① 男方想婚前貸款買房婚後共同還貸,女方出裝修,這合理么
男方婚前貸款買房婚後共同還貸,女方出裝修款這種情形對女生來說較為不合理,男方對買房貢獻較大,日後出現離婚糾紛時,劃分財產也較多,而女方的裝修款通常處於貶值狀態,在分割財產時非常不利。
② 男方婚前買房,婚後裝修,妻子該不該分擔
因為男方買房屬於婚前財產,但是在婚前做財產公證,保證這個房子是男女共同財產,這時候女方就應該承擔裝修費用。但是如果沒有做婚前財產公證,這個屬於男方私人財產,就不需要女方承擔裝修費用。但是具體裝修費用還是要兩個人互相商量。
③ 婚前男方貸款買房,婚後女方裝修,婚後辦理房產證,只有男方名,離婚後財產如何分割
按照婚姻法司法解釋三以及物權法,該房產歸屬產權人所有。離婚時,夫妻協商。協商不成的,可以依法到房屋所在地人民法院進行起訴。判決將結果是法官根據實際情況判決的,但有一點,房屋的產權肯定沒有你的份額。但是男方會給你一筆金額作為對裝修的補償。如果有小孩子,老人等情況,那就要看實際的情況了。並不是簡單地就能用文字表述的。
都結婚了,不要老想著這些事情,很容易導致婚後生活質量下降,不協調的。
④ 男方婚前貸款買房婚後一起還貸款
法律分析:夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚後雙方共同還貸,婚後取得房產證的 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產,在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房,婚後取得的產權證是對婚前買房的確認,不屬於夫妻共同財產。 如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產,就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。
法律依據:《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
⑤ 男方婚前按揭買房,婚後女方父母裝修,離婚女方能要回裝修費嘛
對於你說的這個問題,從理論上來講是可以的,因為離婚以後夫妻雙方的共同財產,是需要分割的。
⑥ 男方婚前按揭買房,婚後女方父母裝修,離婚女方能要回裝修費嘛
男方婚前按揭買房,婚後女方父母裝修,離婚女方可以要回裝修費的,畢竟裝修費是他的父母付的,理應歸還的
⑦ 男方婚前買的房婚後一起還貸
一、男方婚前買房婚後共同還貸屬於共同財產嗎
1、男方婚前買房婚後共同還貸是不屬於夫妻共同財產的。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋,並按揭貸款,產權登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產,按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款,並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時,該房屋為個人財產,剩餘未歸還的債務,為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分,應當予以返還。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
二、婚前個人債務向婚後共同債務的轉化的類型有哪些
1、一方婚前按揭貸款買房,婚後夫妻雙方使用的;
2、一方婚前舉債購置大量結婚用品,婚後為夫妻雙方共同生活所需的;
3、一方婚前借款裝修房屋,該房屋供夫妻雙方婚後共同居住或共同使用的。由此可知,只有在婚前所負債務中的資金、財物已成為婚後夫妻共同生活的物質生活條件的,婚前一方所負的個人債務才隨之轉化為夫妻共同債務,由夫妻雙方共同承擔償還責任。
⑧ 婚前買房婚後裝修離婚怎麼分
看具體情況,如果是婚前全款房產,屬於個人,另一方無權分割,如果婚前是個人貸款買房,付的首付,那麼婚後還貸部分屬於共同財產,另一方有權根據實際比例分割。婚後裝修部分應該根據實際情況均等分配。《最高人民法院關於適用民法典>若干問題的解釋(二)》第十條:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。