貸款種類密切相關，如果申請者的貸款種類為「商業銀行貸款+住房公積金貸款」的組合貸模式，那麼二者的貸款年限必須一致，也就是說此時的住房公積金貸款年限一般最長不超過20年。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

要計算具體的年限還有一些其他的相關規定，詳細規定如下：

1.貸款人購買的是商品房、限價商品房的，貸款期限不得超過30年。

2.貸款人購買的是私產住房的，則貸款年限不能超過20年。

3.貸款人如果購買二手住房，房屋貸款期限最長不超過15年。

4.貸款人是建造、翻建和大修自有住房的，公積金貸款年限不得超過10年。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

⑵ 貸款期限劃分標準是什麼分為哪幾種

商業銀行貸款按期限可劃分為活期貸款、定期貸款和透支三類。

以貸款期限為標准劃分貸款種類，主要作用是有利於銀行掌握資產的流動性，便於銀行短、中、長期貸款保持適當的比例。

活期貸款在貸款時不確定償還期限，可以隨時由銀行發出通知收回貸款，這種貸款比定期貸款靈活，銀行需要資金時可隨時收回貸款。定期貸款是指具有固定償還期限的貸款，按償還期限的長短，又可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。定期貸款因其規定了還款期限，一般不能提前收回，流動性較差，但利率較高，透支是指銀行允許其存款客戶在事先約定的限額內，超過存款余額支用款項的一種放款形式，它實質上是銀行的一種貸款。存款客戶對透支放款應支付利息，並有隨時償還的義務。透支時提供抵押品的，稱抵押透支；不提供抵押品的，稱信用透支。

貸款期限
貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。貸款期限是借款人對貸款的實際使用期限。

一是貸款人根據貸款期限的長短可以科學合理地安排貸款，使信貸資產的安全性和效益性都能得到保證。二是借款人可以根據借款的期限申請貸款，在期限內用好貸款，爭取獲得最大效益。三是貸款期限與利息支付緊密相聯，可以使借款人更仔細地核算借款成本，減少不必要的占款時間。也可以使貸款人合理分配貸款額度，提高貸款使用的整體效益。

按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。

⑶ 助學貸款中的貸款年限是什麼意思

助學貸款中的貸款年限,指的就是從借貸日期到還款日期的時間。現在很多家庭貧困,繳納不起學費和住宿費用的學生,可以申請助學貸款,學生本人需要提供一份助學貸款申請表,在該表格中,需要填寫貸款年限,根據學生家庭的經濟情況,以及學生畢業後的工資情況,可最長貸款年限是二十年。同時,貸款年限時間越長,每次需要還款的金額越低,但產生的利息會越多。
助學貸款由學校統計,學生填寫申請表,提供相關資料後,學校提交給銀行進行審核,審核通過後,銀行會分期將貸款打入學生賬戶中。
學生在校期間,貸款所產生的利息是不需要收取的,並且畢業後有三年的寬限期,申請人不會太過經濟緊張。不過,在申請的貸款年限到期前,申請人是可以提前還清的。
如果學生申請助學貸款時,填寫的貸款年限為10年,那麼該學生學制為四年,加上寬限期三年,就要從畢業的第四年開始償還貸款。
【相關政策】
學生申請的貸款需要為整數,且不得低於1000元,不高於8000元。貸款期限也不得少於五年,不超過十四年。貸款的用途也只能用於繳納學費、住宿費,或者用於在校期間的生活雜費。同時,申請人需要提供監護人的助學貸款同意書,監護人需要承擔相關責任。
【注意事項】
學生在貸款期間,出現違法行為、開除學籍、退學等情況時,將由申請人的監護人進行還款。為了減輕學生的還款壓力,學生在讀期間所產生的利息一律不收取,且畢業後有三年寬限期,如果學生畢業後,有能力提前還清貸款,也可以向銀行提供書面申請,提前還款。

⑷ 房貸期限有幾種

房貸期限有4種。
1.房貸分期一般分十年、十五年、二十年和三十年,所以房貸分期的期限是根據貸款者自已的綜合實力來決定的。貸款期限越短，客戶付給銀行的利息總額就越少，但每月的還款金額會比較高，還款壓力也會比較大。而相反，貸款期限越長，客戶付給銀行的利息總額就越多，但每月還款金額就會比較低，還款壓力也會小一些。
如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
2.一般來說，商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年;每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。但借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
拓展資料:影響住房貸款期限有哪些因素
1、借款人年齡:按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中，房貸期限最長為30年，所以借款人年齡越小，獲得的貸款期限越長。
2、信用記錄:申請住房貸款時，銀行首先會查看借款人的個人徵信報告。若報告顯示個人信用記錄良好，那麼借款人獲得的貸款期限較長;反之，若近期內有逾期還款記錄出現，借款人獲得的貸款期限較短，因為在這種情況下，銀行認為你的還款意願不強，為了控制風險，不會給予長期，限貸款。

⑸ 貸款年限是什麼意思

貸款年限是指借貸雙方約定的從借款日期到還款日期之間的期限。

有了貸款年限，貸款人根據貸款年限的長短可以科學合理地安排貸款，使信貸資產的安全性和效益性都能得到保證。

貸款年限與利息支付緊密相聯，可以使借款人更仔細地核算借款成本，減少不必要的占款時間。也可以使貸款人合理分配貸款額度，提高貸款使用的整體效益。

外匯貸款的貸款年限和寬限期確定原則：

境內項目的外匯貸款期限參照人民幣貸款同行業貸款期限控制標准。

境外項目的貸款期限原則上不超過15年。

外匯貸款的寬限期參照人民幣貸款的相關規定確定。

⑹ 長期貸款期限是多少年 長期貸款期限多久合適

經常看到有網友問「辦理房貸分多少年比較合適」這種問題，說明辦理房貸等長期貸款的朋友對貸款期限還是比較關心的。那麼下面我們就一起來了解下長期貸款期限問題，看看長期貸款期限是多少年。

長期貸款期限是多少年
按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。
1、短期貸款期限是1年或者1年以下，一般是3個月、6個月、1年等。它的期限短、風險小、利率高；
2、中期貸款期限為1至5年(含5年)，比起短期貸款，它的期限長、風險大、流動性低；
3、長期貸款期限為5年以上，最長可達30年，具體還是要看各個銀行的實際規定。
長期貸款期限如何選擇
1、貸款總額一定的情況下，貸款期限越長，每期的還款金額越少，利息總額越高。所以如果你有足夠的經濟實力，能夠保證正常還款，那麼貸款期限越短越好；
2、每筆長期貸款的期限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。如果你的貸款金額較大，並且你收入有限，那應該選擇期限較長的貸款；
3、如果你貸款是為了買房，那麼根據你的購房意圖，可以參照下面幾種情況選擇長期貸款期限是多少年：
1)購房自住，長期都不打算賣掉房產，此時貸款期限應該在你能力所及的范圍內越短越好；
2)投資性購房，抱有炒房的目的，覺得房價會繼續飆升，此時貸款期限應是越長越好。

綜上所述，長期貸款期限是多少年才合適牽涉到很多方面的問題，比如你的經濟狀況、風險預期、心理承受力等等。認為應該在自己的經濟承受范圍內合理選擇長期貸款期限。
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