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貸款買房買車知乎

發布時間:2023-01-08 16:44:25

A. 完全靠自己買房買車是什麼樣的感受

先介紹一下背景:在北京,16年買的房,東三環的老房子,自此背上了房貸,純商貸214萬,每月還款10421.3元,有零有整,很嚴謹。

房貸是我一個人在還,壓力主要來自於心裡層面,得天天惦記著,我覺得我的性格屬於希望可以控制風險的那類人,所以我給自己成立了「房貸基金」,每月強行儲蓄,「房貸基金」投資渠道也很初級,就是扔余額寶,後來超過了10萬,糾結了1天,升級為其他基金了;每天靠著給的那點利息沖抵個早飯錢。

這每月1萬確實給我造成了不小精神壓力,有時候我也拿毒雞湯消愁,比如看那些大佬分析到底是貸款買房合適還是全款買房合適,最後總結聰明人都貸款然後拿剩餘的錢去掙錢。我一開始覺得很有道理,准備幹了這碗雞湯就上致富路,然後一頓操作後發現,少了關鍵一環:剩餘的錢。後來我總結我不適合這種高端玩法,我打小在小賣部買辣條都不賒賬,現在要打利息差錢生錢,感覺有點為夢想窒息。

我的戶口已經遷到房子里了(原來在前單位),成了正兒八經的空巢青年,戶口本里我一個人,房本里我一個人,老小區,院子里也都是老人,就連他們遛的狗,歲數都不小。雖然離三里屯比較近,但是我活的就像兩個世界,天一黑那邊燈紅酒綠哼哼哈嘿,我這邊枯藤老樹小風嗖嗖。

有時候覺得銀行就是富士康,我是流水線工人,不同的是每月富士康給工人錢,我每月給銀行錢。我每次把這個理論說給我朋友聽,他就說你也可以跳樓,我說我買的二樓,他說你多跳幾次以數量取勝。後來我就沒什麼朋友了

想到哪寫到哪,外賣到了,我先吃飯了

更新一下,也針對大家感興趣的幾個點做一下澄清:

首先是我的這個朋友,很多人私信我想認識他(你們都是什麼交友原則?),經他同意,簡單介紹一下:資深銀行狗,我叫他余總或者余行,從昵稱里可以看出我對他的殷殷期許。

余總平時說話都是這么接地氣,感覺像閏土,而與之對話的人都感覺自己像猹。比如有次我倆看了一個電影《我是路人甲》,講橫漂群眾演員的。於是興致盎然的打算周六去北影門口蹲戲,一來體驗生活,二來找機會展現一下演技,余總說以他平時的睡姿,演個屍體應該是惟妙惟肖了。

結果周六當天在北影門口看人打牌看了一上午...

下午好不容易有個車順著人行道慢慢開,很多人湊上去,應該是導演選角色。我慫恿余總上前詢問。我的意思是讓余總告訴導演我們想爭取個角色隨便演啥,不要酬勞也行。余總原地思考了半天,才小跑上去,我也趕緊跟上去,希望余總可以帶我大步跨進 娛樂 圈。

可以看出余總很緊張,因為他頓了一下說:導演,你要多少錢

我和導演一時都沒能反映過來,導演估計潛別人是把好手,被潛還是第一次。竟愣了好幾秒。

然後回了一句有病吧,關上車窗,帶著我支離破碎的演員夢,走了。

後來余總解釋說他本來想表達願意自掏腰包塑造角色的美好願望,結果一激動...

有毒。

再者是這個外賣,竟然有人私信我愛吃什麼外賣,可否推薦一下。網路世界太可怕了…

我吃外賣主要是因為我的廚藝不精,多年來也就在泡麵上琢磨出一些門道,一起出差的同事反正都說味道不錯。

我的廚藝不精主要是因為我比較有原則,堅信術業有專攻,精力有限,要把一件事做到極致,方可成大事,所以我選擇只吃。

早些時候我在前單位工作的時候,住宿舍,前輩們遺留下非常好的傳統,會做飯的周六日做飯,各宿舍也都能聚聚,即使後來我離職了,他們也經常喊我去改善伙食。

但是再後來,我就沒這待遇了,據說是因為我的文化水平不高,表揚只能用卧槽好吃等生硬辭藻,打擊了廚師積極性…

有毒。

飯點了,剩下的回頭再澄清

飯點了,我一點開知乎嚇一跳,第一直覺是余總買粉了來哄抬自己,可是我問余總,他不承認,並且勸我寫文不要老跑題了,人至中年,望我成熟一些;如果非要寫,他餘生還很長,希望出演一些正面角色。

我說別的不說,你對餘生的長度指定有點誤判。

然後我被他舉報了...

導致我現在很愧疚

所以我決定換個地兒

兄弟,完全靠自己買房是什麼感受?我跟你分享一下吧。

我是廣州人,但是家庭並不富有,讀完高中就出來 社會 了,出來工作的時候老媽曾經跟我說,家裡也幫不到你什麼了,你自己出去 社會 看著辦吧。[流淚]剛開始的時候打工,06年畢業一直到09年,期間做過店員也短暫做過房產經紀,當時的收入底薪1500根本不夠自己花。07年認識老婆,兩個人都是打工,打工期間也沉迷網路 游戲 ,一下班就是網吧,家裡面也有電腦,沒日沒夜的玩。

後來有一次,女朋友跟我說分手吧,覺得跟著我沒什麼希望,她想回老家發展。當時我才發現自己是多麼垃圾的存在。我懇求她給我一次機會,我努力,如果一年後還沒有提升,就分手吧。

之後就正式進入房地產經紀行業,和別人開店,摸爬滾打,遇上09年的行情也熬過14年的低落。期間我們也結婚了,只不過沒錢辦酒席,一個廣州本地人結婚,沒錢辦酒席,呵呵。自己相信只要努力,生活是不會放棄自己的,在事業上盡力服務好客戶,經常做一些吃力不討好的事情就是為了有回頭客。

終於15年在南沙買了首套,首付20萬月供2800,當時自己手上只有12萬,其他的都是借的,借完了努力工作,半年就還了。

買了房子後,自己更加努力工作,16年下半年行情起來前,跟老婆辦了離婚(因為政策離婚後可以當首套房),在番禺自己家附近買了一套141平方的。現在已經裝修在住了。

——————————

靠自己買房是什麼感受?

一切都是來之不易,掙扎的時候夫妻雙方基本放棄了生活,一頭扎向事業,有時候兩個人一個星期也沒幾句話。

但是我發現,只要我不玩 游戲 了,我的重心在事業上面,你的收入真的會增加,人也精神積極向上多了。

也非常感恩一路走來有很多貴人,拓寬了自己的視野,也願意幫助自己。

回頭一看,一切是多麼的不容易啊。所以會特別珍惜現在所擁有的一切,也感恩這個時代。

但是時代再好,你不努力,這一切都跟你沒有關系。最後送上最近發朋友圈的一段話:

內心不極度渴望的東西,它不可能輕易靠近你

凡是功成名就的人毫無例外地,都是不懈努力,歷盡艱辛,埋頭於自己的事業,才取得了巨大成功。通過艱苦卓絕的努力,在成就偉大功績的同時,他們也造就了自己完美的人格。  ——稻盛和夫

說說我的經歷吧,我06年結婚也是遠嫁,老公是自己談的,他家在山區兄弟姐妹6個她最小,我們結婚的時候父母都60多了,家庭條件很差房子是土房子,結婚時父母每給一毛錢,婚禮也沒錢辦就簡單的領了證。當時我父母還要了3萬彩禮是他自己打工加上外面借的拿給我父母了。過完年我們就一起出來打工,我沒過多久就懷孕了,就他一個人上班。年底我們生了女兒,孩子也是自己帶。他一個人賺錢養我們一家三口用了2年還完了外面債。08年的時候他大嫂看我們辛苦就幫忙帶了一年孩子,我們就2個人一起打工賺錢09我父母把彩禮錢全部還給我們了加上自己賺的,在東拼西湊買了一個小產權的房子因為便宜嗎?加上裝修也是隨便搞的又欠了11萬塊錢。11年我帶著孩子和他一起出來打工,一邊帶孩子一邊上班省著點用夠我們一家開銷。13年我們還清了所有的債。15年我們有了存款計劃生2胎。16年我們兒子出生了,17年我們花30萬開了加工,生意還不錯年底就買了車。18年我們的房子拆遷了,陪了70多萬,後來我們就從新買過一套房子,加裝修差不多100萬。就這樣我們一路辛苦的走來,其中的酸甜苦辣除了自己沒人知道。房車自己買,2個孩子自己帶,他的父母07年開始我們還要養他們。還好老公聽話努力,這些對我也不錯,不能真沒勇氣這般拼搏。

婚後半年買房的,首付34萬,沒拿父母一分,也沒有借一分錢,付完首付我倆口袋裡還有100塊,撐到下月發工資,好在我倆都可以吃食堂,堅持幾天就過去了。其實婚前也可以買,但是只能買兩室,我想一勞永逸,所以攢錢婚後買了140平的大三房,客廳就有50平,非常寬敞。不花父母的錢腰桿子非常硬氣,也不需要徵求他們意見,我們是付完首付才和父母說買房的。至於買車,那就更輕鬆了,全款買了輛12萬的車,提車老公上班是我一個人去開回來的。結婚7年,買了4套房,今年感覺行情不好賣了兩套地級市的。今年34,希望我40歲的時候可以在省會買別墅,至於車子能開就行不追求高檔。

硬氣,我們戀愛,結婚,生孩子都沒花過婆家一分錢,結婚後還給婆家還了一些債,所以車房都是我們自己掙的,婆婆比較奇葩,剛開始來我們家,總說他兒子的就是他的,說過幾次後我就說跟他兒子結婚,她是給我們欠賬的,婚後掙的都是共同財產,給她的生活費里有一半是我的,以後再不說了。

15年剛畢業父母資助了點自己借了點買房,後面又借了十幾萬裝修,19年孩子出生沒車不方便小兩口一分沒有的情況下又借了十幾萬買車,更糟心的是小兩口在雙方父母不厭其煩的嘮叨下考了基層,現在每個月每人兩千的工資,直到進基層以後才知道中國還有兩千的工資,各種債務,養家養孩子,信用卡,借唄,白天各種拆各種補,郁悶

我們結婚前五年幾乎一無所有,我們一結婚他父母就好像沒他們事了,留在老家養老了,那時他們40多歲,孩子生了他們就強迫我出來打工了,我老公開始是個賭鬼,掙的都輸完了,幾乎每個月都花我的做生活費,再加上他老闆壓他工資到過年才給,工資也不高,就一個月2500,平時還支一點,再過年回重慶老家,工資基本沒了,天天吵他也沒用,11年的時候他生大病一場幾本花光了我所有積蓄,回去他父母還說是我好吃懶做把他兒子錢花完了,要我老公留在家裡我一個人出去打工,本來就遠嫁,公婆老公又對我不好,加上各種原因,我一氣之下離婚了,走的時候就要了1000元路費,想著離婚了我才能安安心心掙錢,過了一年因為太想孩子了,再加上聽說他又找了個女人,我從廣東追到成都,找他要個說法,因為我放不下,也不甘心!過去之後他說他沒有找,可是我卻明明看見一個女人經常去找他,可他最後選擇了我,但日子也過的不好,天天吵吵鬧鬧的,因為我沒有安全感,他對我不好就算了,他所有親戚朋友都看不起我,讓我壓力很大。

14年我勸他出來深圳工作,做了一年存了五萬,不過放在他父母那裡,因為他不肯把錢放我這里,他覺得我花錢厲害,那年坪山的房子才3萬一平,我當時很想買,回去跟他媽說,他說我這沒你的錢,都是我兒子一個人掙的,要買房子自己去盲起掙,我挺生氣的,後來我們的錢就不給他們了,自己存,每年給6000給他們,那時我老公還沒怎麼戒掉賭,只是比以前好點,為了自己有點保障,我跟他去復婚了。

15年我們去揭陽,他去工地上幹活,一個月下來好的時候一萬左右,我在廠里工作,一個小時12元,經常加班到11,12點,但工資可以4000多,不過也經常沒事做,平均下來每個月最多2800左右,他經常沒事就跟別人打牌,還偷偷拿工資去抵,我們都不包吃,這樣下來,一年才剩了5萬

16年我勸他到深圳,剛好他親戚在找人,我們就去了,包吃包住3600的底,他有提成,我沒有,就這樣做了一年,因為公司打牌的比較少,也天天忙,那時他公司每個月都按時發工資,加上他提成,我們一年存了10多萬,加上之前的,有20多萬,就這樣我就想著買套房子,那時深圳房價挺高的,只有小產權便宜點,但我又不想沒保障,就在惠州買了個二手房很老的,本來想買新的,我老公又不想有壓力,加上房子挺寬的,地段也還可以,我老公就非要那套,但是一次性付款的,加過戶36萬左右,還差10多萬,再加上之前存在他父母那裡的,本來他父母不願意給,後來我老公勸了好久才給,最後他們還多給了5萬,最後借了10萬就把房子買下來了

18年我們把欠的錢還了,他媽生病也花了3萬多,我還回去照顧了半個月,現在手裡有點錢,不知道買車還是買房,想買車沒有駕駛證,買房錢又不夠,又想存點錢給老人生病和孩子上大學用,因為他是獨生子,感覺壓力很大,他一心只安於現狀,說他要在這做個十年,掙夠一百萬,但自從我走了,他公司就一直拖欠工資,基本還是每個月都花我的,還好我17年出來以後每個月都有一萬左右的收入,心好累,我挺吃驚他這種想法的,說不定他現在改行做其@他的,做點小生意,兩三年就能掙那麼多呢,為什麼就只想當別人的員工,讓別人給他錢,心情好就給,心情不好一年到晚都不給,總覺得他跟外人很一條心,跟你過不到一塊去,很苦逼的生活,一步一個腳印,不知道啥時候才能結束。

太難了。當初為了湊首付款,差兩萬塊,東走西奔的借錢,總算湊齊了。月供才幾萬塊,我們都沒有,東拼西湊。後面就是還房貸,還借的錢,我又懷孕了,他一個人掙錢。太累了,每天看他早上六點多走半夜回來,騎個電瓶車,冬天風大雨大,回來身上都濕完了,洗個澡就睡了第二天接著做。借的錢還了,還房貸,馬上接房了又要存錢接房,結了房又是湊錢裝修,這個月買瓷磚,下個月買其他,幫我們裝修的都是朋友,工錢都先欠著,慢慢還。真的太難了,不過熬過來了,現在房價漲的太高,當初不買現在更買不起。現在住著自己買的房自己裝的房,心裡那個自豪,那個踏實。

自己居住在縣城,在15年5月份買的車,標致308,那時候買比下半年10月份貴上一萬多還有購置稅也後來降了,買的貴一些,但是咬牙買了,17年一月份買的房,雖然只是首付,但是選擇的面積比較大,小區位置不錯,價格比較高,所以月供比較多,在縣城工資不高,所以一般收入成了房貸,生活壓力還是很大的

我76年的,96年談戀愛,97結婚生子,老公是獨生子,又是山區,那時候我們結婚連米都沒有,房子還是爺爺手上做的…後來孩子們放老家爺爺奶奶帶我們兩個出來打工把賬還清了,11年把放子買縣城花了30萬,12年裝修給孩子們讀書方便,15年兒子高考600多分上海華東理工大學,女兒讀職高會計,16年把老家重新做起來包裝修花了40多萬給老老人家住,18年才買車[我想靜靜]19年兒子保研本校讀研。一路走來我們全浩自己雙手…有同我一樣的嗎?

B. 貸款買車合適嗎

其實如果你是有一定的資金的話,那麼貸款買車其實還是比較劃算的。貸款買車一般而言的利息是沒有買房的利息高的,因為國內對房地產的調控,還有房價可能會上升,所以銀行也是看重了這兩點,因此利息相對於買車而言就比較高了。
所以你的壓力並沒有同期買房的壓力大,所以生活比較輕松。當然這是以房子作對比的,除此之外,如果有餘錢的話,這些錢在手裡閑著反倒會讓自己的開支沒有節制,這種情況的話還不如一次性支付到買車上,還會讓自己少在別的地方浪費了這些錢。所以我覺得還是比較劃算的。

拓展資料;
貸款原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中國商業銀行法》第4條規定:「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,「三性」之間要和諧,貸款才能不出問題。
還款方式
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

C. 為什麼現在的年輕人就算貸款也要先買車再買房

如果你已經有一定的積蓄,可以開始考慮房、車這些人生大事了。而至於是首先買房,還說首先買車,這個需要具體情況具體分析,根據剛需來決定。下面舉一些例子進行說明吧!如果你的職業,面向客戶,經常需要與客戶會面、洽談、競標等等,汽車則成為你工作上的一個配件。

以上就是我個人的一些看法。其實這些都是需要根據你自己的實際情況出發的,願你早日實現買車又買房。

D. 知乎 按揭買車還是全款買車

一般來說,貸款買車有兩個好處,一是可以把節省下的資金用在其他地方,比如投資,投資所得的錢可能會比貸款利息多;二是可以積累信用,貸款買車,只要做到按時還款,就可以積累良好的個人信用,有助於日後申請貸款和信用卡。貸款買車的流程如下:一、訂車。先訂車再走貸款流程,和4S店協商好具體的優惠政策。二、提交貸款手續資料。通常需要:夫妻雙方身份證明、駕照、婚姻證明、房產證、收入證明、銀行流水等資料。三、等待審批。提交貸款手續後銀行/廠家金融/第三方金融公司會對貸款申請人進行資質審批,通常分為線上審批和線下審批,線上審批一般會給貸款申請人打電話;線下審批一般是家訪,只有貸款申請人資質不太好的情況下才會採取。四、交首付款。貸款審批通過後需要先交首付款給4S店,然後4S店開具首付收款收據,將此首付收據交給銀行/金融公司,等待放款。五、放款提車。銀行/金融公司會放款到4S店或者貸款申請人,這樣就可以正常開發票上保險提車了。如果您有借款的需求,也可以選擇度小滿金融旗下的有錢花。有錢花原名「網路有錢花」,是度小滿金融(原網路金融)旗下信貸品牌,面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務,借錢就上度小滿金融APP。度小滿金融將切實把國家支持小微企業渡過難關的號召落到實處,旗下信貸服務品牌有錢花全面支持小微生產經營,度小滿金融是大多數小微業主資金周轉時的首要選擇。據悉,度小滿金融的信貸用戶中,有七成是小微企業主。截至目前,度小滿金融攜手數十家金融合作夥伴,累計為小微企業主發放數千億元貸款。此回答由康波財經提供,康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普,奉守專業、追求有趣,做百姓看得懂的財經內容,用生動多樣的方式傳遞財經價值

E. 手裡有錢也要貸款買車,難道分期購車真的很劃算嗎

大部分人買房子都會選擇貸款,主要是因為沒太有人能夠一次性拿出幾十萬甚至幾百萬,所以只能選擇貸款,因此貸款買房很正常。但現在汽車越來越便宜,貸款買車的人反而越來越多,甚至很多人明明有全款買車的實力,依然還是會選擇貸款,這是為何呢?下面小馬就來說一下自己的看法。



全款買車的總落地價為103069元,貸款買車的總落地價為101892元,貸款買車的總價格竟然比全款買車的總價格還要便宜幾千塊錢,這種情況下4S店雖然沒有明說必須選擇貸款買車,但消費者肯又不是傻子,肯定選擇總價少的這種購車方式。所以就被逼著貸款買車了。

F. 貸款買房買車已成為常態,你會選擇貸款買還是攢夠錢再買

對於我來說,如果平時喜歡一樣東西,如果是比較小的東西,總的價錢不超過幾千塊錢,那麼我會選擇攢夠錢之後,然後再把自己喜愛的這些東西買下來,但是如果說對於房子或者是車子這種數額比較大,不是一年兩年可以攢夠錢買的東西,我一般是會選擇貸款購買

所以說貸款買車買房是可以的,但是一定要選擇在自己可以償還的經濟基礎之上,不要貸款買房之後每個月還不起月付,並且一定要選擇正規的貸款公司,以及正規的銀行進行購買房子的大規模貸款。

G. 貸款買車和全款買車,哪個更合適 知乎

如果是在4S店貸款的話 ,最好是不要 ,如果是先貸款,再去買車的話,比較合適。

H. 買房買車貸款好,還是全款的好

如果資金充足可以選擇全款買車,反之可以選擇車貸緩解生活壓力。

車貸申請條件如下:
1、購車者必須年滿18周歲,並且是具有完全民事行為能力的中國公民。
2、購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產,這樣才能按期償還貸款本息。
3、在申請貸款期間,購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款。
4、向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的,還應提供連帶責任保證,銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。
5、購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。

車貸辦理流程:
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料;
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;
3、發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續後,銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商的賬戶;
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;
5、貸款結清。

I. 有貸款的房子可以貸款買車嗎

您好,時下生活需要,買車貸款很普遍。貸款買車的方式可以優惠很多,主要體現在貸款利息上。利息越低,所繳納的費用就越少,也就越省錢。
與您分享下汽車貸款的相關知識:
貸款對象:借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
貸款條件:借款人具有穩定的職業和償還貸款本息的能力,信用良好;能夠提供可認可資產作為抵、質押,或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
貸款額度:貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
貸款期限:汽車消費貸款期限一般為1-3年,最長不超過5年。
貸款利率:由中國人民銀行統一規定。
還貸方式:可選擇一次性還本付息法和分期歸還法(等額本息、等額本金)。


以上就是關於汽車貸款的相關知識,如果急用錢貸款買車,推薦您使用大平台。比如度小滿金融旗下的有錢花,借款額度高、利率低、放款快,不影響買車流程。點擊鏈接測試額度,最高可得20萬。
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