房產抵押和車輛抵押貸款哪個好車輛抵押貸款

A. 汽車抵押貸款和房子抵押貸款哪個好

1、貸款額度
一般而言，個人商品住房抵押貸款最高可貸房產評估值的70%。寫字樓、商鋪的抵押貸款最高只有房產評估值的60%。
從抵押物本身的價值來說，房產抵押一般要比汽車抵押額度高。抵押貸款額度是根據抵押物本身市場價值為參考，結合金融機構本身對借款客戶的各方面條件和風險來給出相應的額度。
同時，房產價格波動較小，交易相對容易；而汽車是消耗品，保值性較差，越是價格高昂的汽車，在二手車交易市場的活躍度就越低，這也導致其抵押率較低。
2、貸款利率
房產抵押月息可以做到2-3厘，最低的汽車抵押貸款都是月息千分之八的先息後本。利率的高低，也將影響借款人的生活。房產屬於不動產，其使用年限，市場價值、保值率和升值空間遠高於汽車這種動產，汽車即便一直不開也會折舊。
3、貸款期限
在辦貸款時，貸款期限也很重要。對此，房產抵押肯定比汽車抵押貸時間長，這是由抵押物本身可使用的年限決定的。一般來說，商品房產權70年，商鋪產權40年，其他不動產的年限也都是好幾十年，而汽車的使用壽命遠遠達不到房產年限。從各大金融機構來看，房產抵押貸最長能批30年，而汽車一般是3年。
4、放款效率
房產抵押往往需要數個工作日才能放款，汽車抵押放款可在1小時內完成放款。盡管房產抵押優勢不少，若是追求放款效率，汽車抵押則是不錯的選擇。

B. 汽車抵押貸vs房屋抵押貸 誰更具優勢

現在，越來越多的人辦理貸款。很多借款人對信用貸款的額度並不滿意，所以轉戰抵押貸款。最常見的抵押貸款就是車輛抵押貸款和房產抵押貸款了。畢竟貸款額度比信用貸款高，那麼，房產抵押貸款和汽車抵押貸款相比，兩者都有何優勢呢？接下來，就來為大家比較一下這兩種貸款方式。
【抵押貸款是什麼】
抵押貸款，顧名思義，就是指借款者用一定的抵押品作為物品向金融機構取得貸款。所謂抵押貸款，一定要有抵押物，這種抵押物，可以是房子，可以是車子，也可以是有價證券、國債、股票等等。當然，最常見的兩種抵押貸款形式，一個是房產抵押，一個則是汽車抵押。
【房產抵押貸款和汽車抵押貸款，各自優勢是什麼】
【貸款機構比較】
汽車抵押貸款：銀行一般較少受理汽車抵押貸款，因為汽車屬於易耗品，貶值快、損耗大，所以增加了貸款的風險。而激進型的非銀行金融機構，則比較歡迎此類抵押貸款，借款人獲批的難度也相對較小。
房產抵押貸款：銀行，小貸公司、典當行等等都可以提供房產抵押貸款業務。
【貸款額度比較】
汽車抵押貸款：一般來說，用戶可以最多申請到抵押車輛90%的貸款金額。
房產抵押貸款：一般來說，房屋評估價值受到房屋的使用時間、房屋市值、地段、 房產類型以及變現能力等相關因素的影響。而房屋抵押貸款成數是不超過房屋評估價值的70%。
【貸款期限比較】
汽車抵押貸款：車輛抵押貸款期限較短，最長不超過5年。
房產抵押貸款：如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。
【貸款預期年化利率比較】
汽車抵押貸款：貸款預期年化利率多高於房屋的抵押貸款預期年化利率，但一般而言，不會高於同期 銀行基準預期年化利率的4倍。
房產抵押貸款：銀行：年預期年化利率6%起；其他機構：月預期年化利率約3%。
通過以上的對比，大家可以發現，雖然兩者同是抵押貸款，但是還是有很多區別的。兩種貸款方式的選擇，還需要根據借款人自己的切身情況來選擇，比如很多借款者名下只有汽車，沒有房產的話，當然毫無選擇，只能辦理汽車抵押貸款啦！

C. 汽車抵押貸款好嗎優劣勢大PK

如今汽車已經普及，對於有車的朋友來說，用汽車來做抵押，貸款可以解決短期資金周轉問題，不可否認，汽車抵押貸款有利也有弊，雖然能周轉資金，但在辦理貸款前，務必要先了解清楚，看看是否適合辦理車抵押貸款的條件。

一：汽車抵押貸款優勢
(1)在你急需錢的情況下，可以很快拿到錢，更省去了賣車的時間和成本。
(2)不是本地的戶口也可以，只要車的所有權人是你自己就行。
(3)只要你的汽車正規且正當，就可申貸，而且在前期不需要支付任何資金，在後期資金到位時再還款取車，也不需要支付違約金。
(4)除了需要押車的汽車抵押貸款，現在也可辦理只押手續，不押車的抵押貸款，貸款人可根據自身情況選擇辦理哪種貸款。
(5)汽車抵押貸款的下款時間一般比較快，只要你滿足了條件，並且資料齊全，快至當天即可下款，慢的也只需要2-3個工作日。
二：汽車抵押貸款的缺點
(1)相比房屋抵押不同的是，汽車抵押遠沒有房屋抵押「值錢」，在你購車成功的那一刻開始，汽車就開始貶值了。
(2)因為汽車的價值一直在波動，所以一般汽車抵押貸款最長期限是一年，屬於短期借款。
(3)一般在辦理汽車抵押貸款的時候，都會產生一些附加的費用，如汽車評估費，GPS安裝費等等，相對來說汽車抵押貸款的費用並不低。
(4)因為汽車在購買成功那一刻起就開始貶值了，所以一般銀行是不會辦理汽車抵押貸款的，貸款人只能找貸款公司，同時如果車齡較長、只是普通汽車，申請的貸款額度也較低。

D. 在成都，需要大概30萬左右，是做房屋抵押貸款好還是汽車抵押貸款好

30萬的話不一定必須要進行抵押貸款，信用貸款也是可以的。你可以去微信小程序青驢上咨詢一下，青驢上有著豐富的貸款資訊，應該呢那個狗幫助到你。。如果我的回答能夠對您有幫助的話，給個大大的贊吧。

E. 房屋和汽車抵押貸款到底哪個好

對於有車有房的人來說，要申請貸款幾乎是手到擒來的事。用房屋抵押也可以，用汽車抵押也可以，不過，不少人就會糾結了，使用房子抵押好呢還是用汽車抵押好呢？那麼就來告訴你兩者的優勢，看看到底哪個好。
這些年，通過民間擔保公司或者小額貸款公司將個人住房或名下車輛辦理抵押來獲取貸款，這種貸款方式具有額度高、辦理快等特點，在急需資金周轉時很有效。那麼，住房抵押貸款與汽車抵押貸款各有哪些優勢，到底抵押房子好還是抵押車子好呢？
抵押率比較
抵押率是指抵押貸款的本息之和占抵押物估價價值的百分比。從貸款額度上來說，住房抵押往往要比汽車抵押的貸款限額要高得多。這是由於房產作為不動產本身價值就高，價格波動較小，故能擁有較高的抵押率；而汽車是動產同時也是消耗品，保值性較差。並且越是價格高昂、品牌豪華的汽車，在二手車交易市場的活躍度就越低，這就導致其抵押率較低。因此，若是想獲得大額度的貸款，那就選擇用房產來辦理抵押吧。
放款效率比較
辦理住房抵押貸款，民間擔保公司或者小額貸款公司在對房產進行價值評估和額度確定以後，借款人要和出借人簽訂《房屋抵押借款合同》並到公證處公證，然後到房產所在地的房管局進行他項權利登記，辦理他項權證。由於過程繁復，需要數個工作日才能完成放款，放款效率較低；而辦理汽車抵押貸款，因二手車市場交易活躍，收車有價，對車輛的估值和定價過程快，車輛也便於轉移和保管。可以先質押放款，後辦理抵押登記，放款可在1小時以內完成。因此，若是追求放款效率，汽車抵押貸款是一個不錯的選擇。
最後，在這里提醒您，若是著急用錢沒時間走銀行，那麼不管您是辦理住房抵押貸款還是汽車抵押貸款，請選擇具有擔保資質的擔保公司或小額貸款公司，因為這不僅關乎您財產的安全，也為您將來可能出現的債務糾紛增添了一份法律保障。

F. 在成都辦理汽車抵押貸款好一些還是房屋抵押貸款好一些

在成都百里地亞貸款，我認為應該是房屋地壓貸款更好一些。因為汽車抵押貸款你買汽車就是為了使用，所以不能用汽車。去百里抵押貸款。

G. 抵押貸款怎麼選房產抵押與車輛抵押哪個好

隨著人們消費觀念的增強，適當的貸款越來越受到人們的青睞。縱觀各類貸款，抵押貸款的額度相對較高，最常見的方式為房產抵押和車輛抵押，那麼這兩種抵押貸款方式那種最好呢？
針對抵押貸款這兩種方式，在貸款額度、貸款利息、貸款期限、放款效率這幾方面的優劣進行分析，借款人可以結合自身的需求點來考慮，做出正確的選擇。
貸款額度：房勝車
從抵押物本身的價值來說，房產抵押一般要比汽車抵押額度高。顯而易見，在城市中，價值50萬元以上的房產比比皆是，而價值50萬元以上的汽車則相對較少。抵押貸款額度是根據抵押物本身市場價值為參考，結合金融機構本身對借款客戶的各方面條件和風險來給出相應的額度。
同時，房產價格波動較小，交易相對容易；而汽車是消耗品，保值性較差，越是價格高昂的汽車，在二手車交易市場的活躍度就越低，這也導致其抵押率較低。
貸款預期年化利率：車高於房
房產抵押月息可以做到2-3厘，最低的汽車抵押貸款都是月息千分之八的先息後本。
預期年化利率的高低，也將影響借款人的生活。在這方面，房和車哪個更有優勢呢？房產屬於不動產，其使用年限，市場價值、保值率和升值空間遠高於汽車這種動產，汽車即便一直不開也會折舊。因此，做房產抵押月息可以做到2厘、3厘，而汽車卻要高於這個利息。
貸款期限：房產遠長於汽車
房產抵押貸最長能批30年，而汽車一般是3年。
在辦貸款時，貸款期限也很重要。抵房和押車，哪種方式可貸更長呢？對此，房產抵押肯定比汽車抵押貸時間長，這是由抵押物本身可使用的年限決定的。
一般來說，商品房產權70年，商鋪產權40年，其他不動產的年限也都是好幾十年，而汽車的使用壽命遠遠達不到房產年限。住了四五十年的房子現在還能看到，但開了10多年的汽車，基本上是鳳毛麟角了。從各大金融機構來看，房產抵押貸最長能批30年，而汽車一般是3年。
放款效率：汽車勝過房產
房產抵押往往需要數個工作日才能放款，汽車抵押放款可在1小時內完成放款。
盡管房產抵押優勢不少，若是追求放款效率，汽車抵押則是不錯的選擇。這是因為辦理住房抵押貸，金融機構在對房產進行價值評估和額度確定以後，借款人要和出借人簽訂《房屋抵押借款合同》並到公證處公證，然後到房產所在地的房管局進行他項權利登記，辦理他項權證，往往需要數個工作日才能放款；而辦理汽車抵押貸，因二手車市場交易活躍，對車輛的估值和定價過程快，可先質押放款，後辦理抵押登記，放款可在1小時以內完成。