A. 房子抵押貸款可以貸多少年
一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日，將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日。
借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的購房合同；
（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（7）貸款行規定的其他條件。
(1)平安房子抵押貸款是多長年限擴展閱讀：
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本，個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章)，結婚證，借款人配偶身份證、戶口簿。
房屋所有權證、原購房協議正本和復印件，房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字)；
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件)；
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同；
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同；
(2)與銀行簽訂購房借款合同；
(3)購房預交款收據復印件(驗原件)；
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
B. 房子抵押可以貸多少年
如今人們辦理貸款已經是件很普遍的事情了，但房子抵押打款不是輕易就能辦理成功的，受到許多條件的限制，貸款年限就是其中之一，那麼房子抵押可以貸多少年呢?
一、房子抵押可以貸多少年
1、如果所抵押的房子屬於商業用房，且使用期限與授信期限相加滿三十年或三十年以上的情況下，房子抵押可以貸五年。
2、如果所抵押的房子屬於住房，且借款人年齡與授信嫌棄想加滿六十年或六十年以上，或房屋使用年限與授信期限相加滿四十年或四十年以上的情況下，房子抵押可以貸三十年。在此基礎上，銀行會通過申請人的還款能力與抵押房產的變現能力，對貸款年限進行確定。
二、房屋抵押貸款被拒是因為什麼
1、房子抵押貸款被拒可能是因為未找到與自身情況相符合的貸款產品，比如你家的房子位於北京的郊區，如果向非交通銀行申請個人綜合消費貸款，這類銀行只接受市區內房產的抵押，自然會被拒。
2、房屋抵押貸款被拒可能是因為所抵押的房屋性質比較特殊，現在不少銀行會以抵押房產的變現能力作為評判標准，如果你所抵押的房屋屬於房貸未還清、沒有拿到產權證、使用期限不足五年的經濟適用房和公房這四種類型，建議大家申請無抵押貸款。
3、銀行放貸不僅要有抵押物，還要看申請人的個人資質，主要是看申請人是否有穩定工作和信用是否良好，如果申請人個人資質不合格的話，即使有抵押物也無法申請成功。
總結：關於房子抵押可以貸多少年的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。最後提醒大家在辦理房子抵押貸款手續時，不氪違規使用抵押資金，否則銀行有權收回資金。
C. 平安普惠宅e經營貸二押最多幾年
10年。以房本二次抵押貸款為例，期限一般為10年，最多不會超過30年。
如果貸款人用的是自住型房產的話，二次抵押率一定是不能超過70%的，商業用房則不能超過50%。因為二次抵押存在風險，因此很多銀行會拒絕貸款人的二次抵押貸款，有的甚至直接不開通這項業務。所以能否二押貸款成功，需要看實際的情況。
D. 房抵押貸款最長幾年
房產抵押貸款的貸款年限一般為1-20年左右，最長不超過30年。房產抵押貸款的貸款年限也和房產的類型、借款人的年齡以及貸款機構有關。如果是用個人住房作為抵押物進行貸款，那麼最長貸款年限為30年，房齡和貸款期限相加不能超過30年。
個人貸款申請需要什麼條件
個人貸款申請應具備以下條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
2、貸款用途明確合法；
3、貸款申請數額、期限和幣種合理；
4、借款人具備還款意願和還款能力；
5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
6、貸款人要求的其他條件。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十八條
貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、准確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質）押比率、風險程度等。
E. 房屋抵押貸款年限
法律分析：房屋抵押貸款可以貸最長30年。銀行首先會根據借款人的徵信報告看看能不能貸款，接著再看借款人的流水記錄有沒有足夠的還款能力。在徵信和還款能力都比較好的情況下，貸款期限也會長一些。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
F. 平安宅抵貸循環是什麼意思
平安宅抵貸循環是指宅抵貸這款貸款產品是屬於循環貸款產品，意味著在貸款期限內，貸款額度是可以循環使用的。在房屋抵押期限內，借款人可以對貸款額度進行分次提款、循環使用。只要借款人能在貸款到期前按時完成貸款本息的還款。
1.要求貸款申請人年齡在25—55周歲之間，具有完全民事行為能力，若是抵押房屋有其他產權人，年齡則是要在18—60周歲之間;
2.用來抵押的房屋房齡必須是在30年以內;
3.申請人個人徵信狀況良好，有穩定的收入;
4.接受房產共有人是配偶、父母、子女的房產抵押，要求房產持證時間超過6個月。
【拓展資料】
平安宅抵貸循環相關知識補充：
一、平安銀行房產抵押貸款可以貸多少年
1.12個月以內的短期貸款，這種房產抵押貸款最長可借款12個月。還款方式有等額本息或者先息後本。
2.12-36個月的中長期貸款，這種房產抵押貸款最長可借款36個月。
3.3-5年的中長期貸款，這種房產抵押貸款利率要比12-36期的房屋抵押貸款利率要低一些。
4.5年以上30年以內的貸款。這種房產抵押貸款通常是按揭房屋抵押貸款。一般企業或者個人消費很少申請。
總之，房產抵押貸款最高可貸30年，大家可以根據自己的需求來選擇合適的銀行或貸款機構。如果30年無法滿足你的需求，現在有的銀行或機構最高可貸35年，但對房子性質和價值有很高的要求，建議提前了解一下。
二、房產抵押貸款流程
1.貸款申請，借款人提出貸款用途，金額及年限時間。
2.准備貸款材料，借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全。
3.看房評估，由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估。
4.報批貸款，將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。
5.借款合同公證，借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證。
6.抵押登記手續，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續。
7、開戶、放款，借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
三、房產抵押貸款
一般指住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
四、房屋抵押貸款注意事項
1.必須要有相關抵押物才能進行正常辦理，且貸款的金額和貸款期間的利息總和是不能超過抵押物評估價值的二分之一。
2.借款人需要注意要有長期穩定的足以能支付每月貸款本息的收入來源。
3.需要能夠進行提交相關擔保人。
G. 房屋抵押貸款最高年限是多少年
房產抵押貸款 一般年限最高可貸款30年。房產抵押貸款：一、抵押房產用於企業經營：需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料；額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成；利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上；年限：一般為五年以內。二、抵押房產用於個人消費：需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明；利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%；年限：一般為十年以內。三、抵押房產用於購買商用房需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同；年限：最長三十年。四、 房屋抵押銀行貸款 程序：1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您 簽訂借款合同 ；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請您按借款合同的規定還本付息。