可以更改公積金貸款年限嗎

A. 公積金貸款可以更改年限嗎

可以。

貸款期限一經確定，在貸款期間內，借款人不可自行申請變更貸款期限。如發生提前還款，借款人選擇縮短還款期限，則由系統根據還款金額自動生成剩餘還款期數。貸款縮期業務辦理請慎重考慮，辦理後不能再恢復原貸款期限，也不能展期。

貸款期限變更後，未來還款期數的執行利率，根據變更後的實際貸款期限，按貸款期限匹配的利率標准執行。即貸款期限變更後，實際貸款期限低於5年（含5年）的，未來還款期數按5年期利率標准執行；實際貸款期限高於5年（不含5年）的，未來還款期數按5年期以上利率標准執行。

按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

(1)可以更改公積金貸款年限嗎擴展閱讀：

申請貸款期限變更需滿足以下6個條件：

1，借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。

2，申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。

3，申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。

4，組合貸款期限變更，應徵得組合貸款銀行的同意，且變更期限應保持一致。

5，首次期限變更以合同期限為准，延長或縮短的期數以12的倍數（年）變更。

6，貸款期限變更後的「實際貸款期限」（已還期數+未來還款期數，下同）不能超過規定的公積金貸款最長期限，即商品住房30年，二手住房房齡加實際貸款期限不超過30年，不超過借款人法定退休年齡後5年（男65周歲、女60周歲）。

B. 住房公積金貸款還能更改還款年限嗎

能更改公積金貸款還款年限。若是個人還款能力良好沒有逾期記錄可以向住房公積金管理中心委託的貸款銀行申請縮短年限；若是個人還款能力不足難以負擔也可以申請延長還款年限。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

C. 公積金貸款年限是否可以更改

一般來說，是不能更改的，但是可以提前還貸，這也算是變相的更改貸款年限了。 帶本人 身份證 、《 委託貸款 合同》到 公積金 中心填寫《 住房公積金貸款 提前還款申請表》，之後到銀行指定還貸辦理點辦理還款手續。 提前全部結清的，借款人先到銀行指定還貸辦理點還清貸款，攜帶本人身份證、《委託貸款合同》、銀行開具的《結清證明》以及當時申請住房公積金貸款時產生的全部手續、資料，到公積金中心辦理結清手續。

D. 公積金貸款年限可以更改嗎以各地規則為准

公積金貸款年限可以更改嗎?

可以，但不同地區規則不一樣，具體以當地公積金管理中心規則為准。但目前大部分地區是可以申請公積金貸款年限的更改，通常有以下規則：

【1】 借款人在還款期間信用良好且還款能力顯著提高的，可申請縮短借款年限;

【2】 借款人已正常還款一年;

【3】 借款人必須要先部分提前還款;

【4】 住房公積金貸款還款期間，只能辦理一次或者兩次年限縮短業務。

需要注意的是，大部分地區是可以辦理貸款年限的縮短手續，但是無法延長貸款年限。

由於各地的規則不同，具體舉例來看：

【1】 阜陽市：公積金貸款年限不可以直接更改，如果需要縮短年限，需要做部分提前還款業務，且首次還款不能低於兩萬元。

【2】 長沙市：職工正常還款12期後可以申請變更貸款期限，延長或縮短原貸款期限，但在貸款期間內只能分別申請變更貸款期限1次。

【3】 紹興市：貸款期限只可以申請縮短，並須在住房公積金貸款還款滿1年後，且無拖欠本息的，才可以提出變更申請。貸款期限變更後的月還款額應該在當地住房公積金管理中心審核認可的還款能力范圍內，同一筆貸款最多隻能提出兩次貸款期限變更申請。

【4】 武漢市：貸款職工每年可以申請辦理1次貸款期限變更業務，每年除1月份外，其他時間均可正常辦理。貸款期限變更前，需要根據家庭每個月的實際還款承受能力，先進行貸款期限變更測算，參考測算結果合理確定新貸款期限。

E. 公積金貸款年限可以改嗎

現在很多人買房子都會用公積金來貸款，因為公積金的利率比普通的商業貸款會低很多，公積金貸款和普通商業貸款的年限是一樣的，但是有些人會因為寫別的原因需要更改年限，那麼這個公積金貸款的年限可以改嗎？不妨和小編一起來了解下吧。
公積金貸款年限可以改嗎
可以更改的，但是要滿足一定的條件，1、還款必須滿一年以上，而且不能有逾期的情況;2、如果是縮短期限那就要提供具備縮短還款能力的收錄證明;3、延長期限的話那就要說明不能還款的理由;4、更改的貸款年限不能超過超過貸款的最長年限，等條件。
公積金貸款買房的優點有哪些
1、用公積金貸款買房是比其他貸款方式貸款利息最少的貸款方式，而且還能同時擁有其他貸款的還款年限和額度。
2、可以節省很多資金，公積金基本都是單位繳納一部分個人繳納一部分，這樣相當於單位有幫忙繳納部分貸款。
3、後期要是想要提前還款的話還不用支付違約金，比較劃算的。
申請貸款要注意什麼
1、貸款的方式比較多，商業貸款的利率會比公積金貸款高一些，採用公積金貸款的方式貸款利率比較低，如果公積金不夠的情況下可以採用組合貸款的方式。
2、貸款的額度不是說你能覺得的，而且要看銀行的審核，審核條件就是看你的收入能力和徵信情況來決定，如果徵信有問題的話可能會導致貸款被拒。
3、申請貸款一定要填寫真實的材料，特別難是收入證明和貸款用途等，一旦被銀行發現提供虛假材料那麼銀行可能會把加入黑名單，導致去別的銀行也無法貸款。
總結：關於公積金貸款年限可以改嗎的內容就簡單的介紹到這里了，希望大家有所了解，更多內容可以關注齊家網。

F. 公積金住房貸款可不可以修改貸款年限

不可以修改貸款合同中的貸款年限，但是可以提前還款。

全部還款

注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。

1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額；

2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料；

3、受委託銀行審批；

4、住房公積金管理中心審批；

5、申請人去銀行償還貸款本息；

6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。

部分還款

注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。

1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款

2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

4、受委託銀行審批；

5、住房公積金管理中心審批；

6、申請人去銀行償還部分貸款本金；

7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

公積金提前還款注意事項

1、 公積金貸款還款時間滿一年以上；

2、 申請人當前狀態下沒有逾期；

3、 申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次；

4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金賬戶內的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次；

5、 公積金提前還款沒有手續費或違約金。

G. 公積金貸款可以改年限嗎

法律分析：公積金貸款可以更改年限，已辦理住房公積金貸款的購房者可根據個人的償貸能力和意願調整貸款年限。通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

H. 公積金貸款能改變貸款年限嗎

法律分析：公積金貸款可以更改年限。已辦理住房公積金貸款的購房者可根據個人的償貸能力和意願調整貸款年限。通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。而公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。