買房貸款還是買車貸款

『壹』 手上十三萬，是買車好還是買房好

1，別買車。這玩意絕對是消耗品，你每年都要付報銷，油費，停車費，保養費，基本2萬元每年。而你買它只是為了出去玩方便，不產生任何的現金流，沒什麼意義。

2，買房。十幾萬買房看你在哪裡買了，而且最關鍵現在公積金沒法貸款，得走商業貸款，商業貸款還需要社保流水，你沒固定工作，這又是個問題。

3，所以如果你要買房，就需要開始關注房屋還有貸款手續了，說不定你哪天彩票中獎了，房子、車子、老婆、兒子都有了，清醒一下，如何錢生錢，手頭富裕。現在不背個百萬的貸款都不好意思說自己身價。

關於這個問題，在不了解題主具體情況下，我只能提供給題主幾個考慮的方向，具體題主還是應該根據自己的實際情況來做選擇。

先問自己一個問題，房子和車子對自己來說是不是剛需的？如果是，那麼哪個更需要一些？ 這個問題搞明白了，才能更好地做決定。房子對於我們中國人來說，大多數都是剛需，人們普遍認為要想在一個地方落腳生根，就必須有一套自己的房子才有歸屬感。但是根據題者提供的信息，無固定工作，這就無法確定了，沒有固定工作意味著沒有固定收入，並且隨時有可能換地方，這對於要買房子來說是不現實的，買了不經常住那就浪費了，而且每個月還要還一定數量的房貸，沒有固定收入還房貸也會讓你頭疼。所以，如果你現在想在一個地方安穩下來，買房是個不錯的選擇。

買車也需要考慮自身的需求問題， 十三萬買房有些吃力，買車會稍微輕松點，但是要一樣的問題，你是否非常需要？買車就是方便了出行，但是這應該和你的職業掛鉤，如果你是一般的上班族，那麼買輛車就很不劃算，車的折舊費，保養費和油費加起來說不定會比乘坐公共交通的費用還高。但是，如果你是做銷售等需要經常外出的工作，那麼買輛車就節省了出行的時間，省下來的時間說就能給你帶來更多效益，

如果上面的那個問題，回答是房子和車子都不是剛需，只是單純地想買房或車？那麼此時就涉及到投資收益的問題。事實上我們大多數人的觀念都是買房比買車劃算。我們都知道從去年開始國家對房地產管控力度加大，不允許炒房了，但是這對於普通老百姓來說應該是好事，正是因為國家的管控，如今大多數城市的房價基本保持穩定，所以如果買房那就是保值的，但是車不一樣，車會有折舊費，那麼就意味著你用一天，車就會少一些錢，所以很多人都說車是消費品，以前房子可能還是增值品，現在起碼也是一種保值品。 如果要投資，我認為還是買房比較劃算。

作者：榮一 出品：懂財帝

本人建意，你如果住在交通方便的城市不建議你買車！十三萬的車安全性能也不是很好！辦事找停車位都麻煩，道路車多刮碰保險也麻煩，路況不熟很多就是違章罰款女士開車老公不放心！本人一年車的花銷三萬左右高峰期就是龜爬！回來晚家人不放心！

僅有十三萬又沒固定工作，買房遠遠不夠，買車的結局只能是最終一無所有，吊蛋凈光。我的建議是，拿出幾千塊錢去學個能保障生活的技術，例如:廚師，汽修工或挖掘機之類。人長說:老天餓不死早起的鳥，只要有技術加上能吃苦，你一定會有精彩的人生。

13萬對於現在物價來說真心不多，像蒙媽這樣的，買幾個包就沒了。

13萬關鍵是也買不了多好的車，車又是易耗品，買了就貶值了，還得上保險，停車費，違規罰款，保養等，平均每年得多出來兩三萬得開銷，要是買車為了做生意，我覺得挺有必要的，就看看家裡是不是剛需。

13萬買房，看在哪裡買，估計在三四線城市，縣城付個首付，看自己買房子是結婚呢，還是升值呢，估計13萬買的房子也沒什麼升值空間，要是結婚，那是要買房，為了孩子教育必須得買。

凡事要結合自己情況，如果是非要買不管是房車都得買，要是為了面子，沒什麼卵用，建議還是多想想，現在太多年輕人為了買車玩，酷，買來了就在家睡大覺去了，沒任何意義，這是我的觀點。

當然是買房了，起碼先有個家，有個遮風擋雨的地方吧，如果13萬能買的起房子的話，車屬於消耗品，貶值空間大，房子有升職空間，即使沒有升職，也比買車合算，沒有房子，買個車，難道要天天住車里嗎？睡覺都覺得擠的慌。

買車三年十三萬變成三萬，買房三年變成三十萬，你選哪個？

但是題主還提到一個問題就是沒有固定工作。

這個就值得反復考慮了。沒有固定工作，用十三萬去買房，那麼肯定不能全款。不是全款就按揭，按揭就涉及到月供。那麼題主是否有能力賺到每月的月供錢呢？如果賺不到，買房也供不起，那就需要再考慮了。

再說到買車，十三萬其實已經可以全款買個一般的車了。有了車，其實也可以用來賺錢，簡單的說就可以用來跑網約車。也算是在買車的同時給自己找了一份工作。據我了解在我們城市跑網約車一般一月四五千元左右算高的了。那麼一年最高就是6萬的收入，差不多三年回本。如果說從買車用來賺錢這到也是個好辦法。但是前提就是買車要用來賺錢。如果不是，那就算了吧。

那麼說到買房買車都不太行得通。那就還不如用十三萬來做個什麼生意。如果眼光好，用十三萬中的一部分來作為生意啟動資金，另外一部分存著作為備用資金。這樣的選擇也許更好一點。

總的來說，如果從買車買房的選擇，我個人更趨重於買房。當然題主沒有固定工作。最好還是給自己找一份工作，或者用手頭的資金做一個什麼生意，這是最好的選擇。否則到時候坐吃山空，也許會更加被動！

誠邀：

樓主在13年的時候手上正好有13萬現金。當時身處三線省會城市。當時的當地房價大概是6000--7000，我就拿這13萬加上借款買了一套一百多平方的房子，貸款三十年。

當時有個老家的朋友手上錢比我多點，他當時在老家的鎮上買了一套房間加一輛車。

兩年後，本人所在城市房價接近兩萬一平，而他所在的鎮上才四千一平。本人輕輕鬆鬆升職一百多萬。

所以我的建議是先買房再買車，因為車子是損耗品，當你拿到手就等於貶值。而房子是結婚、生子、孩子上學戶口等等必須要的。現在的交通環境如此完善，買輛車更多的是充面子。

不過對於那種做生意的人來說，還是買輛車可能更實用一點。對於如今的房價高企，如果你身處一二線城市，這點錢買房是不可能的，我還是建議先買輛車享受享受吧。

能夠買房就千萬別買車！從來沒有聽過有多少人說後悔買房的，買車的倒也聽說過很多後悔的！房子是保值的，車子是消耗品，後續還要保養油費之類的，所以說沒有特別急切的需要還是買房先，錢是少了些，但是現在開始關注房子慢慢找找，或許會找到合適的房子也不一定。

『貳』 車貸和房貸利率一樣嗎當然不一樣，區別在這里！

無論是買房還是買車，對於不少人來說都不算什麼小事情，尤其是買房，對於很多家庭都是一輩子的大事情。為什麼買車買房會這么重要呢？很大一部分原因就是貴。那麼，車貸和房貸利率一樣嗎？為什麼房貸利率要高那麼多？

車貸和房貸利率一樣嗎？
雖然說買車和買房同樣都是貸款，但利率卻是完全不一樣。一般人申請房貸之後，還款期限都是十年起步，而汽車貸款的貸款期限一般不能超過三年。去銀行申請過貸款的人應該知道，貸款期限越長，利率基本上都不會太高的。
並且我國人口眾多，房子一直都是升值產品，而汽車的更新換代非常快，新車也很容易就貶值，因此汽車貸款也屬於比較特殊的貸款項目，貸款的時間越長，利率反而會高一些。
舉個例子，A買了一輛普通汽車，貸款10萬元，分36期歸還貸款，分別用房屋貸款和汽車貸款的利率來計算，需要支付的不同費用。
按照商業房款的利率計算，一般房貸利率在5%左右，採用等額本息還款，則貸款10萬元分3年歸還的話，需要總利息15000元。
而用一般的汽車貸款利率計算的話，以建行三年期車貸為例，總費用利率為12%，總利息=貸款本金×貸款利率，則貸款10萬元分3年歸還的總利息為36000元。
總的來說，車貸的利息還是比房貸的利息高出一些的，畢竟對於大眾來說，買房是剛需，國家在這方面有所傾斜也是可以理解的。
以上就是對於「車貸和房貸利率一樣嗎」的相關問題解答，希望能夠幫助到大家！

『叄』 普通家庭先買車還是先買房

普通家庭建議先買房後買車。
在中國房子不僅僅是一個商品，一個住所，而被賦予了很多額外的意義，比如：房子和教育緊緊關聯在一起，為了孩子能上好的學校，不得不買學校旁邊的學區房；房子和婚姻綁在一起，結婚沒婚房可能不太好找對象；房子和戶口相關，很多城市雖然放開落戶條件，但是大部分城市落戶與房子直接掛鉤，買了城市的房子你才真正屬於這個城市。
普通家庭貸款買房可以申請購房貸款，可以使用商業貸款，也可以使用公積金貸款，公積金貸款更加便宜一點。
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『肆』 買車按揭好還是貸款好

買車全款好。
通常全款購車指的是一次性付完所有的費用。
通常需要支付裸車的價格，購置稅，上牌費用，以及保險，在交完費用之後並不一定能立刻拿到車，有時還需要等很長的時間才能拿到車一般全款買車的好處在於資金是一次性付清的，沒有後續的費用，每項費用也比較公開透明，一般對於有資金能力的人來說會選擇全款買車。
貸款買車的費用要比全款的要高，而且每個月要按照要求還款，如果不按時還款，會上徵信黑名單，在選擇買車的時候，全款可以省下不少費用。同時貸款買車，手續也比較麻煩，而且還要審批，放款也需要一些時間。

『伍』 是先貸款買房呢，還是買車

看自己的資金安排，若有好的理財項目收益大於貸款利息，可以考慮將貸款的錢投資理財。

『陸』 買車買房是信用貸款好還是抵押貸款好

針對這個問題，很多人可能會認為抵押貸更劃算一點，因為抵押貸款，利息低、期限長，而且可以先息後本還款。

事實上，抵押貸和信用貸各有優勢，也各有缺點。最終選擇什麼產品，要根據自己的實際情況來選擇，不能一概而論。

抵押貸

優點：

1、利息低，最低年化3.7%

2、年限長，最長30年期

3、額度高，可以貸幾百萬、上千萬

4、資金利用率高，前期只要付利息，到期一次性還本

5、要求低，相比於信貸，要求低了很多

缺點：

1、必須有抵押物

2、辦理手續比較麻煩，夫妻雙方要到場簽字

3、貸款慢，正常需要5—10天

4、貸款到期不能償還，抵押物有可能會被銀行處置。

信用貸

優點：

1、門檻低，無需抵押，無需擔保，准入門檻比較低。

2、放款快，快的話當天申請，當天放款。

3、手續簡單，只需要提供和人基本資料，以及財力資質證明，就可申請。

缺點：

1、額度小，一般不會超過50萬。

2、期限短,一般都是在48期以內。

3、利息高，相比於抵押貸，利息會高一些。

一般對資金的需求量小，時間比較緊，優先選擇信用貸；對資金需求量大，時間不是很趕，優先選擇抵押貸。

貸款要根據自身的具體條件，匹配最低利息的貸款產品，從而解決資金周轉需求。

『柒』 有車貸不好買房還是有房貸不好買車

不影響。
車貸及房貸均屬於消費類貸款，是屬於不同的兩個貸款品種。因此，無論買房與買車孰先孰後，從政策上來說，兩者互不影響。
會影響車貸或者房貸的是借款人的償債率。
償債率是指個人各類債務月支出與月收入之間的比例，銀行會根據償債率來衡量借款人的還款能力，再決定貸款多少以及是否向其提供貸款，一般來說，當償債比超過50％，銀行就不會再發放貸款。

『捌』 只有20萬的存款，是該買房交首付還是買車呢

如果你只有20萬的存款，最好要先買房交首付，畢竟房子的價格是在不斷攀升的。很多人都會存錢，然後去購買自己想買的東西，每一個年輕人都想在大城市當中定居，都想擁有一個屬於自己的位置，即使房子的價格比較貴，但是他們仍然願意去貸款成為房奴。買房子似乎已經成為了很多人的執念，畢竟一直存放在銀行卡當中，他們也會擔心自己會亂花掉，所以不如將這些錢變現成車子或者是房子。

成年人都想在大城市當中占據一方屬於自己的位置，但是大家還是要量力而行，如果感覺到自己的生活壓力已經非常大了，就不要再強迫自己去買房子了，只會讓自己每個月陷入無盡的困惑當中。大城市也不一定是非常美好的，可以去一些比較偏遠的地區房子價格也比較便宜，對大家來說壓力也會減少一些。